位領鑰匙合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體房屋地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的相關權益，乙方有意受讓該房屋的領鑰匙相關權益，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。2.該房屋附帶的相關設施設備包括但不限于：[列舉如空調、熱水器、門窗等設施設備清單]。3.本次合同涉及的領鑰匙權益，是指乙方在滿足本合同約定條件下，有權從甲方或相關授權方領取該房屋的鑰匙，從而實現(xiàn)對房屋的實際占有和使用的權利。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的相關費用。有權對乙方履行合同義務的情況進行監(jiān)督檢查。2.義務保證對該房屋擁有合法的領鑰匙權益處分權，確保乙方領取鑰匙后能夠合法占有和使用該房屋，不存在任何權利瑕疵，如房屋不存在抵押、查封、產權糾紛等影響乙方正常使用的情況。向乙方提供與領鑰匙相關的必要文件和資料，包括但不限于房屋產權證明文件、領鑰匙授權文件等（如有），確保文件真實、有效、完整。在乙方滿足領鑰匙條件時，及時協(xié)助乙方辦理領鑰匙手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保領鑰匙過程順利進行。按照本合同約定的時間和方式，將房屋鑰匙交付給乙方或協(xié)助乙方從相關方領取鑰匙。（二）乙方權利義務1.權利在滿足本合同約定條件下，有權要求甲方按照合同約定交付房屋鑰匙。有權對甲方提供的與領鑰匙相關的文件和資料進行查閱和核實。2.義務按照本合同約定向甲方支付相關費用，費用支付方式為[一次性支付/分期支付等，明確支付時間節(jié)點]。向甲方提供真實、有效的身份證明文件及其他必要的證明材料，用于辦理領鑰匙相關手續(xù)。配合甲方或相關方辦理領鑰匙手續(xù)，按照要求簽署相關文件，提供必要的協(xié)助和信息。在領取鑰匙后，按照法律法規(guī)及本合同約定的方式使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得從事違法違規(guī)活動。三、費用及支付方式1.乙方應向甲方支付領鑰匙費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：若選擇一次性支付，乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將全部費用支付至甲方指定的銀行賬戶。若選擇分期支付，乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內支付第一期費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）；在[具體分期支付時間節(jié)點2]支付第二期費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）；以此類推，直至全部費用支付完畢。3.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、交付時間及方式1.交付時間：在乙方按照本合同約定支付全部費用且滿足其他領鑰匙條件后的[X]個工作日內，甲方應完成房屋鑰匙的交付或協(xié)助乙方領取鑰匙手續(xù)。2.交付方式：若甲方直接交付鑰匙，雙方應在約定的交付地點進行當面交付，交付時乙方應簽署鑰匙接收確認書，確認已收到房屋鑰匙。交付地點為[具體交付地點]。若甲方協(xié)助乙方從相關方領取鑰匙，甲方應提前通知乙方領取時間、地點及所需攜帶的材料，并協(xié)助乙方辦理領取手續(xù)。領取成功后，乙方應簽署領取鑰匙的相關證明文件。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定保證房屋不存在權利瑕疵，導致乙方無法正常領取鑰匙或使用房屋，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照已支付費用的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋鑰匙或協(xié)助乙方領取鑰匙，每逾期一日，應按照本合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照已支付費用的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假證明材料或未配合甲方辦理領鑰匙手續(xù)，導致領鑰匙手續(xù)無法正常進行，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為辦理手續(xù)支出的費用、延誤交付鑰匙導致的損失等。同時，甲方有權解除本合同，乙方已支付的費用不予退還，乙方還應按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，