購買門面的合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處門面房產(chǎn)，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.門面位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.門面面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，門面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.門面結(jié)構(gòu)：門面為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部格局為[詳細(xì)描述內(nèi)部房間分布等情況]。4.附屬設(shè)施：該門面包含以下附屬設(shè)施：水電設(shè)施：具備獨(dú)立的水電接入系統(tǒng)，水電表讀數(shù)分別為[水表示數(shù)]立方米、[電表示數(shù)]度。消防設(shè)施：配備有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，包括[列舉消防設(shè)施名稱，如滅火器、消防栓等]。通訊設(shè)施：預(yù)留有通訊線路接口，可滿足[具體通訊方式，如電話、網(wǎng)絡(luò)等]接入需求。其他設(shè)施：[如有其他特殊附屬設(shè)施，在此詳細(xì)說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付門面購買款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的門面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е麻T面存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式，將門面及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保門面及附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)，如存在質(zhì)量問題或需要維修、整改的，應(yīng)在交付前完成修復(fù)。協(xié)助乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。因甲方原因?qū)е逻^戶登記延遲或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。向乙方如實(shí)告知門面的使用情況、租賃情況（如有）、抵押情況（如有）等與門面相關(guān)的重要信息。如因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付門面及附屬設(shè)施，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付門面購買款項(xiàng)。在接收門面及附屬設(shè)施后，應(yīng)按照合理使用原則使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。如需對門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害門面及附屬設(shè)施的原有質(zhì)量和安全性能。積極配合甲方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的個(gè)人資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，承擔(dān)因辦理過戶登記而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.門面購買價(jià)格：乙方購買該門面的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作門面購買款。若乙方違約不購買該門面，定金不予退還；若甲方違約不賣該門面，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，雙方應(yīng)共同辦理門面交接手續(xù)。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完門面產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后的[具體期限]內(nèi)一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)將購買款項(xiàng)支付至上述指定賬戶。如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未及時(shí)收到款項(xiàng)的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、門面交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[具體期限]內(nèi)，將門面及附屬設(shè)施交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付的，每逾期一日，應(yīng)按照門面總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照門面總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.交付地點(diǎn)：門面交付地點(diǎn)為門面所在地[具體地址]。3.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同進(jìn)行驗(yàn)收交接，甲方應(yīng)向乙方提供門面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、鑰匙等，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄門面及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體期限]內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^戶登記延遲的，每逾期一日，應(yīng)按照門面總價(jià)款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)退還守約方已支付的款項(xiàng)，并按照門面總價(jià)款的[X%]向守約方支付違約金。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)：辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付門面及附屬設(shè)施，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方所出售的門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、按照門面總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)取得門面產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付門面購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照門面總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照門面總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е逻^戶登記延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另