倉庫轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處倉庫，現(xiàn)甲方有意將該倉庫轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就倉庫轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況1.倉庫位置：該倉庫位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.倉庫用途：該倉庫主要用于[具體用途，如貨物存儲、物流中轉(zhuǎn)等]。3.倉庫現(xiàn)狀：倉庫目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)描述，如已裝修、未裝修，設(shè)施設(shè)備情況等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該倉庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含倉庫本身及附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費用，雙方不再因任何因素調(diào)整價格，但本協(xié)議另有約定的除外。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約不履行本協(xié)議，無權(quán)要求返還定金；如甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款支付：乙方在完成對倉庫的實地勘察且確認倉庫符合本協(xié)議約定后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款支付：在辦理完倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如能辦理）或完成倉庫交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取倉庫轉(zhuǎn)讓款項。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的倉庫擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，且倉庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的法律障礙。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知倉庫的真實情況，包括但不限于倉庫的使用歷史、是否存在質(zhì)量問題、是否有抵押或查封等情況。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與倉庫轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件資料、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶（如能辦理）等。辦理手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在倉庫交接前，妥善保管倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因甲方保管不善導(dǎo)致倉庫或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在乙方支付定金及首付款后，為乙方提供合理的準備時間進行倉庫交接及后續(xù)相關(guān)事宜的處理，準備時間不少于[X]個工作日。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照約定用途使用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。在簽訂本協(xié)議前，對倉庫進行充分的實地勘察和了解，自行承擔(dān)因勘察倉庫而產(chǎn)生的費用。如乙方在勘察后簽訂本協(xié)議，視為乙方對倉庫現(xiàn)狀無異議。在倉庫交接時，按照甲方提供的清單對倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。在接收倉庫后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或進行違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е聜}庫或附屬設(shè)施設(shè)備損壞或產(chǎn)生任何法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在辦理與倉庫轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的自身應(yīng)承擔(dān)的費用。四、倉庫交接1.交接時間：雙方約定在乙方支付完首付款后的[X]個工作日內(nèi)進行倉庫交接。交接時間如有變更，雙方應(yīng)提前[X]個工作日書面通知對方。2.交接程序：甲方應(yīng)在交接日前清理倉庫內(nèi)的物品，確保倉庫內(nèi)無遺留物品（雙方另有約定的除外）。雙方共同對倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備進行現(xiàn)場清點和檢查，填寫倉庫交接清單。交接清單應(yīng)詳細記錄倉庫的各項設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息。交接清單由雙方簽字確認，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。對于倉庫的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，甲方應(yīng)在交接時一并交付給乙方。在交接過程中，如發(fā)現(xiàn)倉庫或附屬設(shè)施設(shè)備存在與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在交接日前進行整改或修復(fù)，直至符合約定標準。整改或修復(fù)所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。如因整改或修復(fù)導(dǎo)致交接時間延遲的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等合理費用。具體情形包括但不限于：倉庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律障礙，影響乙方正常使用倉庫的。未如實告知倉庫真實情況，給乙方造成損失的。未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收倉庫或無法實現(xiàn)合同目的的。未按照約定時間進行倉庫交接或交接時倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定標準，且未及時整改或修復(fù)的。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等合理費用。具體情形包括但不限于：未按照約定時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項的。擅自改變倉庫用途或進行違法違規(guī)活動，給甲方造成損失的。未按照約定進行倉庫驗收或接收倉庫后對倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，且未承擔(dān)賠償責(zé)任的。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議