北京熱力合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（供熱方）：名稱：北京熱力集團(tuán)有限責(zé)任公司法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（用熱方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]（若有）地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是具有供熱資質(zhì)的企業(yè)，乙方需要使用熱力服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方提供的熱力服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供熱區(qū)域甲方負(fù)責(zé)為乙方位于[具體地址]的房屋提供熱力供應(yīng)服務(wù)，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。2.供熱標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家及北京市相關(guān)供熱標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保供熱期間室內(nèi)溫度達(dá)到[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)，如冬季采暖期室內(nèi)溫度不低于18℃]。3.供熱時(shí)間供熱期自每年的[開始日期]起至次年的[結(jié)束日期]止。但如遇特殊情況，供熱時(shí)間根據(jù)北京市政府相關(guān)部門的要求進(jìn)行調(diào)整。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取熱力費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用熱力的情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或影響供熱設(shè)施正常運(yùn)行的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照本合同約定的供熱區(qū)域、供熱標(biāo)準(zhǔn)和供熱時(shí)間，向乙方提供安全、穩(wěn)定、合格的熱力供應(yīng)服務(wù)。負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和更新改造，確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行，因甲方原因?qū)е鹿嶂袛嗷蚬豳|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)和改進(jìn)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在供熱期開始前，對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行全面檢查和調(diào)試，確保供熱設(shè)施正常啟動(dòng)。定期對(duì)供熱系統(tǒng)進(jìn)行水質(zhì)檢測和分析，根據(jù)檢測結(jié)果采取相應(yīng)的水質(zhì)處理措施，保證供熱系統(tǒng)水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)立24小時(shí)供熱服務(wù)熱線[具體號(hào)碼]，及時(shí)受理乙方的供熱咨詢、投訴和報(bào)修，并在接到乙方通知后[具體時(shí)長，如1小時(shí)內(nèi)]做出響應(yīng)，[具體時(shí)長，如24小時(shí)內(nèi)]到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理（不可抗力因素除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受甲方按照本合同約定提供的熱力供應(yīng)服務(wù)。對(duì)甲方的供熱服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方供熱質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或存在其他問題，有權(quán)向甲方提出意見和建議，并要求甲方及時(shí)處理。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付熱力費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)、拆除或損壞室內(nèi)外供熱設(shè)施，不得妨礙供熱設(shè)施的正常運(yùn)行。因乙方原因?qū)е鹿嵩O(shè)施損壞或影響供熱效果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。配合甲方對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修，提供必要的協(xié)助和便利。如乙方房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知甲方，不得因裝修或改造影響供熱設(shè)施的正常運(yùn)行和供熱質(zhì)量。裝修或改造過程中造成供熱設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。在供熱期內(nèi)，乙方應(yīng)保持室內(nèi)供熱設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，不得擅自關(guān)閉或調(diào)節(jié)供熱閥門，確保室內(nèi)溫度符合供熱標(biāo)準(zhǔn)。三、熱力費(fèi)用及支付方式（一）熱力費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照北京市政府相關(guān)部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，向甲方支付熱力費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積[X]元，乙方房屋每年應(yīng)支付的熱力費(fèi)用為[具體金額]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年供熱期開始前[具體時(shí)長，如10天內(nèi)]，將當(dāng)年的熱力費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的熱力費(fèi)用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。（三）費(fèi)用調(diào)整如遇北京市政府相關(guān)部門調(diào)整熱力價(jià)格，本合同熱力費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)隨之調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的價(jià)格支付熱力費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的供熱標(biāo)準(zhǔn)和供熱時(shí)間向乙方提供熱力供應(yīng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)根據(jù)未達(dá)標(biāo)天數(shù)和影響程度，按照一定比例退還乙方相應(yīng)的熱力費(fèi)用。具體退還比例為：室內(nèi)溫度低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)1℃至2℃的，退還當(dāng)月熱力費(fèi)用的[X]%；低于2℃至3℃的，退還當(dāng)月熱力費(fèi)用的[X]%；低于3℃以上的，全額退還當(dāng)月熱力費(fèi)用。2.若因甲方原因?qū)е鹿嶂袛喑^[具體時(shí)長，如24小時(shí)]，甲方應(yīng)按照供熱中斷時(shí)長和影響范圍，向乙方支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為每中斷1小時(shí)，按照當(dāng)月熱力費(fèi)用的[X]%支付；中斷超過24小時(shí)的，除支付上述違約金外，甲方還應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)供熱，并對(duì)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。3.甲方未按照本合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)和更新改造供熱設(shè)施的義務(wù)，導(dǎo)致供熱質(zhì)量下降或發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付熱力費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體時(shí)長，如30天]的，甲方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，直至乙方支付全部熱力費(fèi)用及違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因暫停供熱給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自改動(dòng)、拆除或損壞室內(nèi)外供熱設(shè)施，或因乙方原因妨礙供熱設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致供熱質(zhì)量下降或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)按照當(dāng)月熱力費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方未配合甲方對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修，或因乙方原因?qū)е录追綗o法正常進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并按照當(dāng)月熱力費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[合同終止日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長，如1年]。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)長，如30天]書面通知對(duì)方。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等