2025年項目部土地租賃合同規(guī)范樣本甲方（出租方）：[甲方單位全稱]法定代表人/負責人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]注冊地址：[地址]通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]電子郵箱：[郵箱]乙方（承租方）：[乙方單位全稱]法定代表人/負責人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]注冊地址：[地址]項目地址：[項目部具體位置]通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]電子郵箱：[郵箱]鑒于甲方擁有合法使用權(quán)的土地，乙方為實施[項目名稱]項目（以下簡稱“本項目”），需要臨時使用該土地用于項目建設(shè)相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。甲方同意將位于[省][市][區(qū)/縣][具體街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)][門牌號或地塊編號]（以下簡稱“租賃地塊”）出租給乙方使用，乙方同意承租。租賃地塊總面積為[數(shù)字]平方米（[數(shù)字]畝），具體四至范圍見本合同附件一《租賃地塊位置圖》。租賃地塊現(xiàn)狀：租賃地塊現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)狀，如：平整/有部分坑洼，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如：建設(shè)用地/宅基地等]，地塊上現(xiàn)有[描述地上附著物情況，如：建筑物、構(gòu)筑物、樹木等，并說明權(quán)屬情況]。甲方保證其對租賃地塊擁有合法、完整的出租權(quán)，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。乙方有權(quán)在簽訂本合同后查閱甲方相關(guān)權(quán)屬證明文件。租賃期限自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共計[數(shù)字]年[數(shù)字]個月。乙方應(yīng)按本合同約定用途使用租賃地塊，不得擅自改變用途或用于任何法律法規(guī)禁止的用途。本合同項下租賃地塊的用途為：用于[項目名稱]項目的臨時施工、倉儲、辦公及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付土地租金。租金金額為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。租金按[年/季/月]支付。租金支付方式：乙方應(yīng)于每[年/季/月]租金到期日前的[數(shù)字]日內(nèi)，將當期租金支付至甲方以下指定銀行賬戶：戶名：[甲方賬戶名]開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]租金包含[或不包含]土地使用稅等相關(guān)稅費，該等稅費由[甲方/乙方]承擔。逾期付款：若乙方未能按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付租金的[千分之幾]向甲方支付滯納金。逾期超過[數(shù)字]日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付相當于[數(shù)字]個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方在租賃地塊上進行建設(shè)活動，應(yīng)符合國家及當?shù)氐墓こ探ㄔO(shè)、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等相關(guān)法律法規(guī)要求。涉及的建設(shè)工程如需辦理相關(guān)許可手續(xù)，由[甲方/乙方]負責辦理，雙方應(yīng)積極配合。乙方應(yīng)在租賃期滿或本合同根據(jù)約定解除后[數(shù)字]日內(nèi)，將租賃地塊及其上[由乙方建造或改造的]附著物、臨時設(shè)施等全部拆除并清理干凈，恢復土地原狀或達到雙方約定的狀態(tài)（具體標準見本合同附件二《場地恢復要求》），并按甲方要求辦理場地移交手續(xù)，將租賃地塊完好交還甲方。乙方拆除及恢復費用由乙方承擔。甲方應(yīng)在本合同生效后[數(shù)字]日內(nèi)，將租賃地塊交付給乙方。甲方交付的土地應(yīng)具備乙方使用的基本條件[根據(jù)實際情況描述]。甲方保證其是租賃地塊的合法出租人，并保證租賃地塊權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制或其他可能影響乙方正常使用的權(quán)利負擔。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方應(yīng)遵守國家及當?shù)仃P(guān)于環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，在租賃地塊使用及建設(shè)過程中，應(yīng)采取有效措施防止環(huán)境污染和安全事故發(fā)生。因乙方原因造成的環(huán)境污染或安全事故，由乙方承擔全部責任及由此產(chǎn)生的一切費用。乙方不得將租賃地塊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方，或以其他方式變相轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)。本合同項下的權(quán)利義務(wù)，除本合同另有約定外，不得部分轉(zhuǎn)讓。如乙方需將本項目部分工程分包，應(yīng)確保分包單位遵守本合同關(guān)于租賃地塊使用的各項約定。因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃地塊所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面約定。通知：雙方應(yīng)將本合同項下的正式通知發(fā)往本合同首部列明的地址或郵箱。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[數(shù)字]日書面通知對方。本合同一式[數(shù)字]份，甲方