土地租賃的合同書(15篇)土地租賃的合同書1出租方（以下簡稱甲方）：_______________法定代表人（負責人）：_______________身份證號碼：_______________承租方（以下簡稱乙方）：_______________法定代表人（負責人）：_______________身份證號碼：_______________住址：_______________甲乙雙方為繁華市場經(jīng)濟，共同發(fā)展，遵循平等、自愿、合法的原則，經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、地址：1、甲方愿意將位于韓城市西莊鎮(zhèn)政府對面兩座樓東邊、南邊剩余土地承包給南方人做超市。總面積約為平方米，出租給乙方使用。2、租金第一年到第五年每年租金為每畝地3000元人民幣；第六年到第十年每年租金為每畝地3500元人民幣；第十一年到第十五年每年租金每畝地4000元人民幣；第十六年到第二十年每年租金每畝地4500元人民幣。3、租期自____年____月____日至____年____月____日止。4、交款方式：因每五年為一個價格，所以每五年寧一次性交請五年租金。二、雙方的權利和義務：1、甲方負責水、電到戶，費用由乙方承擔。2、甲方保證所出租的土地，在租賃期間，乙方能正常使用、裝修和建筑，如遇相鄰糾紛，甲方有義務協(xié)助調(diào)解。3、甲方有義務協(xié)助乙方辦理工商、衛(wèi)生、稅務等證件，費用由乙方承擔。4、乙方須遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營，對該土地不得整體轉租。5、乙方在經(jīng)營期間招聘員工時，同等條件下，應優(yōu)先招聘本組村民。三、其它約定：1、合同到期后，乙方在同等條件下可以優(yōu)先續(xù)租，如不續(xù)租，提前三個月以書面告知甲方，且將該土地上的'全部固定資產(chǎn)（包括水、電設施、其它建筑物等等）連同土地無條件交還給甲方。2、如遇政策等不可抗力原因，導致合同無法履行，則雙方協(xié)商解除合同。3、乙方因基建裝修，甲方減免乙方個3月租金。四、違約責任：乙方如果利用該土地從事非法經(jīng)營或向甲方遲延支付租金超過三個月，甲方有權解除合同，并無條件收回該土地及該土地上的全部固定資產(chǎn)。五、本合同自雙方簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份、西莊村委會、西莊鎮(zhèn)政府各備存檔一份。甲方蓋章：_______________甲方簽字：_______________甲方小組村民代表簽字：_______________簽字日期：____年____月____日乙方蓋章：_______________乙方簽字：_______________簽字日期：____年____月____日土地租賃的合同書2甲方(出租人)：乙方(承租人)：鑒于：甲乙雙方于年月日簽訂《合同》(以下簡稱“租賃合同”)，甲方將坐落于的土地租憑給乙方作_茶樓_之用。上述租賃合同約定的租賃期為年月日起至年月日止。現(xiàn)因租憑合同期限已滿，甲方提出(口清理/口整改/口撤除)和終止租賃合同的要求?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協(xié)議：一、租賃期間，除甲方已有建筑和設施外，在該土地上新建、新搭設的所有建筑和其他設施與甲方無關，租憑期以滿，甲方如要求撤除乙方應無條件撤除，撤除費用由乙方承擔。如乙方不予配合，甲方可自行撤除，造成的所有費用和物品損壞由乙方承擔。二、未繳納的費用乙方在租憑期間的所有應繳費用，包括但不限于：租金、管理費、水電費等應在租賃合同解除當日全部繳納，雙方不再追究任何法律責任，如因未繳納造成的'費用和損失，甲方將追究法律責任并要求賠償經(jīng)濟損失。三、補充協(xié)議四、本協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。五、協(xié)議生效本協(xié)議于年月日在簽訂。甲方(出租人)：乙方(承租人)：身份證：身份證：法定(授權)代表：法定(授權)代表簽署日期：簽署日期：土地租賃的合同書3出租方：身份證號：承租方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。出租方將自有的坐落在淮北市相山區(qū)****路**號的房屋及其附屬院落__約***______平房米出租給承租方作工人居住使用。租賃期暫定2年，出租方從20xx年12月20日起將出租房屋交付承租方使用，至20xx年12月19日收回。雙方議定每月的租金為人民幣元整(￥)，出租方不得向承租方收取約定租金以外的費用，租賃期間水電費用由承租方承擔。半年支付一次房租，每半年租賃到期提前10天支付下期房租，出租方收取租金時提供可報賬發(fā)票。出租方提供三通(上水、下水、用電)以保障承租方正常使用，協(xié)調(diào)與當?shù)仃P系。承租方因使用需要，可以在院子內(nèi)進行化糞池、門崗室、廁所、臨時房屋的'建設和對于原有的房屋進行簡單改造。裝修期間免一個月房租。出租方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛。承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同并收回房屋，造成出租方損失，由承租方負責賠償。1、不按時交納房租;2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借、轉租的;3、利用承租房屋進行違法活動的;4、故意損壞承租房屋的;出租方有下列情形之一的，承租方可終止合同，所造成的損失全部由出租方承擔：1、擅自變更租金的;2、擅自將房屋再轉租給第三方;3、房屋權屬出現(xiàn)糾紛的;本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。出租方(簽字)：承租方(簽字)：年月日年月日土地租賃的合同書4土地租賃合同出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，甲方將位于，東西，南北(占地面積約)，的土地租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：1、土地租賃自年月日起至年月日止，租賃期為年。乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費即_______元整。乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應出示相關證據(jù)。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權終止合同。2、經(jīng)雙方商議，免收年月日至年月日年租金，從年月日起每年租金為人民幣元。3、甲方保證上述土地使用權歸甲方所有并且完整無異議，無任何經(jīng)濟、法律、責任等糾紛，保證該土地未設定抵押、擔保等他項權利。否則，甲方將承擔由此給乙方造成的`一切經(jīng)濟損失和責任。4、在租賃期間，如因土地、道路權屬問題產(chǎn)生糾紛，由甲方負責處理解決，并不能影響乙方正常生產(chǎn)。5、.合同簽訂后，在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權。甲乙雙方都應自覺遵守履行合同條款，如任何一方違約，違約方將賠償守約方所有損失。土地租賃期間，但因人力不可抗拒的原因和國家征用或政府開發(fā)造成本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，如遇國家征用或政府開發(fā)所得補償，土地補償歸甲方，廠房建筑、機械設備及搬遷補償歸乙方。6、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除，否則應賠償對方因此所遭受的全部經(jīng)濟損失和法律責任。、7、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，或增加補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：承租方：身份證號碼：身份證號碼：年月日年月日土地租賃的合同書5甲方：乙方：乙方因工地建筑材料及機械工具回收堆放，向甲方租用位于三還北路三星雕塑西北角一村莊內(nèi)的獨院一處(五間房屋)。經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：1、甲方同意乙方租用此院作為倉庫，堆放建筑物資及其他雜品。2、甲方必須協(xié)同乙方租用地的安全保衛(wèi)工作。3、乙方入住前的房屋維修、清理、通水、通電均由甲方負責，甲方必須保證房屋的安全穩(wěn)固性。4、乙方必須約束所屬人員不得在租用地周遍大小便，甲方指定地方供乙方建廁所。5、房屋及院內(nèi)租金為每年壹仟伍佰元整。入住后付清全年租金，以后每年付一次年租金。6、租用期限為十年(政府拆遷除外)，乙方可以在租地內(nèi)搭建房屋，十年后歸甲方所有。7、本合同自雙方簽字之日起有效，有效期自簽定合同后十年，合同到期后，如不續(xù)簽合同，乙方需歸還所租用的'地方，并清理租用場地內(nèi)建筑材料、生活垃圾和堆放的物資。甲方代表(簽字)乙方代表(簽字)土地租賃的合同書6甲方：________________(出租方)乙方：________________(承租方)為了保護雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議。一、甲方出租________________給乙方使用。二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。三、乙方租用期限、金額及支付辦法。1、乙方租用期限定十年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。2、租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米______元，租地面積______平方米;每月每平方米______元，租地面積______平方米,壹年總金額____________元。3、付款辦法：乙方每年在______月______日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰______%滯納金。超過______個月仍不交清當年的`租地款，本協(xié)議自行終止。四、甲方權責：1、協(xié)議簽訂后，______天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。2、若國家要在該地搞建設或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本協(xié)議終止。3、甲方因建設需要終止協(xié)議時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。五、乙方權責：乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本協(xié)議同時終止。六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負擔。七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該協(xié)議條款切實履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。八、該地租用期滿，乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設施，把地交給甲方。九、本協(xié)議一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。甲方：____________乙方：___________________年____月____日土地租賃的合同書7甲方：乙方：甲方與乙方于年月日簽訂了合字第號租賃合同，現(xiàn)因，使方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協(xié)議，條款如下：一、乙方于XX年1月16日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元(￥500.0)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的`一切損失和責任由乙方負責。二、乙方必需于XX年1月16日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。三、甲方除向乙方退回所收共計柒仟元(￥7000.0)按金外，還需支付共計柒仟元(￥7000.0)作提前解約賠償金，總合計壹萬肆仟元(￥14000.0)。四、雙方再次證明，XX年6月1日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣貳仟貳佰元正(￥2200.0)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實，以防產(chǎn)生糾紛。五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據(jù)收款。六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設施和裝修，如有損壞，照價賠償。七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。八、XX年1月16日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。十、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)代表人：(簽章)代表人：(簽章)年月日土地租賃的合同書8甲方：_________村委會法定代表人：_________住址：_________郵編：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________身份證號：_________住址：_________郵編：_________聯(lián)系電話：_________鑒于：1.教育是立國之本，改善學校環(huán)境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的.學習場所是我們的愿望。2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。3.經(jīng)雙方認真協(xié)商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清。第三條甲方應一次性補償乙方生產(chǎn)設備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。第四條乙方應按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費，不得拖欠。第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。第六條根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。第七條生效條件本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份。甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________土地租賃的合同書9出租方：村村民委員會(以下簡稱甲方)住所：安市村出租方代表：職務：聯(lián)系電話：承租方：陜西有限公司(以下簡稱乙方)住所：承租方代表：職務：聯(lián)系電話：為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。一、租賃土地面積、位臵及用途甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。二、土地用途及承租形式1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植2.承租形式：租賃三、土地租賃期限租賃期為30年，租賃期自20____年6月1日起至20____年5月31日止。四、承租金及交付方式1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20____年6月1日至20____年5月31日)共計人民幣元，乙方必須于合同簽訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。五、甲方的權利和義務1、對乙方承租的土地擁有所有權。2、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。5、承租土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。六、乙方的權利和義務1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處臵權和產(chǎn)品收益權。2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關土地管理的其他規(guī)定。依法保護合理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。4、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。5、承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。6、在承租期內(nèi)乙方可以轉租，合同性質條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關規(guī)定辦理轉租手續(xù)，轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內(nèi)容，不得對抗本合同，并進行合同變更。承(轉)租到期時，及時向甲方交還承(轉)租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規(guī)繳納各項稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的，應報古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。八、違約責任1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的'0.5向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。九、其他約定1、本合同訂立后，乙方對土地進行再轉租，需經(jīng)得甲方書面同意。2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權;若不繼續(xù)承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方適當經(jīng)濟補償。十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關備案各一份。出租方(章)承租方(章)村村民委員會浙江農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：簽訂日期：20__年3月16日簽訂地點：會議室鑒證機關：(章)鑒證日期：土地租賃的合同書10出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地面積平方米，用以。第二條：租賃土地期限租賃時間為長期。第三條：租賃土地租金本協(xié)議租金實行一次性支付長期制，租金總額（大寫）肆萬元整（40000.00元）租金支付方式為（現(xiàn)金）。第四條：甲方的權利和義務1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。5、甲方應負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。東：__西__南__北__。第五條：乙方的`權利和義務乙方有權根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產(chǎn)。第六條：爭議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調(diào)解決。第七條：附則本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效、雙方不得反悔。甲方（簽章）：證明人：乙方（簽章）：____年__月__日土地租賃的合同書11甲方：乙方：本著公平合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨XX以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同。一、租賃面積：12畝（以實際丈量面積為準）。二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的`生產(chǎn)和銷售，不得從事非法經(jīng)營活動。三、租賃期限：租賃期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。四、租賃金額：每畝地850元，以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標準執(zhí)行：簽訂合同時交清第________年租金，以后租金于每年的____月____日之前交清。五、雙方要求：1、租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產(chǎn)。2、租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經(jīng)營。六、合同相關事宜：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應與甲方重新簽訂合同，土地租金按當時市場價格為準。七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日土地租賃的合同書12甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：一、合同標的：租賃土地（土地性質為國有）共畝。土地位于：東至：；西至：；南至：；北至:。(詳見附圖)二、租賃期限：租賃期限年，（自年月日起年月日止）。三、租賃價款及付款辦法：每畝每年元，共計元，每年交付一次。四、租賃用途：由乙方自主使用。五、甲方的權利義務：1、擁有土地所有權，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。在合同期內(nèi)甲方應尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2、負責協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關系，以維護乙方對該地的正常使用。3、除收取租賃費以外，不再收取任何款項。土地出租合同。六、乙方的.權利和義務：1、在租賃期內(nèi)，擁有租賃土地的使用權。2、按時足額向甲方交納租金。3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用，乙方必須服從，合同解除。七、特別約定1、如乙方辦理該土地征用出讓手續(xù)，本合同所稱租賃費即作為甲方應得的土地出讓金及各種補償費，無論合同履行時間長短，辦理土地出讓征用時，乙方不再給付甲方出讓金及其它費用。2、如乙方因需要，欲征用該土地，除土地款以外的應上交費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。3、在租賃期內(nèi)，國家或集體征用土地，乙方應無條件服從，土地補償款歸甲方，地上附屬物補償款歸乙方，由此造成的損失，按國家規(guī)定及相關法律法規(guī)處理。4、租期屆滿，承租方有權優(yōu)先簽訂續(xù)租（按當時合理價格）合同。5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止，對于乙方投資的地上附屬物按以下方法處理：乙方投資修建的所有地上附屬物，在合同終止時雙方協(xié)商其價值，并由甲方在一月內(nèi)支付價款給乙方；協(xié)商不成，由相關單位評估其價值，甲方予以接收，并在一月內(nèi)一次性支付價款給乙方，評估費雙方均擔。八、違約責任：一方違約，由此給對方造成損失時，除向對方賠償經(jīng)濟損失外，還應該按相關規(guī)定向對方承擔違約責任。九、本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)處理。十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機關各執(zhí)一份。出租方：代表人：（章）承租方：代表人：（章）見證機關：（章）簽訂日期：年月日土地租賃的合同書13出租方：__________________（以下簡稱甲方）承租方：__________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于_________市_________路_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的'建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后_________日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之_________的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之_________的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）__________________乙方（蓋章或簽字）__________________________年_________月_________日________年_________月_________日附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。土地租賃的合同書14甲方（出租方）：法定代表人：乙方（承租方）：甲方將首輪承包楊靜、楊永成、龍文、王楚平的位于連山境內(nèi)“炎帝山莊”租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同，以資雙方共同遵守。第一條租賃物業(yè)1、飯店概況：指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的是位于209國道旁林城鎮(zhèn)大橋村與連山大坪村相鄰的原“炎帝山莊”。山莊內(nèi)除“大堂”上的二樓和五樓的三間辦公室以外。賓館、茶樓、大廳、餐飲廚房整體租賃給乙方，建筑面積為平方米。2、配套設施設備甲方提供租賃的物業(yè)以原“炎帝山莊”經(jīng)營相同，可以滿足對方需要的相應配套的水、電、消防安全設施、通訊設施、空調(diào)設施、環(huán)保設施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認原“山莊”具備正常使用功能的經(jīng)營設備。第二條期限定義1、合同期限租賃共10年，即自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。2、物業(yè)交付日期甲方在20xx年7月1日前，將現(xiàn)有的物業(yè)交付乙方。如果原山莊飲食用的餐具、冰箱、大園桌、外移，必須及時歸位移交給乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過6個月的，雙倍賠償。第三條租金及增幅1、租賃費用及付款方式：每年的全年租賃費人民幣陸萬捌仟元整（￥68000.00），款項分一次支付。本合同簽訂之日一次付清；甲方收款后應向乙方出具收款憑證。以后每年的七月一日支付當年租費。第四條、租賃時間：租賃期10年，即自**年7月1日起至**年6月30日止。如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進行正常經(jīng)營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金并承擔相應損失。第六條租賃甲方將第三方所建的“炎帝山莊”整體出租給乙方經(jīng)營的權力，并特聲明轉租給乙方的一切財產(chǎn)均已取得炎帝山莊原所有權人即全體股東的同意，如甲方因酒店使用權不清，或因甲方原因中止與原出租方股東的首合同。發(fā)生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。第七條設施設備甲方提供轉租給乙方的設施、設備在保修期內(nèi)由甲方提請原始出租方股東負責與設備供應商聯(lián)系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現(xiàn)有設施、設備的標準；乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的'維修、維護。第八條甲方的權利和義務1、甲方擁有從第三方承擔給乙方承包所有標的物的的物業(yè)使用權，并征的原始承包股東同意交給乙方經(jīng)營。2、甲方需保證所提供的物業(yè)完全是原“炎帝山莊”的物業(yè)。3、甲方有權按本合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當?shù)囟悇站只蛘渌块T的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和應當支付訴其它費用，當?shù)赜嘘P部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關費用概由乙方負責。5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認。如原山莊移交的物資被2甲方，遺失或轉移的或被他人占用的，由甲方負責追回交給乙方。否則視甲方違約。6、甲方應從第三方獲取并提供出租房屋有效、合法的土建、消防、食品衛(wèi)生、營業(yè)執(zhí)照等復印件給乙方備案或到按要求提交給有關行政部門，否則造成乙方損失概由甲方負責。7、甲乙雙方所用的水、電費由各自負責。乙方承包前，因甲方原因導致的外樓電源所使用的電費由甲方負責收取。第九條乙方權利和義務1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，照章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。2、乙方按照當?shù)匾?guī)定領取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。3、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方承擔財物損失，由乙方承擔。4、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。5、乙方可以根據(jù)經(jīng)營上的需要，進行適當、必須的改造。甲方及甲方的上線出租方不得干涉，合同終止后乙方有權拆除自己投入的設施或協(xié)商折舊后作價給乙方。如協(xié)商無果，乙方可以折除或轉移屬乙方承包經(jīng)營添置的一切財物（包括所栽樹木、水、電、餐飲設備等）。第十條不可抗力及維修責任1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產(chǎn)、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，乙方有權向甲方收取已付租賃費，并要求賠償損失。2、酒店經(jīng)營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責維修；若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負責其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：A、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。B、如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。第十一條抵押簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。第十二條違約責任1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規(guī)及相關規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付50萬元的違約金及補償對方因此受到的損失。3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金，超過60天則屬違約，并承擔違約責任。4、如因甲方對租賃物的權利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。第十三條爭議解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。第十四條通知一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，上述通知或信件必須由專人傳遞。如郵局傳遞或專人傳遞，必須答復好的，文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。第十五條保密甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。第十六條其他1、如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。2、由于乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的矛盾，由乙方解決，但乙方未能解決的，甲方必須向“炎帝山莊”董事會捉出申請，提請出面解決。3、該飯店出租前發(fā)生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。第十八條附則1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責任。4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。簽署：簽署：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽約地點：簽約時間：年月日土地租賃的合同書15出租方(以下稱甲方)：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵件：承租方(以下稱乙方)：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵件：甲、乙雙方就土地租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共