2026年資產(chǎn)評估（資產(chǎn)評估基礎）綜合測試題及答案

（考試時間：90分鐘滿分100分）班級______姓名______第I卷（選擇題，共40分）答題要求：請將每小題的正確答案填在括號內。（總共8題，每題5分）w1.以下關于資產(chǎn)評估假設的說法，錯誤的是（）A.公開市場假設是資產(chǎn)評估中的基本假設之一B.持續(xù)經(jīng)營假設是對企業(yè)未來經(jīng)營狀態(tài)的一種假定C.清算假設下的評估值通常會高于持續(xù)經(jīng)營假設下的評估值D.交易假設是資產(chǎn)評估得以進行的一個最基本的前提假設w2.資產(chǎn)評估的工作原則不包括（）A.獨立性原則B.客觀公正性原則C.科學性原則D.替代原則w3.下列關于資產(chǎn)評估價值類型的表述，正確的是（）A.市場價值是在公開市場上最可能形成的價格B.投資價值是指資產(chǎn)對于特定投資者的價值C.在用價值強調資產(chǎn)在當前使用狀態(tài)下的價值D.以上都正確w4.資產(chǎn)評估程序的第一個環(huán)節(jié)是（）A.明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項B.簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務委托合同C.編制資產(chǎn)評估計劃D.進行評估現(xiàn)場調查w5.以下哪種情況不屬于資產(chǎn)評估的特定目的（）A.企業(yè)改制B.抵押擔保C.財務報告D.資產(chǎn)交易w6.資產(chǎn)評估中，收益法的應用前提不包括（）A.被評估資產(chǎn)的未來預期收益可以預測并可以用貨幣衡量B.資產(chǎn)擁有者獲得預期收益所承擔的風險也可以預測并可以用貨幣衡量C.被評估資產(chǎn)預期獲利年限可以預測D.要有一個活躍的公開市場w7.下列關于資產(chǎn)評估主體的說法，正確的是（）A.資產(chǎn)評估主體就是評估機構B.資產(chǎn)評估主體包括評估機構和評估專業(yè)人員C.資產(chǎn)評估主體僅指評估專業(yè)人員D.資產(chǎn)評估主體與評估客體沒有關系w8.資產(chǎn)評估報告的有效期為（）A.1年B.2年C.3年D.無固定期限第II卷（非選擇題，共60分）w9.（10分）簡述資產(chǎn)評估的經(jīng)濟技術原則。w10.（15分）比較市場法、收益法和成本法的優(yōu)缺點。材料：某企業(yè)擬轉讓一項專利技術，該專利技術預計可使用5年，未來5年的預期收益分別為200萬元、220萬元、250萬元、280萬元、300萬元，折現(xiàn)率為10%。同時，該企業(yè)為取得該專利技術發(fā)生了研發(fā)費用100萬元，類似專利技術的市場交易價格為1200萬元。w11.（15分）請分別用收益法和成本法評估該專利技術的價值。材料：甲公司與乙公司進行資產(chǎn)置換，甲公司以一項固定資產(chǎn)換取乙公司的一項無形資產(chǎn)。甲公司固定資產(chǎn)的賬面價值為800萬元，公允價值為1000萬元；乙公司無形資產(chǎn)的賬面價值為600萬元，公允價值為1000萬元。雙方協(xié)商，乙公司另向甲公司支付銀行存款200萬元。w12.（20分）請分析該資產(chǎn)置換業(yè)務中，甲公司和乙公司的資產(chǎn)評估價值及相關會計處理。答案：w1.C；w2.D；w3.D；w4.A；w5.C；w6.D；w7.B；w8.A；w9.資產(chǎn)評估的經(jīng)濟技術原則包括：預期收益原則，資產(chǎn)的價值取決于其未來預期收益；供求原則，資產(chǎn)價格受供求關系影響；貢獻原則，某一資產(chǎn)或資產(chǎn)的某一構成部分的價值，取決于它對其他相關的資產(chǎn)或資產(chǎn)整體價值的貢獻；替代原則，在評估中，如果存在多個相同或類似資產(chǎn)的交易案例，則可以通過對這些交易案例的分析，來評估被評估資產(chǎn)的價值；評估時點原則，資產(chǎn)評估具有時效性，評估價值是評估基準日的資產(chǎn)價值。；w10.市場法優(yōu)點：能夠客觀反映資產(chǎn)目前的市場情況，評估結果易于被各方面理解和接受。缺點：需要有公開活躍的市場作為基礎，有時缺乏可比較的數(shù)據(jù)。收益法優(yōu)點：能真實和較準確地反映資產(chǎn)本金化的價值。缺點：預期收益額預測難度較大，受較強的主觀判斷和未來不可預見因素的影響。成本法優(yōu)點：比較充分地考慮了資產(chǎn)的損耗，評估結果更趨于公平合理。缺點：工作量大，而且它是以歷史資料為依據(jù)確定目前價值，必須充分分析這種假設的可行性。；w11.收益法：每年收益折現(xiàn)值依次為200/(1+10%)=181.82萬元、220/(1+10%)2=181.99萬元、250/(1+10%)3=187.83萬元、280/(1+10%)?=191.25萬元、300/(1+10%)?=186.28萬元，評估價值=181.82+181.99+187.83+191.25+186.28=929.17萬元。成本法評估價值=100萬元。；w12.甲公司：固定資產(chǎn)公允價值為1000萬元，應確認資產(chǎn)處置損益=1000-800=200萬元。乙公司：無形資產(chǎn)公允價值為1000萬元，應確認資產(chǎn)處置損益=1000-600=400萬元。會