貝殼控股校招題庫及答案

單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.貝殼找房平臺(tái)主要業(yè)務(wù)不包括以下哪項(xiàng)？A.新房交易B.二手車買賣C.二手房交易D.租房業(yè)務(wù)2.貝殼的核心價(jià)值觀中“客戶至上”的含義是？A.只考慮客戶利益B.優(yōu)先滿足客戶合理需求C.客戶要求都要滿足D.為客戶提供低價(jià)服務(wù)3.房地產(chǎn)市場中，“剛需房”通常指？A.豪華別墅B.滿足基本居住需求住房C.大面積公寓D.商業(yè)寫字樓4.貝殼平臺(tái)的ACN合作網(wǎng)絡(luò)主要是為了？A.增加房源競爭B.促進(jìn)經(jīng)紀(jì)人之間合作C.減少經(jīng)紀(jì)人數(shù)量D.提高房價(jià)5.以下哪種房產(chǎn)交易流程是正確的？A.簽合同-看房-過戶-付款B.看房-簽合同-付款-過戶C.付款-看房-簽合同-過戶D.看房-付款-簽合同-過戶6.貝殼的樓盤字典主要作用是？A.記錄樓盤價(jià)格B.規(guī)范房源信息C.預(yù)測房價(jià)走勢D.統(tǒng)計(jì)樓盤數(shù)量7.房地產(chǎn)行業(yè)中，“容積率”是指？A.小區(qū)綠化面積比例B.建筑物高度與寬度比例C.地上總建筑面積與凈用地面積比率D.房屋實(shí)用面積與建筑面積比率8.貝殼平臺(tái)對經(jīng)紀(jì)人的信用評級(jí)主要依據(jù)不包括？A.客戶評價(jià)B.成交業(yè)績C.學(xué)歷高低D.違規(guī)記錄9.以下不屬于貝殼業(yè)務(wù)拓展方向的是？A.家裝服務(wù)B.金融貸款服務(wù)C.農(nóng)業(yè)種植D.社區(qū)服務(wù)10.在貝殼平臺(tái)上，房源的“真房源”標(biāo)準(zhǔn)不包括？A.真實(shí)存在B.真實(shí)價(jià)格C.真實(shí)圖片D.真實(shí)鄰居多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.貝殼的核心價(jià)值觀包括以下哪些？A.客戶至上B.誠實(shí)可信C.合作共贏D.拼搏進(jìn)取2.貝殼找房平臺(tái)的優(yōu)勢有哪些？A.房源信息真實(shí)B.經(jīng)紀(jì)人專業(yè)度高C.交易流程規(guī)范D.服務(wù)覆蓋范圍廣3.房地產(chǎn)市場的影響因素有？A.政策調(diào)控B.經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平C.人口數(shù)量與結(jié)構(gòu)D.自然環(huán)境4.貝殼的ACN合作網(wǎng)絡(luò)中角色可能有？A.房源錄入人B.客源推薦人C.帶看人D.簽約人5.貝殼業(yè)務(wù)可能涉及的領(lǐng)域有？A.新房銷售B.二手房租賃C.金融服務(wù)D.房產(chǎn)評估6.經(jīng)紀(jì)人在貝殼平臺(tái)需要遵守的規(guī)則有？A.維護(hù)真房源B.公平合作C.保護(hù)客戶隱私D.隨意抬高房價(jià)7.貝殼樓盤字典的特點(diǎn)有？A.數(shù)據(jù)全面B.實(shí)時(shí)更新C.信息準(zhǔn)確D.只記錄高價(jià)樓盤8.以下屬于貝殼為客戶提供的服務(wù)有？A.免費(fèi)看房B.交易指導(dǎo)C.糾紛調(diào)解D.免費(fèi)裝修9.影響二手房價(jià)格的因素有？A.房齡B.裝修情況C.小區(qū)配套設(shè)施D.市場供需關(guān)系10.貝殼平臺(tái)為經(jīng)紀(jì)人提供的支持有？A.培訓(xùn)提升B.品牌背書C.客源分配D.降低業(yè)績要求判斷題（每題2分，共10題）1.貝殼找房只專注于一線城市的房地產(chǎn)市場。（）2.“客戶至上”意味著可以忽視經(jīng)紀(jì)人自身利益。（）3.貝殼的ACN合作網(wǎng)絡(luò)不利于經(jīng)紀(jì)人之間的競爭。（）4.真房源標(biāo)準(zhǔn)中只要房源存在就可以。（）5.房地產(chǎn)市場不受政策影響。（）6.貝殼的樓盤字典信息不會(huì)更新。（）7.經(jīng)紀(jì)人在貝殼平臺(tái)不需要遵守嚴(yán)格規(guī)則。（）8.貝殼業(yè)務(wù)不涉及金融服務(wù)領(lǐng)域。（）9.二手房價(jià)格只由房齡決定。（）10.貝殼平臺(tái)會(huì)為經(jīng)紀(jì)人提供培訓(xùn)和客源等支持。（）簡答題（每題5分，共4題）1.簡述貝殼找房的“真房源”標(biāo)準(zhǔn)。2.說明貝殼ACN合作網(wǎng)絡(luò)的好處。3.列舉貝殼核心價(jià)值觀的內(nèi)容。4.影響房地產(chǎn)價(jià)格的主要因素有哪些？討論題（每題5分，共4題）1.討論貝殼找房平臺(tái)在房地產(chǎn)市場中的競爭優(yōu)勢。2.談?wù)勀銓ω悮ぁ翱蛻糁辽稀焙诵膬r(jià)值觀的理解。3.分析貝殼拓展家裝服務(wù)業(yè)務(wù)的可行性。4.探討經(jīng)紀(jì)人在貝殼平臺(tái)如何提升自身業(yè)績。答案單項(xiàng)選擇題1.B2.B3.B4.B5.B6.B7.C8.C9.C10.D多項(xiàng)選擇題1.ABCD2.ABCD3.ABCD4.ABCD5.ABCD6.ABC7.ABC8.ABC9.ABCD10.ABC判斷題1.×2.×3.×4.×5.×6.×7.×8.×9.×10.√簡答題1.貝殼“真房源”標(biāo)準(zhǔn)是房源真實(shí)存在、價(jià)格真實(shí)、圖片真實(shí)、信息真實(shí)等，確保客戶獲取準(zhǔn)確房源信息。2.貝殼ACN合作網(wǎng)絡(luò)好處是促進(jìn)經(jīng)紀(jì)人合作，提高作業(yè)效率，提升交易成功率，實(shí)現(xiàn)資源共享與合理分配。3.貝殼核心價(jià)值觀為客戶至上、誠實(shí)可信、合作共贏、拼搏進(jìn)取。4.影響房地產(chǎn)價(jià)格主要因素有政策調(diào)控、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人口數(shù)量結(jié)構(gòu)、市場供需、房屋自身情況等。討論題1.貝殼找房競爭優(yōu)勢在于真房源保障、ACN合作網(wǎng)絡(luò)、專業(yè)經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)、規(guī)范交易流程和廣泛服務(wù)覆蓋，能提升客戶體驗(yàn)。2.“客戶至上”是優(yōu)先滿足客戶合理需求，在服務(wù)中以客戶利益為導(dǎo)向，建立良好信任關(guān)系