豬舍租賃協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有豬舍一處，乙方有意租賃該豬舍用于生豬養(yǎng)殖，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.豬舍位置：甲方所提供的豬舍位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，豬舍內(nèi)設有豬欄[X]個，配套設施包括飼料儲存間、飲水設備、通風設備等。2.豬舍狀況：豬舍為磚混結構，屋頂采用彩鋼板覆蓋，具備良好的防雨、防曬、防風性能。豬舍地面經(jīng)過硬化處理，便于清掃和消毒。豬舍內(nèi)水電設施齊全，能夠滿足生豬養(yǎng)殖的基本需求。3.服務內(nèi)容：甲方負責提供豬舍的日常維護和保養(yǎng)服務，包括但不限于豬舍的修繕、水電設施的維修等。同時，甲方應協(xié)助乙方辦理生豬養(yǎng)殖所需的相關手續(xù)，并提供必要的養(yǎng)殖技術咨詢服務。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準將根據(jù)市場行情及豬舍實際狀況每[X]年進行一次調(diào)整。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]天內(nèi)出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且豬舍及附屬設施完好無損，甲方應在[X]天內(nèi)將押金全額退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對豬舍的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策原因需要提前收回豬舍，應提前通知乙方，并按照實際租賃期限收取租金，退還剩余租金及押金。2.義務保證豬舍的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用豬舍進行生豬養(yǎng)殖。按照本合同約定對豬舍進行維護和保養(yǎng)，確保豬舍設施設備的正常運行。協(xié)助乙方辦理生豬養(yǎng)殖所需的相關手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。尊重乙方的養(yǎng)殖自主權，不得干涉乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照本合同約定使用豬舍及附屬設施設備。有權要求甲方按照本合同約定對豬舍進行維護和保養(yǎng)，確保豬舍設施設備的正常運行。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е仑i舍無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，或要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用豬舍及附屬設施設備，不得擅自改變豬舍結構或用途，不得損壞豬舍設施設備。如需對豬舍進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進行施工。負責生豬養(yǎng)殖過程中的各項管理工作，包括但不限于飼料采購、生豬防疫、糞便處理等，確保養(yǎng)殖活動符合相關法律法規(guī)及環(huán)保要求。遵守國家有關生豬養(yǎng)殖的法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將豬舍及附屬設施設備完好無損地交還甲方。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定對豬舍進行維護和保養(yǎng)，導致豬舍設施設備無法正常運行，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回豬舍，應按照剩余租賃期限租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還剩余租金及押金。如甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變豬舍結構或用途，或損壞豬舍設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定將豬舍及附屬設施設備完好無損地交還甲方，乙方應按照評估價值向甲方支付賠償金。如乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲