物權(quán)法自學(xué)考試題及答案

一、單項選擇題（每題2分，共10題）1.物權(quán)是（）。A.請求權(quán)B.抗辯權(quán)C.支配權(quán)D.對人權(quán)答案：C2.下列物權(quán)中，屬于主物權(quán)的是（）。A.地役權(quán)B.抵押權(quán)C.質(zhì)權(quán)D.所有權(quán)答案：D3.動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自（）時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。A.交付B.合同成立C.合同生效D.登記答案：A4.按照物權(quán)是否從屬于其他權(quán)利而存在，可將物權(quán)分為（）。A.自物權(quán)和他物權(quán)B.用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)C.主物權(quán)和從物權(quán)D.動產(chǎn)物權(quán)和不動產(chǎn)物權(quán)答案：C5.下列關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的說法正確的是（）。A.建筑物區(qū)分所有權(quán)人對建筑物的基礎(chǔ)部分不享有權(quán)利B.建筑物區(qū)分所有權(quán)包括專有權(quán)、共有權(quán)和成員權(quán)C.建筑物區(qū)分所有權(quán)不具有整體性D.建筑物區(qū)分所有權(quán)中的專有權(quán)具有主導(dǎo)性，共有權(quán)和成員權(quán)處于從屬地位答案：B6.土地承包經(jīng)營權(quán)自（）時設(shè)立。A.土地承包經(jīng)營權(quán)合同成立B.土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效C.登記D.交付答案：B7.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)（）。A.不得抵押B.一并抵押C.由當(dāng)事人約定是否抵押D.由政府決定是否抵押答案：B8.下列財產(chǎn)不得抵押的是（）。A.建設(shè)用地使用權(quán)B.正在建造的建筑物C.土地所有權(quán)D.生產(chǎn)設(shè)備答案：C9.占有的客體為（）。A.只能是物B.只能是權(quán)利C.可以是物也可以是權(quán)利D.既不是物也不是權(quán)利答案：A10.遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起（）內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有。A.3個月B.6個月C.1年D.2年答案：B二、多項選擇題（每題2分，共10題）1.物權(quán)的特征包括（）。A.物權(quán)是絕對權(quán)B.物權(quán)是支配權(quán)C.物權(quán)具有排他性D.物權(quán)具有追及效力E.物權(quán)的客體為物答案：ABCDE2.下列屬于用益物權(quán)的有（）。A.土地承包經(jīng)營權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)C.宅基地使用權(quán)D.地役權(quán)E.抵押權(quán)答案：ABCD3.業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有（）。A.占有權(quán)B.使用權(quán)C.收益權(quán)D.處分權(quán)E.監(jiān)督權(quán)答案：ABC4.下列關(guān)于抵押權(quán)的說法正確的有（）。A.抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)B.抵押權(quán)的客體可以是不動產(chǎn)，也可以是動產(chǎn)C.抵押權(quán)的設(shè)立以登記為生效要件D.同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照登記的先后順序清償E.抵押權(quán)具有物上代位性答案：ABDE5.質(zhì)權(quán)可分為（）。A.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)B.不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)C.權(quán)利質(zhì)權(quán)D.占有質(zhì)權(quán)E.收益質(zhì)權(quán)答案：AC6.留置權(quán)成立的條件包括（）。A.債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)B.債權(quán)已屆清償期C.動產(chǎn)的占有與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系D.沒有約定不得留置的情形E.債務(wù)人沒有履行債務(wù)答案：ABCDE7.物權(quán)變動的原因包括（）。A.法律行為B.事實(shí)行為C.事件D.公法上的原因E.混合原因答案：ABCDE8.下列關(guān)于善意取得制度的說法正確的有（）。A.善意取得的構(gòu)成要件包括無權(quán)處分、受讓人為善意、以合理價格轉(zhuǎn)讓、完成法定公示B.善意取得制度適用于動產(chǎn)和不動產(chǎn)C.遺失物不適用善意取得制度D.盜贓物不適用善意取得制度E.善意取得制度旨在保護(hù)交易安全答案：ABCDE9.共有的類型包括（）。A.按份共有B.共同共有C.區(qū)分共有D.混合共有E.法定共有答案：AB10.占有保護(hù)請求權(quán)包括（）。A.占有物返還請求權(quán)B.排除妨害請求權(quán)C.消除危險請求權(quán)D.損害賠償請求權(quán)E.不當(dāng)?shù)美颠€請求權(quán)答案：ABC三、判斷題（每題2分，共10題）1.物權(quán)法定原則是指物權(quán)的種類和內(nèi)容由法律規(guī)定，當(dāng)事人不得自由創(chuàng)設(shè)。（）答案：正確2.動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自合同生效時發(fā)生效力。（）答案：錯誤3.土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、轉(zhuǎn)包、出租等。（）答案：正確4.建設(shè)用地使用權(quán)只能在地表設(shè)立，不能在地上或者地下設(shè)立。（）答案：錯誤5.業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對全體業(yè)主具有約束力。（）答案：正確6.抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。（）答案：正確7.質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn)，給出質(zhì)人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（）答案：正確8.留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行期間；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人3個月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。（）答案：錯誤9.按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。（）答案：正確10.占有人因使用占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，致使該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（）答案：正確四、簡答題（每題5分，共4題）1.簡述物權(quán)的概念和特征。答案：物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。特征：（1）物權(quán)是絕對權(quán)，權(quán)利主體特定，義務(wù)主體不特定。（2）物權(quán)是支配權(quán)，權(quán)利人直接支配物。（3）物權(quán)具有排他性，同一物上不能有兩個以上不相容的物權(quán)。（4）物權(quán)具有追及效力，物權(quán)的標(biāo)的物無論輾轉(zhuǎn)落入何人之手，物權(quán)人皆可追及物的所在行使權(quán)利。（5）物權(quán)的客體為物。2.簡述所有權(quán)的權(quán)能。答案：所有權(quán)的權(quán)能包括：（1）占有權(quán)能，即對物為事實(shí)上的管領(lǐng)的權(quán)能。（2）使用權(quán)能，按照物的性能和用途對物加以利用的權(quán)能。（3）收益權(quán)能，收取物所產(chǎn)生的天然孳息和法定孳息的權(quán)能。（4）處分權(quán)能，對物依法進(jìn)行處置的權(quán)能，是所有權(quán)內(nèi)容的核心。3.簡述用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別。答案：（1）目的不同。用益物權(quán)以對物的使用、收益為目的；擔(dān)保物權(quán)以擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為目的。（2）權(quán)利性質(zhì)不同。用益物權(quán)多為獨(dú)立物權(quán)；擔(dān)保物權(quán)為從物權(quán)。（3）標(biāo)的物不同。用益物權(quán)的標(biāo)的物主要為不動產(chǎn)；擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物可為動產(chǎn)、不動產(chǎn)和權(quán)利。（4）對物的支配內(nèi)容不同。用益物權(quán)主要是對物使用價值的支配；擔(dān)保物權(quán)主要是對物交換價值的支配。4.簡述善意取得的構(gòu)成要件。答案：（1）無權(quán)處分。（2）受讓人為善意。（3）以合理價格轉(zhuǎn)讓。（4）完成法定公示，動產(chǎn)為交付，不動產(chǎn)為登記。五、討論題（每題5分，共4題）1.討論物權(quán)變動模式中的債權(quán)形式主義。答案：債權(quán)形式主義是物權(quán)變動模式的一種。它要求物權(quán)變動，除當(dāng)事人之間的債權(quán)合意（如買賣合同）外，還需要進(jìn)行法定的公示形式，如不動產(chǎn)的登記、動產(chǎn)的交付。這種模式既注重當(dāng)事人的意思自治，又強(qiáng)調(diào)物權(quán)變動的公示公信，兼顧了交易安全和效率，在我國物權(quán)法中有廣泛應(yīng)用。2.討論業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)中共有權(quán)的行使。答案：業(yè)主對共有部分享有共有權(quán)。行使共有權(quán)時，要遵循法律規(guī)定和管理規(guī)約。如對共有部分的使用需合理，收益應(yīng)合理分配，維修等費(fèi)用按約定或按專有部分面積比例分擔(dān)等。要以維護(hù)全體業(yè)主共同利益為原則，不得損害其他業(yè)主權(quán)益。3.討論抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式。答案：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式主要有：折價、拍賣、變賣抵押物。折價是指抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議以抵押物折價清償債務(wù)。拍賣是通過法定拍賣程序處置抵押物。變賣是通過協(xié)