區(qū)域保潔合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對特定區(qū)域進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方具備提供該保潔服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供區(qū)域保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)區(qū)域及內(nèi)容1.服務(wù)區(qū)域甲方委托乙方進(jìn)行保潔服務(wù)的區(qū)域?yàn)閇具體詳細(xì)地址及范圍描述]，包括但不限于建筑物內(nèi)部的公共區(qū)域（如走廊、樓梯、電梯間、大廳等）、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、會議室等，以及建筑物外部的周邊環(huán)境（如道路、綠化區(qū)域等），具體以本合同附件中所標(biāo)注的區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容日常清潔：乙方應(yīng)每日對服務(wù)區(qū)域進(jìn)行全面清掃，包括地面的清掃、擦拭，門窗玻璃的清潔，垃圾的收集與清運(yùn)等。確保地面無灰塵、污漬，門窗玻璃明亮干凈，垃圾及時(shí)清理，保持服務(wù)區(qū)域的整潔衛(wèi)生。定期消毒：按照衛(wèi)生防疫部門的要求及甲方的實(shí)際需要，定期對服務(wù)區(qū)域進(jìn)行消毒處理，重點(diǎn)區(qū)域（如衛(wèi)生間、電梯按鈕周圍等）增加消毒頻次。使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消毒用品，確保消毒效果，預(yù)防疾病傳播。特殊清潔：在甲方有特殊活動或特定需求時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的特殊清潔工作，如活動場地的提前清潔布置、活動后的深度清潔等。衛(wèi)生間維護(hù)：每日對衛(wèi)生間進(jìn)行深度清潔，包括便器、洗手臺、鏡子、隔斷等的清潔消毒，及時(shí)補(bǔ)充衛(wèi)生紙、洗手液等用品，保持衛(wèi)生間無異味、設(shè)施完好。綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)助：協(xié)助甲方對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行基本的養(yǎng)護(hù)工作，如澆水、修剪、除草等，但不包括專業(yè)性較強(qiáng)的綠化養(yǎng)護(hù)工作。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，達(dá)到目視無明顯灰塵、污漬、雜物，空氣清新無異味的效果。2.對于地面清潔，應(yīng)確保各類材質(zhì)地面（如瓷磚、大理石、木地板等）干凈光亮，無腳印、水漬、口香糖漬等；對于門窗玻璃，應(yīng)達(dá)到通透、潔凈，無明顯污漬、水痕。3.在消毒工作方面，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的消毒流程和濃度進(jìn)行操作，消毒記錄完整可查，確保服務(wù)區(qū)域的衛(wèi)生安全符合防疫要求。4.衛(wèi)生間的清潔應(yīng)達(dá)到便器無污垢、洗手臺無水漬、鏡子明亮、隔斷無污漬且無異味散發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)。5.垃圾清運(yùn)應(yīng)及時(shí)、徹底，做到日產(chǎn)日清，垃圾桶周圍無散落垃圾，垃圾存放點(diǎn)保持整潔。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。若一方有意終止合同，應(yīng)在合同期滿前[通知期限]書面通知對方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時(shí)整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保潔服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)為乙方提供開展保潔服務(wù)所需的必要工作條件，如提供水電供應(yīng)、清潔工具存放場地等。按照本合同約定及時(shí)向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與服務(wù)區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)方的關(guān)系，以便乙方順利開展工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取保潔服務(wù)費(fèi)用。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法正常開展保潔服務(wù)工作時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的時(shí)間調(diào)整或相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法經(jīng)營資質(zhì)及提供保潔服務(wù)所需的專業(yè)人員，并確保人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)向甲方提供人員名單及相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。制定詳細(xì)的保潔工作計(jì)劃和流程，并報(bào)甲方備案。負(fù)責(zé)保潔服務(wù)所需的清潔工具、設(shè)備及清潔用品的采購、配備和維護(hù)，但清潔用品應(yīng)符合環(huán)保及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。加強(qiáng)對其工作人員的管理和培訓(xùn)，確保工作人員遵守甲方的規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的財(cái)物。如因乙方工作人員的過錯(cuò)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，接受甲方的監(jiān)督檢查。對甲方提出的問題及時(shí)整改，并將整改情況反饋給甲方。在服務(wù)過程中如發(fā)現(xiàn)甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)存在安全隱患或設(shè)施損壞等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本合同約定的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元（大寫：元整）。2.上述費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素（如物價(jià)波動、服務(wù)區(qū)域面積變化等）調(diào)整，但本合同另有約定的除外。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，將上月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后[發(fā)票開具期限]內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保潔服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并給予乙方相應(yīng)合理的補(bǔ)償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[違約扣除比例]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間提供保潔服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[逾期服務(wù)違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期服務(wù)寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[逾期服務(wù)解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方的逾期服務(wù)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方工作人員在服務(wù)過程中如有違反甲方規(guī)章制度或損害甲方利益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行本合同過程中，若發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)超過[不可抗力影響期限]日的，另一方有權(quán)解除本合同。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，乙方應(yīng)將服務(wù)區(qū)域清理干凈，并向甲方移交相關(guān)物品和資料。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋