釣魚塘出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的釣魚塘出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.釣魚塘位置：甲方出租的釣魚塘位于[詳細(xì)地址]，面積約為[X]畝。2.魚塘現(xiàn)狀：該釣魚塘目前為自然水域，塘內(nèi)有一定數(shù)量的魚類資源，包括但不限于鯽魚、鯉魚、草魚、鰱鳙等。3.配套設(shè)施：甲方提供魚塘周邊的基本道路通行條件，乙方可自行使用魚塘內(nèi)現(xiàn)有的簡(jiǎn)易垂釣設(shè)施，如釣位、遮陽傘等，但乙方應(yīng)妥善保管，如有損壞需照價(jià)賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在合同期滿之日起[X]日內(nèi)將釣魚塘及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用釣魚塘的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害釣魚塘及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)保證所出租釣魚塘的合法性及所有權(quán)無爭(zhēng)議，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定向乙方提供釣魚塘及附屬設(shè)施，并確保其正常使用。協(xié)助乙方解決在使用釣魚塘過程中遇到的與周邊居民或其他第三方的糾紛，但因乙方自身行為導(dǎo)致的糾紛除外。在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或無故收回釣魚塘。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)釣魚塘，包括但不限于制定釣魚收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、開展相關(guān)釣魚活動(dòng)等，但不得從事違法違規(guī)或損害甲方及周邊環(huán)境的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用釣魚塘及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。如需對(duì)釣魚塘進(jìn)行必要的維護(hù)或改造，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。負(fù)責(zé)釣魚塘的日常管理和安全維護(hù)工作，確保釣魚塘的正常運(yùn)營(yíng)和使用者的人身安全。如因乙方管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在釣魚塘內(nèi)從事非法捕撈、污染環(huán)境等違法違規(guī)行為。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照本合同約定將釣魚塘及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供釣魚塘及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自提高租金或無故收回釣魚塘，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未履行協(xié)助乙方解決糾紛的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變釣魚塘用途或進(jìn)行破壞性改造，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未履行釣魚塘的日常管理和安全維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方行為給甲方造成不良影響或損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，未按照本合同約定將釣魚塘及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失，并承擔(dān)逾期交還期間的租金及相關(guān)費(fèi)用。5.若乙方在釣魚塘內(nèi)從事違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙