物業(yè)環(huán)衛(wèi)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對物業(yè)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生維護有需求，乙方具備提供專業(yè)環(huán)衛(wèi)服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)環(huán)衛(wèi)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域本合同服務(wù)區(qū)域為甲方所管理的位于[物業(yè)具體地址]的物業(yè)區(qū)域，包括但不限于小區(qū)內(nèi)公共道路、綠地、樓道、電梯、停車場、垃圾收集點等公共區(qū)域。（二）服務(wù)內(nèi)容1.日常清掃保潔每日定時對物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共道路、廣場、停車場等進行清掃，清除各類垃圾、雜物，保持路面整潔干凈。定期對樓道、電梯轎廂進行清掃和消毒，擦拭扶手、電梯按鈕等設(shè)施，確保樓道和電梯內(nèi)無灰塵、無污漬、無異味。及時清理綠地內(nèi)的垃圾、落葉及雜物，保持綠地整潔美觀。2.垃圾收集與清運在物業(yè)區(qū)域內(nèi)合理設(shè)置垃圾收集容器，并定期進行清理和消毒。按照規(guī)定的時間和路線，將各垃圾收集點的垃圾收集至指定的垃圾轉(zhuǎn)運站，并確保垃圾日產(chǎn)日清，不得出現(xiàn)垃圾積壓現(xiàn)象。負責(zé)垃圾轉(zhuǎn)運過程中的環(huán)境衛(wèi)生維護，防止垃圾泄漏、灑落。3.特殊區(qū)域保潔對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共衛(wèi)生間進行每日定時清掃、消毒，確保衛(wèi)生間設(shè)施完好、無異味。根據(jù)實際情況，對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的其他特殊區(qū)域（如活動中心、地下車庫等）進行定期保潔，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.公共區(qū)域地面應(yīng)保持無明顯垃圾、污漬，目視干凈整潔。2.樓道內(nèi)墻面、扶手、門窗等應(yīng)無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)，地面無雜物。3.電梯轎廂應(yīng)每日擦拭，保持光亮，按鈕、扶手等設(shè)施無污漬。4.垃圾收集容器應(yīng)定期清理，周圍地面無散落垃圾，垃圾清運及時，無堆積現(xiàn)象。5.公共衛(wèi)生間應(yīng)無異味，設(shè)施完好，地面、墻面干凈整潔。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)知曉乙方工作人員的工作安排及變動情況。2.義務(wù)向乙方提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的基本情況及使用說明，協(xié)助乙方熟悉工作環(huán)境。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。為乙方提供必要的工作條件，如提供存放清潔工具和設(shè)備的場地等。協(xié)調(diào)物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主或使用人與乙方的關(guān)系，配合乙方開展工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方協(xié)助提供工作所需的相關(guān)資料和條件。根據(jù)實際工作情況，合理安排工作人員和工作時間，但應(yīng)提前告知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)人員提供優(yōu)質(zhì)、高效的環(huán)衛(wèi)服務(wù)。乙方工作人員應(yīng)遵守甲方物業(yè)區(qū)域的管理規(guī)定，愛護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或挪用。定期對工作人員進行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)水平，確保工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識。負責(zé)對服務(wù)過程中產(chǎn)生的各類垃圾進行妥善處理，不得隨意丟棄或傾倒，應(yīng)符合環(huán)保要求。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改，并將整改情況反饋給甲方。如遇突發(fā)衛(wèi)生事件或特殊情況，應(yīng)按照甲方要求及時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，積極配合甲方做好相關(guān)防范和處理工作。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍擴大導(dǎo)致費用增加的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。銀行賬戶信息：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展服務(wù)工作，如未提供必要的工作條件等，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費用的[X%X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主或使用人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自停止服務(wù)或減少服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金，并應(yīng)立即恢復(fù)正常服務(wù)。如因乙方擅自停止服務(wù)或減少服務(wù)內(nèi)容給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方工作人員在工作過程中如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地：七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙