還原房屋安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋存在安全隱患，需要進行專業(yè)的房屋安全還原工作，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房屋安全還原事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方進行安全還原的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成時間為[建成年份]。2.安全隱患描述經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)鑒定，該房屋存在以下安全隱患：[詳細列舉安全隱患，如墻體裂縫、地基沉降、屋面滲漏等具體問題]。3.還原服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)對該房屋進行全面的安全還原工作，具體包括但不限于：對房屋進行詳細的勘察和檢測，制定針對性的還原方案；拆除存在安全隱患的部分結(jié)構(gòu)，并按照設(shè)計要求進行重建；對房屋的墻體、屋面、地面等進行修復(fù)和加固，確保房屋結(jié)構(gòu)安全；對房屋的水電、消防等配套設(shè)施進行檢查和整改，使其符合安全標(biāo)準(zhǔn)；對還原后的房屋進行質(zhì)量驗收，確保達到安全使用要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋安全還原工作的進展情況；有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查；在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、原始設(shè)計圖紙等，并保證資料的真實性和完整性；協(xié)助乙方辦理房屋安全還原工作所需的相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等；按照本協(xié)議約定及時支付還原費用；為乙方的工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋進行勘察、施工等；在房屋安全還原期間，不得擅自對房屋進行改造或破壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取還原費用；根據(jù)房屋安全還原工作的需要，要求甲方提供必要的協(xié)助；在甲方未按照本協(xié)議約定支付費用時，有權(quán)暫停工作并要求甲方支付費用及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)具備從事房屋安全還原工作所需的專業(yè)資質(zhì)和人員，并確保工作質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；按照本協(xié)議約定的時間和要求完成房屋安全還原工作，并向甲方提交工作成果報告；在工作過程中，遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全；對工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息予以保密；負責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系，辦理房屋安全還原工作所需的各項手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用（除本協(xié)議約定由甲方承擔(dān)的費用外）；在房屋安全還原工作完成后，負責(zé)對房屋進行質(zhì)量保修，保修期限為[X]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費用及支付方式1.還原費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋安全還原工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付還原費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；房屋安全還原工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余還原費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付還原費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方工作延誤或增加額外費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對房屋進行改造或破壞，導(dǎo)致乙方無法正常進行房屋安全還原工作或增加工作難度和費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成房屋安全還原工作，每逾期一日，應(yīng)按照還原費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照還原費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方的工作質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范或本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密或房屋相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照還原費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照還原費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份