2026年露營地土地租賃及服務合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就乙方向甲方提供露營地土地租賃及配套服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃土地基本情況

1、甲方同意將位于__________________的露營地土地租賃給乙方使用，該土地總面積為_______平方米，具體四至范圍詳見附件一：土地權屬證明及界限描述。

2、土地用途：僅限于經營露營地及相關配套服務，不得擅自改變用途，如需變更用途需經甲方書面同意。

3、土地租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

1、租金標準：土地租金實行固定單價制，每平方米每月租金為_______元（大寫：人民幣_______元整），全年租金總額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租金支付方式：乙方應于每季度首月____日內向甲方支付當季租金，支付方式為銀行轉賬，乙方需提供正規(guī)發(fā)票。

3、首期租金應于合同簽訂之日起____日內支付，剩余租金按季度支付，逾期支付超過____日，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

三、乙方權利義務

1、乙方有權在租賃期內合法使用土地經營露營地業(yè)務，包括搭建臨時設施、鋪設水電管線等，但所有設施搭建需符合甲方提供的平面布局規(guī)劃，并需通過甲方驗收。

2、乙方應負責租賃土地的日常維護及管理工作，保持土地環(huán)境整潔，不得擅自挖掘土地或改變地貌。

3、乙方應自行辦理露營地的消防、衛(wèi)生等資質審批手續(xù)，并承擔相關費用，確保經營符合國家相關安全標準。

4、乙方在經營過程中需配備專職安全管理人員，制定突發(fā)事件應急預案，并定期向甲方報送安全工作報告。

5、乙方不得在租賃土地上從事法律法規(guī)禁止的活動，如非法經營、危險品存放等，一經發(fā)現(xiàn)甲方有權立即終止合同并追究責任。

四、甲方權利義務

1、甲方應保證所提供土地的合法使用權，如因甲方原因導致土地被征用或收回，甲方應退還乙方已支付但未使用的租金。

2、甲方應協(xié)助乙方辦理相關經營許可所需的地役權證明文件，但乙方需自行承擔申請費用。

3、甲方有權對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權要求乙方限期整改。

4、甲方應保證租賃土地的排灌系統(tǒng)正常使用，如因甲方原因導致設施損壞，應負責維修或賠償。

五、設施設備租賃

1、甲方應向乙方提供露營地的基本設施設備，包括水電接入點、公共衛(wèi)生間、淋浴區(qū)等，具體清單詳見附件二：設施設備清單。

2、乙方自行添置的設施設備需經甲方書面同意，租賃期滿后歸乙方所有，但需保證設施完好。

3、甲方提供的設施設備如因自然損耗需要維修，由甲方負責；如因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔維修費用。

六、違約責任

1、乙方未按時支付租金超過____日，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。

2、如因乙方原因導致土地被相關部門處罰，所有罰款及賠償由乙方承擔，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。

3、甲方無故提前收回土地，需向乙方支付相當于剩余租賃期兩倍的租金作為補償。

七、不可抗力

1、因地震、洪水等不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，合同自動終止。

2、不可抗力發(fā)生后，雙方應在____日內書面通知對方，并提供相關證明文件。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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