違章建筑合同協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處違章建筑，乙方有意對(duì)該違章建筑相關(guān)事宜進(jìn)行處理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.違章建筑基本情況該違章建筑位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。該建筑未經(jīng)相關(guān)部門(mén)合法審批建設(shè)，屬于違章建筑。2.處理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該違章建筑的拆除、清理及場(chǎng)地平整等相關(guān)工作。拆除過(guò)程中需確保安全，避免對(duì)周邊環(huán)境及其他建筑物造成損壞。拆除后的建筑材料歸乙方所有，乙方應(yīng)妥善處理，不得隨意丟棄或造成環(huán)境污染。場(chǎng)地平整后應(yīng)達(dá)到可正常使用狀態(tài)，符合相關(guān)規(guī)劃要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)違章建筑進(jìn)行處理。在乙方處理違章建筑過(guò)程中，有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供違章建筑的相關(guān)信息，包括建筑的建設(shè)時(shí)間、建設(shè)情況、周邊環(huán)境等，確保乙方全面了解處理工作的難度和復(fù)雜性。協(xié)助乙方辦理與違章建筑處理相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件、與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付處理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付處理費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主安排處理違章建筑的具體工作方式和進(jìn)度。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法合規(guī)地對(duì)違章建筑進(jìn)行拆除、清理及場(chǎng)地平整等工作。制定詳細(xì)的處理方案，并提前告知甲方。處理方案應(yīng)包括處理流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容，確保處理工作順利進(jìn)行。在處理違章建筑過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的損失。妥善處理處理過(guò)程中產(chǎn)生的各類廢棄物和污染物，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和治理費(fèi)用。處理工作完成后，向甲方提供相關(guān)工作記錄和報(bào)告，證明處理工作已按照本協(xié)議約定完成。三、費(fèi)用及支付方式1.處理費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的違章建筑處理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含拆除、清理、場(chǎng)地平整及乙方應(yīng)承擔(dān)的所有稅費(fèi)等全部費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付處理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成違章建筑拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付處理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成全部處理工作，包括清理及場(chǎng)地平整，經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格且甲方驗(yàn)收通過(guò)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余處理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付處理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停處理工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。甲方仍不支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供違章建筑相關(guān)信息或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方處理工作延誤或增加額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方因此遭受的確損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成違章建筑處理工作，每逾期一日，應(yīng)按照處理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在處理違章建筑過(guò)程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的損失，以及承擔(dān)相關(guān)的罰款、整改費(fèi)用等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的要求向甲方提供相關(guān)工作記錄和報(bào)告，或提供的記錄和報(bào)告不符合要求，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求為止。若因乙方未及時(shí)整改導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。