供暖運(yùn)行合同范本甲方（供暖方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（用暖方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方具備供暖運(yùn)行的專業(yè)資質(zhì)和能力，乙方有使用供暖服務(wù)的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方使用甲方提供的供暖服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、供暖服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）供暖區(qū)域乙方使用供暖服務(wù)的區(qū)域?yàn)槲挥赱具體地址]，建筑面積為[X]平方米，具體房間明細(xì)如下：[詳細(xì)列出房間號(hào)及用途]。（二）供暖時(shí)間供暖期自每年的[開始日期]起至次年的[結(jié)束日期]止。如遇特殊情況需調(diào)整供暖時(shí)間，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（三）供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)在正常天氣條件下，甲方應(yīng)確保乙方供暖區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)溫度達(dá)到[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)]。溫度測(cè)量應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定的測(cè)量方法和時(shí)間進(jìn)行，以乙方室內(nèi)[具體測(cè)量位置]的溫度為準(zhǔn)。（四）供暖質(zhì)量要求1.甲方應(yīng)保證供暖系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運(yùn)行，確保供暖介質(zhì)（熱水或蒸汽等）的供應(yīng)正常，壓力、流量等參數(shù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.供暖期間，甲方應(yīng)定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行巡檢、維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)處理設(shè)備故障和安全隱患，確保供暖服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。3.甲方應(yīng)根據(jù)天氣變化和乙方需求，合理調(diào)整供暖參數(shù)，保證供暖效果。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取供暖費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方供暖區(qū)域內(nèi)的供暖設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方未按照合同約定支付供暖費(fèi)用或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)暫停供暖服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的供暖服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安全、穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的供暖服務(wù)。負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的建設(shè)、安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)和管理，確保供暖設(shè)施的正常運(yùn)行。配備專業(yè)的供暖技術(shù)人員，及時(shí)處理供暖過(guò)程中出現(xiàn)的問題，并向乙方提供技術(shù)咨詢和服務(wù)。因甲方原因?qū)е鹿┡袛嗷蚬┡|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在供暖期開始前，甲方應(yīng)將供暖設(shè)施的運(yùn)行情況、維修計(jì)劃等告知乙方，并接受乙方的監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供供暖服務(wù)，并對(duì)供暖質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在供暖設(shè)施出現(xiàn)故障或影響正常供暖時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修和處理。對(duì)甲方的供暖服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)向甲方提出意見和建議，要求甲方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)或損壞供暖設(shè)施，不得妨礙甲方對(duì)供暖設(shè)施的正常維護(hù)和管理。在供暖期間，應(yīng)配合甲方的巡檢、維護(hù)等工作，提供必要的協(xié)助。如果乙方發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施存在安全隱患或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞或影響供暖效果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。三、供暖費(fèi)用及支付方式（一）供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供暖費(fèi)用，本供暖期的供暖費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在供暖期開始前[X]天，將本供暖期的全部供暖費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的供暖費(fèi)用后[X]天內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。（三）費(fèi)用調(diào)整如遇政府政策調(diào)整或供暖成本大幅變化等原因，導(dǎo)致供暖費(fèi)用需要調(diào)整的，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方，并按照新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的供暖服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)，每天按照本供暖期供暖費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿┡袛嗬塾?jì)超過(guò)[X]小時(shí)，甲方除應(yīng)恢復(fù)供暖外，還應(yīng)按照本供暖期供暖費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行巡檢、維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障影響供暖服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照本供暖期供暖費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方未及時(shí)處理設(shè)備故障，給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方擅自暫停供暖服務(wù)的，應(yīng)立即恢復(fù)供暖，并按照暫停供暖期間乙方已支付供暖費(fèi)用的雙倍向乙方支付違約金。如因暫停供暖給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部供暖費(fèi)用及違約金。乙方除應(yīng)支付全部供暖費(fèi)用及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因暫停供暖給甲方造成的損失。2.乙方擅自改動(dòng)或損壞供暖設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部維修費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞或影響供暖效果，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方妨礙甲方對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和管理的，甲方有權(quán)要求乙方排除妨礙，并按照本供暖期供暖費(fèi)用總額的[X%]向乙方收取違約金。如因乙方妨礙行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過(guò)以下方式解決：（一）協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]天內(nèi)。如協(xié)商達(dá)成一致意見，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（二）仲裁解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有裁決的除外。（三）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方也有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有判決的除外。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.在供暖期開始前，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。供暖期開始后，除本合同約定的解除情形外，雙方不得擅自解除本合同。（二）合同生效與期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供暖期結(jié)束。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中，如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方以下指定地址：甲方地址：收件人：聯(lián)系電