購買遺產(chǎn)協(xié)議書范本甲方（購買方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有相關(guān)遺產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方所擁有的該部分遺產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.遺產(chǎn)詳情房產(chǎn)：位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)包括[詳細(xì)房間布局及附屬設(shè)施情況]。存款及其他財產(chǎn)：被繼承人名下在[銀行名稱]的存款共計人民幣[X]元，賬號為[具體賬號]；此外，還有[詳細(xì)列舉其他財產(chǎn)，如車輛、貴重物品等的品牌、型號、數(shù)量及相關(guān)情況]。2.權(quán)益范圍乙方保證對上述遺產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，且該遺產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，亦未涉及任何未決訴訟或糾紛。甲方購買的遺產(chǎn)權(quán)益涵蓋上述房產(chǎn)、存款及其他財產(chǎn)的完整所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付遺產(chǎn)，并協(xié)助辦理相關(guān)過戶及交接手續(xù)。在乙方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)獲得協(xié)議約定的遺產(chǎn)所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付購買價款。協(xié)助乙方辦理與遺產(chǎn)交付及過戶有關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料。在接收遺產(chǎn)過程中，如發(fā)現(xiàn)遺產(chǎn)存在與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)商解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取購買價款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的遺產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將遺產(chǎn)交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶、財產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。交付時應(yīng)確保遺產(chǎn)的現(xiàn)狀與協(xié)議約定一致，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備正常運行、存款及其他財產(chǎn)無缺失等。負(fù)責(zé)處理與遺產(chǎn)有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及其他糾紛，確保甲方接收的遺產(chǎn)無任何法律瑕疵。因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、購買價款及支付方式1.購買價款雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方購買乙方所擁有的上述遺產(chǎn)，總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如甲方違約，定金不予退還；如乙方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在乙方將遺產(chǎn)交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)及其他財產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），在甲方確認(rèn)遺產(chǎn)無任何質(zhì)量問題及遺留糾紛后的[X]日內(nèi)支付給乙方。四、交付時間與方式1.交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將遺產(chǎn)交付給甲方。如因乙方原因未能按時交付，每逾期一日，應(yīng)按照購買價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照購買價款的[X%]向甲方支付違約金。2.交付方式房產(chǎn)交付：乙方應(yīng)將房屋鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，雙方共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。存款及其他財產(chǎn)交付：乙方應(yīng)向甲方提供存款憑證、財產(chǎn)清單等相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理財產(chǎn)交接手續(xù)，確保甲方能夠順利接收相關(guān)財產(chǎn)權(quán)益。五、過戶手續(xù)辦理1.房產(chǎn)過戶乙方應(yīng)在交付遺產(chǎn)后的[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，按照相關(guān)部門要求提供所需文件和資料。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，每逾期一日，應(yīng)按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的遺產(chǎn)，同時甲方應(yīng)按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金。2.其他財產(chǎn)過戶或轉(zhuǎn)移登記對于存款及其他財產(chǎn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過戶或轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保甲方能夠合法取得相關(guān)財產(chǎn)權(quán)益。辦理過程中產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付購買價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時交付遺產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照購買價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的遺產(chǎn)存在虛假信息或隱瞞重大瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方除應(yīng)退還甲方已支付的購買價款外，還應(yīng)按照購買價款的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩