監(jiān)理外包合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有[具體項目名稱]監(jiān)理業(yè)務(wù)需求，乙方具備提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔監(jiān)理外包服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方負責對[具體項目名稱]的施工全過程進行監(jiān)理，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進度、工程造價、安全管理等方面的監(jiān)督與管理。具體涵蓋[詳細列舉項目所涉及的各個工程環(huán)節(jié)，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容工程質(zhì)量監(jiān)理：依據(jù)國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量標準、規(guī)范和設(shè)計文件，對施工單位的施工工藝、材料質(zhì)量、構(gòu)配件質(zhì)量等進行檢查和驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。工程進度監(jiān)理：審查施工單位提交的施工進度計劃，監(jiān)督其執(zhí)行情況，定期檢查工程實際進度，分析進度偏差原因，并提出調(diào)整建議，確保工程按時完成。工程造價監(jiān)理：協(xié)助甲方審核工程計量和工程款支付申請，對工程造價進行控制和管理，防止超預(yù)算現(xiàn)象發(fā)生。安全管理監(jiān)理：檢查施工單位的安全生產(chǎn)管理制度和措施落實情況，監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施設(shè)置，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患，確保施工安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉監(jiān)理工作的進展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目批準文件、設(shè)計圖紙、施工承包合同等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計單位等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好條件。按照本合同約定及時支付監(jiān)理費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取監(jiān)理費用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對施工現(xiàn)場存在的問題有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報告。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標準和本合同約定，認真履行監(jiān)理職責，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。定期向甲方提交監(jiān)理月報（包括工程質(zhì)量、進度、安全等情況）、監(jiān)理季報、監(jiān)理工作總結(jié)等報告。對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時督促施工單位整改，并跟蹤整改情況，直至問題解決。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和項目相關(guān)信息。三、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用本項目監(jiān)理費用為人民幣[具體金額]元。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[具體金額]元。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定組建監(jiān)理團隊或配備合格的監(jiān)理人員，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費用，同時乙方應(yīng)按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標準和本合同約定履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方應(yīng)負責督促施工單位整改直至達到合格標準，整改費用由乙方自行承擔。若因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)全額賠償。若乙方未按照本合同約定定期向甲方提交監(jiān)理報告或提交的報告內(nèi)容虛假、不完整，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正的，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或項目相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商