第1篇第一章總則第一條為加強(qiáng)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施的管理，提高綠化養(yǎng)護(hù)水平，美化小區(qū)環(huán)境，保障居民生活質(zhì)量，根據(jù)《城市綠化條例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)范圍內(nèi)的所有綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施，包括但不限于綠化帶、公園、廣場(chǎng)、花壇、樹木、草坪、水體、健身器材、座椅、垃圾箱等。第三條本制度遵循“科學(xué)規(guī)劃、合理布局、注重實(shí)效、持續(xù)改進(jìn)”的原則，確保綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施的正常運(yùn)行和有效利用。第二章管理職責(zé)第四條小區(qū)物業(yè)管理處是綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施管理的責(zé)任主體，負(fù)責(zé)制定綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施管理制度，組織實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施的良好狀態(tài)。第五條物業(yè)管理處應(yīng)設(shè)立綠化養(yǎng)護(hù)管理部門，負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)工作。第六條綠化養(yǎng)護(hù)管理部門應(yīng)配備專職或兼職的綠化養(yǎng)護(hù)人員，負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施的日常巡查、維護(hù)和保養(yǎng)。第七條綠化養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)具備一定的綠化養(yǎng)護(hù)知識(shí)和技能，通過專業(yè)培訓(xùn)，提高養(yǎng)護(hù)水平。第三章綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施管理內(nèi)容第八條綠化帶管理1.定期修剪綠化帶內(nèi)的樹木、灌木，保持綠化帶的整潔美觀。2.及時(shí)清除綠化帶內(nèi)的雜草、枯枝、落葉等雜物。3.定期施肥、澆水，確保綠化帶的植物生長(zhǎng)良好。4.防治病蟲害，保障綠化帶的植物健康。第九條公園、廣場(chǎng)管理1.保持公園、廣場(chǎng)的整潔，及時(shí)清理垃圾、雜物。2.定期修剪草坪，保持草坪的整齊美觀。3.維護(hù)公園、廣場(chǎng)的設(shè)施，如座椅、健身器材等，確保其安全使用。4.加強(qiáng)公園、廣場(chǎng)的照明設(shè)施管理，確保夜間照明充足。第十條花壇管理1.定期更換花壇內(nèi)的花卉，保持花壇的觀賞性。2.及時(shí)修剪花壇內(nèi)的植物，保持花壇的整潔美觀。3.防治病蟲害，保障花壇植物的健康生長(zhǎng)。第十一條樹木管理1.定期修剪樹木，保持樹木的形態(tài)美觀。2.及時(shí)清除樹木上的雜物，防止病蟲害的發(fā)生。3.加強(qiáng)樹木的養(yǎng)護(hù)，確保樹木的健康生長(zhǎng)。第十二條草坪管理1.定期修剪草坪，保持草坪的整齊美觀。2.防止草坪病蟲害的發(fā)生，及時(shí)采取措施進(jìn)行防治。3.加強(qiáng)草坪的施肥、澆水，確保草坪的生長(zhǎng)良好。第十三條水體管理1.保持水體清潔，定期清理水中的雜物、漂浮物。2.加強(qiáng)水體的水質(zhì)監(jiān)測(cè)，確保水質(zhì)達(dá)標(biāo)。3.定期更換水體中的水草，保持水體的生態(tài)平衡。第十四條健身器材、座椅、垃圾箱等設(shè)施管理1.定期檢查設(shè)施的安全性能，確保設(shè)施安全可靠。2.及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，保障居民的使用安全。3.保持設(shè)施的整潔，定期清理設(shè)施周圍的雜物。第四章綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)第十五條綠化養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)按照綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施的使用年限和保養(yǎng)要求，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第十六條綠化養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)使用專業(yè)工具和材料進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。第十七條綠化養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)做好綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施的保養(yǎng)記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并上報(bào)。第五章違規(guī)處理第十八條任何單位和個(gè)人不得損壞、侵占綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施。第十九條違反本制度，損壞綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施的，物業(yè)管理處應(yīng)責(zé)令其恢復(fù)原狀，并處以罰款。第二十條物業(yè)管理處應(yīng)建立健全綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施損壞的投訴舉報(bào)制度，對(duì)投訴舉報(bào)及時(shí)處理。第六章附則第二十一條本制度由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋。第二十二條本制度自發(fā)布之日起施行。注：本制度內(nèi)容僅供參考，具體實(shí)施時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第2篇第一章總則第一條為加強(qiáng)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施的管理，提高綠化養(yǎng)護(hù)水平，美化小區(qū)環(huán)境，保障居民生活品質(zhì)，根據(jù)《城市綠化條例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)范圍內(nèi)的所有綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施，包括但不限于綠化帶、草坪、花壇、樹木、水體、園林小品等。第三條本制度旨在規(guī)范綠化養(yǎng)護(hù)行為，明確養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施的正常運(yùn)行和持續(xù)改善。第二章組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)第四條成立小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理小組，負(fù)責(zé)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施的日常管理和監(jiān)督工作。第五條綠化養(yǎng)護(hù)管理小組組成人員如下：1.小區(qū)物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)人；2.綠化養(yǎng)護(hù)專業(yè)技術(shù)人員；3.小區(qū)居民代表；4.相關(guān)部門工作人員。第六條綠化養(yǎng)護(hù)管理小組的主要職責(zé)：1.制定綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，組織實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)工作；2.監(jiān)督檢查綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施的使用和維護(hù)情況；3.協(xié)調(diào)解決綠化養(yǎng)護(hù)過程中出現(xiàn)的問題；4.收集居民對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)工作的意見和建議，及時(shí)反饋給相關(guān)部門；5.定期向小區(qū)居民公布綠化養(yǎng)護(hù)工作情況。第三章綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃與實(shí)施第七條綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施清單；2.綠化養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容；3.綠化養(yǎng)護(hù)工作周期；4.綠化養(yǎng)護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)；5.綠化養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)預(yù)算。第八條綠化養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容：1.樹木修剪、整形；2.草坪修剪、施肥、澆水；3.花壇、園林小品清潔；4.水體清潔、維護(hù)；5.綠化設(shè)施巡查、維修；6.病蟲害防治；7.綠化環(huán)境美化。第九條綠化養(yǎng)護(hù)工作周期：1.樹木修剪、整形：每年至少一次；2.草坪修剪、施肥、澆水：根據(jù)季節(jié)和氣候條件，適時(shí)進(jìn)行；3.花壇、園林小品清潔：每周至少一次；4.水體清潔、維護(hù)：每月至少一次；5.綠化設(shè)施巡查、維修：每日進(jìn)行；6.病蟲害防治：根據(jù)實(shí)際情況，適時(shí)進(jìn)行；7.綠化環(huán)境美化：根據(jù)季節(jié)和節(jié)日，適時(shí)進(jìn)行。第十條綠化養(yǎng)護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)：1.樹木修剪：保持樹木形態(tài)美觀，避免影響居民采光；2.草坪修剪：保持草坪整齊，高度適中，無雜草；3.花壇、園林小品清潔：保持整潔，無污垢；4.水體清潔、維護(hù)：保持水體清澈，無漂浮物；5.綠化設(shè)施巡查、維修：確保綠化設(shè)施完好，無安全隱患；6.病蟲害防治：有效控制病蟲害，確保綠化植物健康生長(zhǎng)；7.綠化環(huán)境美化：營(yíng)造優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。第四章經(jīng)費(fèi)管理第十一條綠化養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)由小區(qū)物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)籌集和管理。第十二條綠化養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)主要用于以下方面：1.綠化養(yǎng)護(hù)人員工資；2.綠化養(yǎng)護(hù)材料、設(shè)備購(gòu)置；3.綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施維修；4.病蟲害防治；5.綠化環(huán)境美化。第十三條綠化養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)的使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，定期向小區(qū)居民公布使用情況。第五章監(jiān)督與考核第十四條綠化養(yǎng)護(hù)管理小組對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行定期檢查和考核。第十五條綠化養(yǎng)護(hù)考核內(nèi)容包括：1.綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施完好率；2.綠化養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量；3.綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)度；4.綠化養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)使用情況。第十六條對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人或集體給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第十七條對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)工作中存在問題的個(gè)人或集體，進(jìn)行批評(píng)教育，并責(zé)令整改。第六章附則第十八條本制度由小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理小組負(fù)責(zé)解釋。第十九條本制度自發(fā)布之日起施行。第二十條本制度如有未盡事宜，可根據(jù)實(shí)際情況予以修訂。【注】本制度為示例文本，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第3篇第一章總則第一條為加強(qiáng)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施的管理，提高綠化養(yǎng)護(hù)水平，保障小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、居民生活舒適，根據(jù)《城市綠化條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)范圍內(nèi)的所有綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施，包括但不限于綠地、樹木、花卉、草坪、園林小品、水體、設(shè)施設(shè)備等。第三條本制度旨在規(guī)范綠化養(yǎng)護(hù)行為，明確養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施的正常運(yùn)行和美觀。第二章組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)第四條成立小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理小組，負(fù)責(zé)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施的管理工作。第五條綠化養(yǎng)護(hù)管理小組職責(zé)：1.制定綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，組織實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)工作；2.負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施的日常巡查、維護(hù)和保養(yǎng)；3.負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施的更新改造和擴(kuò)建；4.負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施的招投標(biāo)、采購(gòu)和驗(yàn)收；5.負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)人員的培訓(xùn)和管理；6.負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的預(yù)算、使用和監(jiān)督；7.負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)信息的收集、整理和上報(bào)；8.負(fù)責(zé)與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)。第六條綠化養(yǎng)護(hù)人員職責(zé)：1.嚴(yán)格執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程，確保綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量；2.按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)任務(wù)，保證綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施的正常運(yùn)行；3.節(jié)約用水用電，合理使用綠化養(yǎng)護(hù)材料；4.保管好綠化養(yǎng)護(hù)工具和設(shè)備，防止丟失和損壞；5.配合綠化養(yǎng)護(hù)管理小組做好綠化養(yǎng)護(hù)工作；6.積極參與綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)水平。第三章綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃第七條綠化養(yǎng)護(hù)管理小組應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化、植物生長(zhǎng)規(guī)律和小區(qū)實(shí)際情況，制定綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。第八條綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.綠化養(yǎng)護(hù)目標(biāo)；2.綠化養(yǎng)護(hù)范圍；3.綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容；4.綠化養(yǎng)護(hù)時(shí)間；5.綠化養(yǎng)護(hù)措施；6.綠化養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)預(yù)算。第九條綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃應(yīng)經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)審議通過后實(shí)施。第四章綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)第十條綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)應(yīng)遵循以下原則：1.生態(tài)環(huán)保原則；2.安全可靠原則；3.經(jīng)濟(jì)合理原則；4.科學(xué)規(guī)范原則。第十一條綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)內(nèi)容包括：1.樹木修剪：修剪病弱枝、枯枝、交叉枝，保持樹形美觀；2.草坪養(yǎng)護(hù)：修剪、施肥、澆水、病蟲害防治；3.花卉養(yǎng)護(hù)：澆水、施肥、修剪、病蟲害防治；4.園林小品維護(hù)：清洗、修復(fù)、更換；5.水體養(yǎng)護(hù)：清理水生植物、水質(zhì)檢測(cè)、水質(zhì)調(diào)節(jié)；6.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：巡查、保養(yǎng)、維修。第十二條綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：1.制定綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)方案；2.審批綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)方案；3.組織綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)；4.檢查綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)質(zhì)量；5.總結(jié)綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)經(jīng)驗(yàn)。第五章綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施管理第十三條綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施應(yīng)定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好、運(yùn)行正常。第十四條綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施檢查內(nèi)容包括：1.設(shè)施外觀：是否完好、美觀；2.設(shè)施功能：是否正常；3.設(shè)施結(jié)構(gòu)：是否牢固；4.設(shè)施設(shè)備：是否齊全、完好。第十五條綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括：1.清潔設(shè)施表面；2.涂抹防腐涂料；3.更換損壞部件；4.調(diào)試設(shè)備功能；5.修復(fù)設(shè)施結(jié)構(gòu)。第十六條綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施更新改造和擴(kuò)建應(yīng)遵循以下原則：1.符合小區(qū)規(guī)劃；2.符合綠化養(yǎng)護(hù)要求；3.經(jīng)濟(jì)合理；4.美觀實(shí)用。第六章綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用管理第十七條綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用應(yīng)納入小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)，?？顚Ｓ?。第十八條綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用使用應(yīng)遵循以下原則：1.合理使用；2.專款專用；3.透明公開；4.定期審計(jì)。第十九條綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用使用流程：1.制定綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用預(yù)算；2.審批綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用預(yù)算；3.采購(gòu)