贈送指標房協(xié)議書甲方（贈與人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有指標房相關權益，愿意將該指標房權益無償贈送給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.指標房權益：甲方所擁有的位于[具體樓盤名稱]，房號為[具體房號]的房屋購買指標。該指標房為[開發(fā)商名稱]開發(fā)建設的[房屋性質(zhì)，如商品房]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.權益內(nèi)容：甲方承諾，乙方有權憑借本協(xié)議約定，以甲方名義按照與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》約定的條款和條件購買上述指標房，并享有該房屋的相關權益，包括但不限于房屋所有權、占有、使用、收益等權益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還因本協(xié)議取得的相關權益。2.義務向乙方如實告知指標房的相關信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、開發(fā)商要求、購買流程等情況，確保乙方能夠全面了解指標房的實際情況。協(xié)助乙方辦理與指標房購買相關的一切手續(xù)，包括但不限于以甲方名義與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》、繳納購房款項、辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)等。在辦理手續(xù)過程中，應積極配合乙方提供所需的身份證明、授權委托書等相關文件資料，并按照乙方要求及時簽署相關文件。保證所提供的指標房權益真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得指標房權益或遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。在指標房購買過程中及房屋交付后，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分該指標房權益或房屋，不得與第三方簽訂任何與該指標房權益或房屋相關的協(xié)議或合同。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，確保乙方順利取得指標房權益。在取得指標房權益后，依法享有該房屋的所有權、占有、使用、收益等權益。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付相關費用（如有）。按照與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》及本協(xié)議約定，按時足額繳納購房款項及相關稅費等費用。自行承擔因購買指標房及后續(xù)辦理房屋產(chǎn)權登記等手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于契稅、維修基金、物業(yè)費等。在辦理與指標房購買相關手續(xù)過程中，應按照甲方及開發(fā)商要求提供真實、有效的個人信息及相關文件資料，并積極配合甲方及開發(fā)商完成各項手續(xù)辦理工作。尊重甲方的合法權益，不得利用本協(xié)議謀取不正當利益或損害甲方的聲譽。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議約定的指標房權益轉(zhuǎn)讓給第三方。三、費用及支付方式1.費用說明：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次贈送指標房權益為無償贈送，乙方無需向甲方支付任何費用。2.支付方式：無。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常取得指標房權益或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款損失、利息損失、裝修損失、可得利益損失等。同時，甲方應按照本協(xié)議約定指標房權益價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，逾期繳納購房款項或相關費用的，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日仍未繳納的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還因本協(xié)議取得的指標房權益，乙方應按照本協(xié)議約定指標房權益價值的[X]%向甲方支付違約金。乙方已繳納的款項，扣除違約金及因乙方違約給甲方造成的損失后，剩余部分予以退還。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的指標房權益轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還因本協(xié)議取得該指標房權益，乙方應按照本協(xié)議約定指標房權益價值的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方與開發(fā)商之間可能產(chǎn)生的違約責任損失、甲方重新處置該指標房權益的費用損失等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)