父女共建房協(xié)議書甲方：[父親姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[女兒姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方系父女關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同建造房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、共建房屋基本情況1.建房地點(diǎn)：位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]。2.房屋規(guī)劃：共建房屋為[房屋層數(shù)]層，建筑面積約為[X]平方米，具體戶型及尺寸以雙方共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。房屋設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃及相關(guān)建筑規(guī)范要求，確保安全、實(shí)用、美觀。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對建房過程中的重大事項(xiàng)，如施工方案、材料采購等享有知情權(quán)和參與決策權(quán)。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議及相關(guān)約定履行義務(wù)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理建房所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于土地使用許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。確保建房行為符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?，避免因手續(xù)不全導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。提供建房所需的資金，具體金額及支付方式根據(jù)建房進(jìn)度協(xié)商確定。甲方應(yīng)按照約定及時(shí)足額支付資金，不得因資金問題影響建房進(jìn)度。組織施工隊(duì)伍進(jìn)行房屋建設(shè)，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工人員及周邊人員的人身安全。因施工安全問題導(dǎo)致的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。協(xié)調(diào)處理建房過程中與周邊鄰居、相關(guān)部門等的關(guān)系，確保建房順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對建房過程中的各項(xiàng)事務(wù)享有知情權(quán)和建議權(quán)。有權(quán)參與建房過程中的材料采購、質(zhì)量監(jiān)督等環(huán)節(jié)。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理建房審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。根據(jù)建房進(jìn)度，合理安排時(shí)間參與建房相關(guān)工作，如監(jiān)督施工質(zhì)量、協(xié)調(diào)施工隊(duì)伍等。按照雙方約定，承擔(dān)部分建房費(fèi)用，可以是資金支持、勞務(wù)付出或其他形式，具體方式及金額由雙方協(xié)商確定。對建房過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，共同尋求解決方案，不得擅自作出影響建房進(jìn)度或質(zhì)量的決定。三、建房資金及支付方式1.建房總預(yù)算：經(jīng)雙方初步估算，本次共建房屋所需資金約為人民幣[X]元。該預(yù)算僅為預(yù)估金額，實(shí)際費(fèi)用可能因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等因素有所增減，但雙方應(yīng)盡量控制費(fèi)用在合理范圍內(nèi)。2.資金支付方式基礎(chǔ)工程階段：在房屋基礎(chǔ)工程開工前，甲方支付總預(yù)算的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。預(yù)付款到賬后，乙方應(yīng)及時(shí)組織施工隊(duì)伍進(jìn)場施工。主體工程階段：主體工程建設(shè)過程中，根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付。每完成一層主體結(jié)構(gòu)施工，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，甲方支付該層工程款的[X]%。主體工程完工后，甲方累計(jì)支付金額達(dá)到總預(yù)算的[X]%。裝修及附屬工程階段：裝修及附屬工程開始前，甲方支付總預(yù)算剩余金額的[X]%作為啟動(dòng)資金。裝修及附屬工程過程中，根據(jù)工程進(jìn)度按比例支付，工程全部完工并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，甲方支付至總預(yù)算的[X]%。尾款：預(yù)留總預(yù)算的[X]%作為質(zhì)量保證金（人民幣[X]元）。質(zhì)保期為自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年，質(zhì)保期內(nèi)如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付尾款給乙方。四．建房工期1.開工日期暫定為[預(yù)計(jì)開工日期]，具體以取得施工許可證并具備開工條件為準(zhǔn)。2.竣工日期預(yù)計(jì)為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期約為[X]個(gè)月。實(shí)際工期以實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)，但雙方應(yīng)盡量按照預(yù)計(jì)工期完成建房任務(wù)。3.工期調(diào)整：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，盡量減少延誤對建房整體進(jìn)度的影響，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.共建房屋建成后，產(chǎn)權(quán)歸甲方及乙方共同所有。雙方按照各自出資比例享有房屋相應(yīng)份額的產(chǎn)權(quán)。甲方出資比例為[X]%，乙方出資比例為[X]%。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，應(yīng)將雙方列為共有人。雙方同意在房屋產(chǎn)權(quán)證書上明確各自的產(chǎn)權(quán)份額，以便日后房屋的管理、處分及權(quán)益保障。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分其享有的房屋產(chǎn)權(quán)份額。如一方確需轉(zhuǎn)讓其份額，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付建房資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致建房工期延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自變更施工方案、延誤工期、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，如返工、修復(fù)等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。每逾期一日，乙方還應(yīng)按照建房總預(yù)算金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)