人身安全物業(yè)管理安全保險協(xié)議甲方（物業(yè)管理公司）：________________________乙方（業(yè)主/住戶）：________________________鑒于甲方根據(jù)物業(yè)服務合同提供本物業(yè)（地址：________________________）的物業(yè)管理服務，乙方在本物業(yè)內居住或使用物業(yè)設施，雙方為明確甲方在保障乙方人身安全方面的責任及相關保險事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條安全責任1.1甲方負責維護本物業(yè)公共區(qū)域及約定范圍內的公共設施、設備的安全運行，采取合理措施保障乙方在物業(yè)區(qū)域內的人身安全。1.2甲方具體安全責任包括但不限于：(1)對電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等公共設施設備進行日常檢查、定期保養(yǎng)和維修，確保其符合安全標準；(2)保持大堂、走廊、樓梯間、綠地、停車場等公共區(qū)域整潔、通道暢通，及時清理積水、障礙物及其他可能引發(fā)安全事故的物品；(3)安裝、維護必要的安全防護設施和警示標識；(4)根據(jù)需要配備安保人員或委托專業(yè)安保公司，執(zhí)行安全巡邏、秩序維護等職責；(5)制定并公示火災、盜竊、急救等突發(fā)事件應急預案，定期組織演練；(6)對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時維修或向有關單位報告；(7)對已知的安全風險采取合理的警示措施。1.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及本物業(yè)的管理規(guī)約，愛護物業(yè)設施，不得從事危害自身或他人人身安全的活動，并配合甲方進行安全管理工作。1.4乙方發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域存在安全隱患的，應及時向甲方報告。第二條保險條款2.1為保障乙方在本物業(yè)區(qū)域內因物業(yè)管理范圍內的安全問題遭受人身損害時得到經(jīng)濟補償，甲方同意投保人身安全保險（以下簡稱“本保險”）。2.2本保險由甲方負責投保，保險期間為自本協(xié)議生效之日起至__________年__________月__________日止。2.3保險公司為：________________________，保險單號：________________________。2.4本保險的保險責任范圍包括：在保險期間內，因物業(yè)公共區(qū)域設施設備缺陷、維護不當、管理疏忽、安全隱患等（以下簡稱“保險事故”），導致乙方在物業(yè)區(qū)域內發(fā)生意外事故，造成乙方人身傷亡時，保險人依照保險合同的約定承擔賠付保險金的責任。2.5保險金額：每人每次事故賠償限額為人民幣__________元，每人總計賠償限額為人民幣__________元。2.6保險除外責任：本保險不承保以下原因導致的人身傷亡：(1)乙方故意行為、違法犯罪行為造成的；(2)乙方知道或應當知道存在安全隱患，未采取合理預防措施造成的；(3)戰(zhàn)爭、恐怖活動、暴亂、核輻射、污染等不可抗力因素造成的；(4)第三方責任造成的（若甲方能夠證明自身無過錯的除外）；(5)被保險人已知且未告知的自身疾病或健康狀況異常造成的；(6)其他不屬于保險責任范圍的情況。2.7乙方在發(fā)生保險事故后，應保護好現(xiàn)場，及時通知甲方，并按照甲方要求提供事故經(jīng)過說明、醫(yī)療診斷證明、費用清單、身份證明等相關證明材料。2.8甲方在收到乙方提供的有效證明材料后，應根據(jù)保險合同約定，向保險人申請支付保險金。甲方應將保險金支付給乙方或按照保險合同約定處理。2.9甲方應將本保險的相關信息（包括保險公司、險種、保額、有效期等）書面告知乙方。乙方有權向甲方查詢本保險的相關情況。第三條事故處理與報告3.1發(fā)生可能危及乙方人身安全的事件時，乙方應立即通知甲方；甲方應立即采取必要的救助和防護措施。3.2發(fā)生需要向有關authorities報告的事件（如火災、盜竊、人員傷亡等），甲方應及時履行報告義務。3.3甲方應根據(jù)物業(yè)服務合同及相關法律法規(guī)，妥善處理與物業(yè)管理相關的安全事故。第四條免責條款4.1除本協(xié)議第一條、第二條約定外，因以下原因導致乙方人身安全受損的，甲方不承擔安全責任，亦不承擔保險賠付責任：(1)乙方個人原因或故意行為；(2)第三方侵權行為；(3)不可抗力；(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他免責情形。第五條爭議解決5.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向物業(yè)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條生效與終止6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議的效力受物業(yè)服務合同約束，物業(yè)服務合同終止，本協(xié)議相關約定同時終止，但保險責任期間另有約定的除外。第七條其他7.1本協(xié)