供暖物業(yè)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)方）：名稱：[物業(yè)公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方具備供暖服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，乙方負責相關(guān)物業(yè)區(qū)域的管理服務(wù)工作，為明確雙方在供暖服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、供暖服務(wù)內(nèi)容及物業(yè)區(qū)域范圍1.供暖服務(wù)內(nèi)容甲方負責向乙方管理的物業(yè)區(qū)域提供供暖服務(wù)，供暖方式為[具體供暖方式，如集中供暖、燃氣供暖等]，供暖時間為每年的[開始日期]至次年的[結(jié)束日期]，供暖期間室內(nèi)溫度應保持在不低于[具體溫度標準]攝氏度（特殊情況除外，如不可抗力等）。甲方應保證供暖設(shè)施設(shè)備的正常運行，定期進行維護、檢修和保養(yǎng)，確保供暖質(zhì)量穩(wěn)定。在供暖期間，甲方應安排專業(yè)人員隨時待命，及時處理供暖過程中出現(xiàn)的各類故障和問題。2.物業(yè)區(qū)域范圍本合同所涉及的物業(yè)區(qū)域為[詳細描述物業(yè)區(qū)域范圍，包括小區(qū)名稱、具體地址、占地面積、建筑面積、樓號、單元號等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取供暖費用。對乙方違反本合同約定影響供暖服務(wù)質(zhì)量的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在供暖設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障需要緊急維修時，有權(quán)進入物業(yè)區(qū)域進行維修作業(yè)，但應提前通知乙方。2.義務(wù)按照國家和地方相關(guān)標準及本合同約定，提供合格的供暖服務(wù)，確保供暖質(zhì)量符合要求。負責供暖設(shè)施設(shè)備的投資建設(shè)、更新改造及日常維護管理，保證設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。制定供暖應急預案，在遇到突發(fā)事件影響供暖時，及時采取有效措施進行處理，并告知乙方及相關(guān)業(yè)主。向乙方提供供暖設(shè)施設(shè)備的技術(shù)資料和操作手冊，協(xié)助乙方對物業(yè)管理人員進行相關(guān)培訓。按照國家規(guī)定的計量標準和收費標準，向乙方及業(yè)主收取供暖費用，并開具合法有效的票據(jù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量，對甲方的服務(wù)提出意見和建議。在甲方未按照本合同約定提供供暖服務(wù)時，有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正，并追究甲方的違約責任。協(xié)助甲方做好供暖費用的收取工作，對欠費業(yè)主，乙方應按照與甲方的約定提供相關(guān)信息和協(xié)助。2.義務(wù)協(xié)助甲方做好供暖設(shè)施設(shè)備的管理和維護工作，配合甲方進行設(shè)施設(shè)備的檢查、維修等作業(yè)。向業(yè)主宣傳供暖相關(guān)知識和規(guī)定，告知業(yè)主合理使用供暖設(shè)施設(shè)備，配合甲方做好供暖期間的安全管理工作。按照本合同約定，及時、足額向甲方支付供暖費用。不得擅自對供暖設(shè)施設(shè)備進行改造、拆除或損壞，如有特殊情況需要改動，應提前通知甲方并征得甲方同意。三、供暖費用及支付方式1.供暖費用標準本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的供暖費用按照建筑面積計算，每平方米每月的供暖費用為[具體金額]元。2.支付方式乙方應在每年供暖期開始前[具體時間]，將本物業(yè)區(qū)域內(nèi)全部業(yè)主當年度的供暖費用一次性支付給甲方。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將供暖費用足額轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。支票支付：乙方應開具以甲方為收款人的有效支票，并確保支票金額足額、有效，支票交付甲方時視為支付完成。3.費用調(diào)整如遇國家或地方政府調(diào)整供暖價格等相關(guān)政策，本合同的供暖費用標準相應調(diào)整，甲方應提前通知乙方，雙方按照新的標準執(zhí)行。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的供暖質(zhì)量標準提供供暖服務(wù)，導致室內(nèi)溫度未達到規(guī)定標準，甲方應承擔違約責任。甲方應根據(jù)未達標的天數(shù)，按照當年度供暖費用總額的一定比例向乙方及業(yè)主進行賠償，具體賠償比例為[X]%。同時，甲方應采取有效措施盡快恢復供暖質(zhì)量。因甲方供暖設(shè)施設(shè)備故障導致連續(xù)停止供暖超過[具體時長]小時的，甲方應按照停止供暖時長占當年度供暖總時長的比例，退還乙方及業(yè)主相應的供暖費用，并按照退還費用金額的[X]%向乙方及業(yè)主支付違約金。甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給乙方或業(yè)主造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定及時、足額支付供暖費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，由此造成的一切損失由乙方承擔。乙方違反本合同約定，擅自對供暖設(shè)施設(shè)備進行改造、拆除或損壞，導致供暖服務(wù)受到影響的，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，給甲方供暖服務(wù)工作造成困難或損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年限]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[具體年限]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）簽訂日期：[具體日期]以上合同范本僅供參