購房扣款協(xié)議書范本甲方（扣款方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被扣款方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購買房產(chǎn)，乙方為相關(guān)款項的收款方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就購房款項的扣款事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方擬購買位于[房產(chǎn)詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]。該房產(chǎn)相關(guān)信息以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和時間進行扣款操作。對乙方提供的扣款相關(guān)信息有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供詳細的扣款記錄和說明。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定條件下，有權(quán)對扣款事宜提出異議并要求乙方進行解釋和處理。2.義務(wù)確保自身銀行賬戶信息準(zhǔn)確無誤，并及時向乙方提供。如因甲方提供信息錯誤導(dǎo)致扣款失敗或延誤等后果，由甲方自行承擔(dān)。按照與房產(chǎn)出售方簽訂的購房合同約定，按時足額準(zhǔn)備好應(yīng)支付的購房款項，包括但不限于購房款、稅費、中介費等相關(guān)費用（以下統(tǒng)稱“購房款項”）。積極配合乙方完成扣款操作，在扣款前確保賬戶有足夠余額或已辦理好相關(guān)授權(quán)支付手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對甲方的銀行賬戶進行扣款操作。為完成扣款事宜，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供賬戶信息、簽署相關(guān)文件等。根據(jù)本協(xié)議約定，收取因扣款服務(wù)產(chǎn)生的合理費用（如有）。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的方式、時間和金額進行扣款操作，確?？劭顪?zhǔn)確無誤。對甲方提供的信息予以保密，除法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意外，不得向任何第三方泄露甲方的賬戶信息及扣款相關(guān)信息。在扣款成功后，及時向甲方提供扣款憑證，并告知甲方扣款金額及用途等相關(guān)信息。如因乙方原因?qū)е驴劭钍』虺霈F(xiàn)錯誤，應(yīng)及時采取措施進行糾正，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。三、扣款方式及時間1.扣款方式乙方通過[具體扣款方式，如銀行代扣、第三方支付平臺代扣等]方式從甲方指定的銀行賬戶中扣取購房款項。甲方應(yīng)確保在扣款前已與相關(guān)銀行或支付平臺簽訂授權(quán)代扣協(xié)議，授權(quán)乙方按照本協(xié)議約定進行扣款操作。2.扣款時間首次扣款時間為[具體日期]，用于扣取購房定金[X]元。后續(xù)根據(jù)購房合同約定及房產(chǎn)交易進度，在滿足扣款條件時，乙方按照約定時間進行相應(yīng)款項的扣取。具體扣款時間及金額如下：在房產(chǎn)過戶前[X]個工作日，扣取購房款[X]元。在房產(chǎn)過戶完成后[X]個工作日，扣取剩余購房款[X]元及相關(guān)稅費[X]元（如有）。如涉及中介費等其他費用，在相關(guān)服務(wù)完成且滿足扣款條件時，按照約定時間進行扣取。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額準(zhǔn)備好購房款項，導(dǎo)致乙方無法按時完成扣款操作，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，同時甲方應(yīng)按照購房款項總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的銀行賬戶信息錯誤或因甲方原因?qū)е沦~戶被凍結(jié)、掛失等情況，影響乙方正?？劭畹?，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照購房款項總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更銀行賬戶或拒絕配合乙方進行扣款操作，乙方有權(quán)暫?？劭罘?wù)，并要求甲方限期改正。如甲方在限期內(nèi)仍未改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，同時甲方應(yīng)按照購房款項總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的方式、時間和金額進行扣款操作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未扣取金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е驴劭钍』虺霈F(xiàn)錯誤，乙方應(yīng)及時采取措施進行糾正，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方逾期超過[X]日仍未完成糾正或給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已扣款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應(yīng)按照購房款項總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。