合同房轉(zhuǎn)讓簽協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合同房一套，現(xiàn)甲方有意將該合同房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就合同房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、合同房基本情況1.房屋位置：該合同房位于[具體地址]，[房屋所在小區(qū)名稱]，[樓棟號]，[單元號]，[房號]。2.房屋性質(zhì)：[合同房性質(zhì)，如預售商品房等]。3.合同來源：甲方與[開發(fā)商名稱]簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號：[合同編號]），該合同約定了房屋的基本情況、價格、付款方式、交付時間等內(nèi)容。4.房屋現(xiàn)狀：該合同房目前[房屋是否已交付，若已交付，描述房屋裝修及使用情況等；若未交付，描述房屋建設(shè)進度等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該合同房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含甲方取得該合同房的所有權(quán)益及相關(guān)費用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還乙方定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理合同房更名手續(xù)（或其他相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)）前，乙方應向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在合同房具備辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)條件且甲方協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方應向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務。2.義務保證對該合同房擁有合法處分權(quán)，保證該合同房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛及其他權(quán)利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與該合同房相關(guān)的所有資料，包括但不限于《商品房買賣合同》、購房發(fā)票、付款憑證等，并確保資料的真實性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理合同房更名手續(xù)（或其他相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)），如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或辦理延誤，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。辦理更名手續(xù)（或其他相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)）所需的費用，由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在合同房交付時，若房屋存在質(zhì)量問題或與《商品房買賣合同》約定不符的情況，甲方應負責協(xié)調(diào)開發(fā)商解決，并承擔因此給乙方造成的損失。在合同房具備辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)條件時，及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務。在按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)取得該合同房的相關(guān)權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。配合甲方辦理合同房更名手續(xù)（或其他相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)），提供辦理手續(xù)所需的身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)資料，并承擔因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或辦理延誤的責任。在辦理合同房更名手續(xù)（或其他相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)）及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在接收合同房后，應按照法律法規(guī)及《商品房買賣合同》的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則應承擔相應的法律責任。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時間：在甲方協(xié)助乙方辦理完合同房更名手續(xù)（或其他相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)）后，且開發(fā)商通知房屋交付時，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。2.交付標準：房屋交付時應符合《商品房買賣合同》約定的交付標準，如房屋質(zhì)量、裝修標準、配套設(shè)施等。甲方應確保房屋交付時不存在質(zhì)量問題及其他影響正常使用的情況。3.交接手續(xù)：房屋交付時，甲乙雙方應共同辦理交接手續(xù)，簽署房屋交接清單。交接清單應詳細記錄房屋的各項情況，包括房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備、鑰匙等。交接完成后，房屋的占有、使用、收益及風險由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時協(xié)助乙方辦理合同房更名手續(xù)（或其他相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)），每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該合同房存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛及其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法取得該合同房的相關(guān)權(quán)益或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；乙方因此遭受的其他損失，甲方應予以賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定履行房屋交付及相關(guān)義務，導致乙方無法正常接收房屋或房屋存在質(zhì)量問題等影響乙方使用的情況，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，不配合甲方辦理合同房更名手續(xù)（或其他相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)），導致手續(xù)無法辦理或辦理延誤的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應承擔恢復原狀及賠償甲方損失的責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之