位房屋分配協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方存在特定的關(guān)系及房屋分配事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋分配協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、房改房等]，目前由[現(xiàn)居住人/使用人]居住使用。2.房屋附屬設(shè)施房屋內(nèi)包含固定裝修及附屬設(shè)施，具體如下：[詳細(xì)列舉如空調(diào)、電視、冰箱、家具等附屬設(shè)施清單]。房屋配套有[車位/儲藏室等]，車位位于[車位具體位置]，儲藏室位于[儲藏室具體位置]，其面積分別為[車位面積]平方米、[儲藏室面積]平方米。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的房屋權(quán)益。對乙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)。在房屋分配過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得故意隱瞞重要信息或?qū)嵤p害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定取得房屋的相關(guān)權(quán)益，并按照約定使用房屋。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，要求甲方協(xié)助辦理房屋相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式、時(shí)間及金額支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施的正常使用功能。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呐c房屋有關(guān)的一切費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。在房屋分配完成后，按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)。三、房屋分配方式及時(shí)間1.分配方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋分配方式為[具體分配方式，如甲方將房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方、甲方贈與乙方部分房屋產(chǎn)權(quán)等]。[如有涉及房屋價(jià)款支付等情況，詳細(xì)說明支付方式、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，例如：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋價(jià)款人民幣[X]元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬號為[甲方賬號]。]2.分配時(shí)間本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間期限]內(nèi)完成房屋分配的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、房屋交接等。若因一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)完成手續(xù)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。四、費(fèi)用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由[雙方各自承擔(dān)的部分詳細(xì)說明，如甲方承擔(dān)契稅，乙方承擔(dān)印花稅等]承擔(dān)。2.房屋評估費(fèi)用若因房屋分配需要進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由[評估費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)通過雙方共同協(xié)商選定具有資質(zhì)的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)。3.其他費(fèi)用房屋分配過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、中介費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生情況及本協(xié)議約定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。五、房屋交接1.交接時(shí)間在完成房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，雙方進(jìn)行房屋交接。交接時(shí)間具體為[交接日期]，地點(diǎn)為房屋所在地。2.交接程序雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。甲方應(yīng)向乙方移交房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料。雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，作為房屋交接完成的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知房屋情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)或故意拖延辦理，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自處分房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定取得房屋權(quán)益的，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的款項(xiàng)，并按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)。若乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲