廠房聯(lián)營合同范本甲方（聯(lián)營方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（聯(lián)營方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意共同合作，利用甲方擁有的廠房資源，開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下聯(lián)營合同：一、聯(lián)營標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廠房位置及面積甲方提供位于[廠房具體地址]的廠房，建筑面積為[X]平方米。該廠房為[廠房結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，具備[列舉廠房現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等]。2.聯(lián)營業(yè)務(wù)范圍雙方約定，以該廠房為基礎(chǔ)，共同開展[具體業(yè)務(wù)，如生產(chǎn)加工某類產(chǎn)品、倉儲物流等]業(yè)務(wù)。在聯(lián)營期間，乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在廠房內(nèi)合理規(guī)劃布局生產(chǎn)、倉儲等區(qū)域，但不得擅自改變廠房主體結(jié)構(gòu)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取聯(lián)營收益。對聯(lián)營業(yè)務(wù)的開展情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供廠房的合法性及權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因廠房產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時間和條件，將廠房交付給乙方使用，并確保廠房處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與廠房所在地相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方在廠房內(nèi)開展業(yè)務(wù)不受干擾。協(xié)助乙方辦理與業(yè)務(wù)開展相關(guān)的審批手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主經(jīng)營聯(lián)營業(yè)務(wù)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。按照合同約定使用廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在聯(lián)營業(yè)務(wù)盈利后，按照本合同約定獲取相應(yīng)的收益分配。2.義務(wù)按照本合同約定的業(yè)務(wù)范圍合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及款項(xiàng)，包括但不限于廠房租金（如有）、收益分成等。負(fù)責(zé)聯(lián)營業(yè)務(wù)的日常運(yùn)營管理，承擔(dān)運(yùn)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)（如有）、員工工資等。愛護(hù)廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對廠房進(jìn)行改造、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方原因造成廠房損壞或設(shè)施設(shè)備丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方通報聯(lián)營業(yè)務(wù)的經(jīng)營情況，提供財務(wù)報表等相關(guān)資料。三、收益分配及支付方式1.收益分配原則雙方按照[具體分配比例，如甲方占X%，乙方占Y%]的比例對聯(lián)營業(yè)務(wù)產(chǎn)生的收益進(jìn)行分配。收益是指聯(lián)營業(yè)務(wù)扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用（包括但不限于原材料采購成本、水電費(fèi)、員工工資、租金、稅費(fèi)等）后的凈利潤。2.收益計算周期以[具體時間段，如每月、每季度或每年]為一個收益計算周期。在每個計算周期結(jié)束后，雙方應(yīng)共同對該周期內(nèi)的聯(lián)營業(yè)務(wù)收支情況進(jìn)行核算。3.支付方式乙方應(yīng)在核算完成后的[X]個工作日內(nèi)，將應(yīng)支付給甲方的收益分成款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任及爭議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付費(fèi)用或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額/未履行義務(wù)對應(yīng)金額[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變廠房用途、改造廠房結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租廠房等，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并支付違約金[X]元。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，收回廠房，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。（二）爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同期限及變更、解除1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜