超市商場進場協(xié)議書甲方（商場方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（進場方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有意進入甲方所經(jīng)營的超市商場進行商業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方進場事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）場地使用1.甲方同意乙方在位于[商場具體地址]的超市商場內(nèi)，使用面積為[X]平方米的場地（以下簡稱“該場地”）。該場地的位置為[具體樓層及區(qū)域]。2.乙方使用該場地的用途為[明確經(jīng)營項目，如銷售服裝、食品等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該場地的用途。（二）服務內(nèi)容1.乙方應按照其營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍，在該場地內(nèi)提供符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的商品或服務。2.乙方應保證所提供的商品或服務質(zhì)量合格，不存在任何質(zhì)量瑕疵、假冒偽劣等問題，并承擔因商品或服務質(zhì)量問題引發(fā)的一切法律責任。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，包括但不限于商品質(zhì)量、價格、服務規(guī)范等方面，以確保乙方的經(jīng)營活動符合商場的整體管理要求及法律法規(guī)規(guī)定。有權根據(jù)商場的整體規(guī)劃和經(jīng)營需要，對乙方的經(jīng)營場地位置、布局等進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。如乙方違反本協(xié)議約定或商場的管理制度，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于警告、罰款、暫停營業(yè)、解除協(xié)議等，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。2.義務按照本協(xié)議約定，為乙方提供該場地及相關配套設施，并確保其正常使用。負責商場的整體運營管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的支持和保障。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動相關的各類手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照登記、稅務登記等，但相關費用由乙方自行承擔。按照約定的時間和方式向乙方提供商場的客流量、銷售額等經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計信息，以便乙方進行經(jīng)營分析和決策。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權自主經(jīng)營，并按照其經(jīng)營策略開展商品銷售或服務提供活動。有權要求甲方按照協(xié)議約定提供場地及相關配套設施，并對甲方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。如甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償相應損失。2.義務嚴格遵守本協(xié)議約定及甲方制定的商場管理制度，按時足額支付場地租金、管理費等相關費用。按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，誠信經(jīng)營，保證所提供的商品或服務合法合規(guī)，并積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。負責對其經(jīng)營場地內(nèi)的商品陳列、設施設備等進行日常維護和管理，確保場地整潔、有序，商品擺放整齊美觀。自行承擔經(jīng)營活動中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定依法納稅。在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患或突發(fā)事件，應及時通知甲方，并積極配合甲方采取相應的措施進行處理。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合作經(jīng)營。三、費用及支付方式（一）費用種類及標準1.場地租金：乙方應按照每月每平方米[X]元的標準向甲方支付場地租金，每月租金金額為[X]元。租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.管理費：乙方應按照每月[X]元的標準向甲方支付管理費，用于甲方為商場提供的整體運營管理服務及公共設施維護等費用。管理費支付方式與租金支付方式一致。3.其他費用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)統(tǒng)計費、水電費、物業(yè)費等其他費用，按照實際發(fā)生金額由乙方另行支付給甲方或相關部門。（二）支付方式乙方應在每月/每季度/每半年[具體支付日期]前，將場地租金和管理費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、營業(yè)時間及廣告宣傳（一）營業(yè)時間1.乙方應遵守甲方規(guī)定的商場營業(yè)時間，即每天[具體營業(yè)時間，如上午9:00晚上21:00]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自提前關門或延遲開門營業(yè)。特殊情況下如需調(diào)整營業(yè)時間，乙方應提前[X]天通知甲方，并經(jīng)甲方書面批準。2.在營業(yè)期間，乙方應保證場地內(nèi)有足夠的工作人員為顧客提供服務，不得出現(xiàn)空崗現(xiàn)象。（二）廣告宣傳1.乙方有權在其經(jīng)營場地內(nèi)進行符合商場整體風格和管理要求的廣告宣傳活動，但廣告內(nèi)容應合法合規(guī)，不得含有虛假、誤導性信息或侵犯他人知識產(chǎn)權等內(nèi)容。2.乙方在進行廣告宣傳活動前，應將廣告內(nèi)容、形式、時間等信息提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面審核同意后方可實施。甲方應在收到乙方申請后的[X]個工作日內(nèi)給予審核意見。乙方應按照甲方審核通過的內(nèi)容和形式進行廣告宣傳活動，不得擅自更改。3.乙方應自行承擔廣告宣傳活動所需的費用，包括但不限于廣告制作費、安裝費、發(fā)布費等。如因乙方廣告宣傳活動給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、商品管理（一）商品陳列1.乙方應按照甲方的要求，對其經(jīng)營場地內(nèi)的商品進行合理陳列，保持商品擺放整齊、美觀，便于顧客選購。商品陳列應符合商場的整體布局和視覺效果要求，不得影響商場的整體形象。2.乙方應定期對商品陳列進行調(diào)整和更新，以保持新鮮感和吸引力。調(diào)整陳列時，應提前通知甲方，并在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成。（二）商品價格1.乙方應按照市場公平合理的原則制定商品價格，并確保價格的穩(wěn)定性。在調(diào)整商品價格時，應提前[X]天通知甲方，并在經(jīng)營場地內(nèi)進行明顯標識。2.乙方不得進行不正當?shù)膬r格競爭行為，如惡意低價傾銷、哄抬物價等，否則甲方有權要求乙方立即糾正，并承擔因此給甲方及其他商家造成的損失。（三）商品質(zhì)量1.乙方應建立健全商品質(zhì)量管理體系，嚴格把控商品采購渠道，確保所銷售的商品質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準要求。乙方應向甲方提供所售商品的質(zhì)量合格證明文件及相關檢測報告等資料。2.如顧客因購買乙方商品出現(xiàn)質(zhì)量問題而向甲方投訴或索賠的，乙方應積極配合甲方進行處理，并承擔相應的賠償責任。甲方有權從乙方的貨款中扣除相應的賠償金額，如乙方貨款不足以支付賠償金額的，乙方應另行補足。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場地或相關配套設施，導致乙方無法正常經(jīng)營的，則甲方應按照當月租金及管理費總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自調(diào)整乙方經(jīng)營場地位置、布局等，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照約定的時間和方式向乙方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計信息，影響乙方經(jīng)營決策的，甲方應向乙方支付[X]元的違約金，并及時提供準確的經(jīng)營數(shù)據(jù)。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付場地租金、管理費等相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停乙方的營業(yè)活動，直至乙方支付全部費用及違約金為止。如因乙方逾期支付費用給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場地或與他人合作經(jīng)營的，甲方有權解除本協(xié)議，收回場地，并要求乙方按照當年租金及管理費總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]天內(nèi)騰空場地，并將場地交還給甲方。如乙方未按時騰空場地或給場地造成損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定或商場管理制度，經(jīng)甲方多次警告仍不改正的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照當年租金及管理費總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]天內(nèi)騰空場地，并將場地交還給甲方。同時，乙方應承擔因其違約行為給甲方及其他商家造成的全部損失。4.若乙方所提供的商品或服務存在質(zhì)量問題，導致甲方被顧客投訴或索賠，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。甲方有權從乙方的貨款中扣除相應的賠償金額，如乙方貨款不足以支付賠償金額的，則乙方應另行補足，并按照賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定的營業(yè)時間營業(yè)，每出現(xiàn)一次，應向甲方支付[X]元的違約金。如因乙方未按時營業(yè)給甲方或其他商家造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，可以通過以下方式解決：（一）協(xié)商解決雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]天內(nèi)。如協(xié)商達成一致意見，雙方應簽訂書面協(xié)議，作為本協(xié)議的補充協(xié)議，具有同等法律效力。（二）仲裁或訴訟如協(xié)商不成，則任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟；或者根據(jù)雙方另行達成的仲裁協(xié)議，向約定的仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決或法院判決為終局裁決，對雙方均具有約束力。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后方可生效。2.在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。如因不可抗力導致協(xié)議解除的，雙方應按照實際履行情況結算相關費用。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式，任何一方如變更聯(lián)系方式，應提前[X]天書面通知對方。一方按照