項(xiàng)目消防管理協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的消防管理需求，為確保項(xiàng)目消防安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行本項(xiàng)目消防管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.消防設(shè)施維護(hù)與管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)的各類消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器等進(jìn)行定期維護(hù)、檢查、測(cè)試和維修，確保消防設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)。2.消防安全檢查乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行消防安全檢查，包括但不限于消防通道、安全出口、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等的檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改火災(zāi)隱患。3.消防培訓(xùn)與演練乙方負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目?jī)?nèi)的人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高人員的消防安全意識(shí)和自防自救能力。同時(shí)，乙方應(yīng)定期組織消防演練，檢驗(yàn)和完善應(yīng)急預(yù)案，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行應(yīng)對(duì)。4.消防檔案管理乙方負(fù)責(zé)建立和完善本項(xiàng)目的消防檔案，包括消防設(shè)施檔案、消防安全檢查記錄、消防培訓(xùn)記錄、消防演練記錄等，確保消防檔案的完整性和準(zhǔn)確性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的消防管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行消防管理職責(zé)。2.義務(wù)向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于建筑平面圖、消防設(shè)施布置圖等，以便乙方開展消防管理工作。協(xié)助乙方開展消防安全檢查、培訓(xùn)和演練等工作，提供必要的支持和配合。按照本協(xié)議約定向乙方支付消防管理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取消防管理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保消防管理工作的順利開展。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議的約定，認(rèn)真履行消防管理職責(zé)，確保本項(xiàng)目的消防安全。配備專業(yè)的消防管理人員，定期對(duì)消防管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。定期向甲方報(bào)告消防管理工作情況，及時(shí)反饋消防設(shè)施運(yùn)行狀況、火災(zāi)隱患排查及整改情況等。在接到甲方關(guān)于消防安全問(wèn)題的通知后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并采取有效措施進(jìn)行處理。三、費(fèi)用及支付方式1.消防管理費(fèi)用本項(xiàng)目消防管理費(fèi)用為每年人民幣元（大寫元整）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年消防管理費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。此后，甲方應(yīng)在每年的月日前向乙方支付當(dāng)年剩余的消防管理費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付消防管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)暫停消防管理服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照乙方要求提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致消防管理工作無(wú)法正常開展，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議的約定履行消防管理職責(zé)，導(dǎo)致本項(xiàng)目發(fā)生火災(zāi)事故或存在重大火災(zāi)隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報(bào)告消防管理工作情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。逾期超過(guò)次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。4.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)年。甲方（蓋章）：法定代表人