保障房安置協(xié)議書甲方（安置方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被安置方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方負(fù)責(zé)保障房的安置工作，乙方符合保障房安置條件，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方的保障房安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.保障房基本情況甲方為乙方安置的保障房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[保障性住房性質(zhì)，如廉租住房、公共租賃住房等]。該保障房具備基本的居住設(shè)施，包括但不限于墻面地面平整、水電設(shè)施齊全、門窗完好等。2.配套設(shè)施保障房所在小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于物業(yè)管理用房、停車位、綠化設(shè)施、健身設(shè)施、社區(qū)服務(wù)中心等。乙方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定使用小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方的保障房申請(qǐng)資格進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方不符合條件，有權(quán)解除本協(xié)議。有權(quán)按照規(guī)定收取與保障房安置相關(guān)的合理費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保障房，并確保房屋質(zhì)量合格，能夠正常居住使用。協(xié)助乙方辦理保障房入住手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。負(fù)責(zé)保障房小區(qū)的物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)等工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用保障房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用保障房及小區(qū)配套設(shè)施。在符合相關(guān)規(guī)定的情況下，有權(quán)申請(qǐng)對(duì)保障房進(jìn)行合理的裝修、改造等。對(duì)甲方的安置工作及保障房質(zhì)量等問題有權(quán)提出意見和建議。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供申請(qǐng)保障房所需的全部真實(shí)資料，如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。合理使用保障房及小區(qū)配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方及相關(guān)部門的管理工作，遵守保障房小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付保障房租金（如有），租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，每月租金共計(jì)[X]元。租金支付方式及金額根據(jù)保障房性質(zhì)及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，每月物業(yè)管理費(fèi)共計(jì)[X]元。物業(yè)管理費(fèi)用于小區(qū)的日常維護(hù)、保潔、安保等服務(wù)。2.支付方式租金及物業(yè)管理費(fèi)支付周期為[具體周期，如每月、每季度等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方指定賬戶支付費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付費(fèi)用后[X]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票。四、房屋使用及維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照保障房的用途使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)借他人或用于違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的作息時(shí)間，不得影響其他住戶的正常生活。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保障房?jī)?nèi)自用部位及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方自行負(fù)責(zé)維修或更換。對(duì)于保障房的共用部位及設(shè)施設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)定期檢查維護(hù)，但乙方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同變更與解除1.變更本協(xié)議履行期間，如因政策調(diào)整、房屋規(guī)劃變更等原因需要變更協(xié)議內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方因特殊原因需要變更保障房使用人或房屋居住情況的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后方可辦理相關(guān)手續(xù)。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若乙方出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：乙方提供虛假資料騙取保障房資格的。乙方擅自改變保障房用途或轉(zhuǎn)借他人的。乙方連續(xù)[X]個(gè)月以上未按照約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的。乙方嚴(yán)重違反保障房小區(qū)規(guī)章制度，經(jīng)多次勸阻仍不改正的。若甲方出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：甲方未按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保障房，經(jīng)乙方書面通知后[X]天內(nèi)仍未解決的。甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或增加不合理費(fèi)用的。甲方因管理不善導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境惡劣，嚴(yán)重影響乙方正常生活，經(jīng)乙方書面通知后[X]天內(nèi)仍未改善的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋交接等手續(xù)。乙方應(yīng)在協(xié)議解除后[X]天內(nèi)騰空房屋，并將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后[X]天內(nèi)退還乙方已繳納的剩余租金及押金（如有）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供保障房或保障房質(zhì)量不合格，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或增加不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方退還多收費(fèi)用。甲方應(yīng)按照多收費(fèi)用的[X倍]向乙方支付違約金。若甲方未履行對(duì)保障房小區(qū)的管理、維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。若乙方擅自改變保障房用途或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金[X]元。乙方應(yīng)按照甲方要求限期恢復(fù)房屋原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方損壞保障房及小區(qū)配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（