集資樓房賠償協(xié)議書甲方（集資樓房所有者）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賠償方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有集資樓房一套，現(xiàn)因[具體原因]導致該集資樓房需要進行賠償事宜，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就集資樓房賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.集資樓房基本情況甲方所有的集資樓房位于[樓房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[戶型描述]，該樓房于[建成時間]建成，具備[相關配套設施及情況，如水電、燃氣等]。2.集資樓房權益情況該集資樓房為甲方通過集資方式取得，擁有完整的產權權益，不存在抵押、查封等權利受限情況。甲方已按照集資協(xié)議約定履行了相應的集資義務，并取得了該樓房的相關權益憑證，包括但不限于集資建房合同、房屋產權證明等文件（如有）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行賠償義務。對賠償事宜及相關協(xié)議內容享有知情權，有權要求乙方提供必要的信息和解釋。2.義務向乙方如實提供集資樓房的真實情況，包括但不限于樓房現(xiàn)狀、產權情況、使用情況等相關信息，不得隱瞞或虛報重要事實。協(xié)助乙方辦理與賠償事宜相關的手續(xù)，如提供必要的文件、協(xié)助進行現(xiàn)場勘查等，確保賠償工作順利進行。在乙方按照協(xié)議約定支付賠償款后，按照約定及時交付集資樓房及相關權益憑證，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的條件下，有權要求甲方按照約定交付集資樓房及相關權益憑證。對甲方提供的集資樓房相關信息進行核實和審查，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息，有權要求甲方承擔相應責任并調整賠償方案。2.義務按照本協(xié)議約定的賠償方式和金額，及時、足額向甲方支付賠償款。承擔因賠償事宜產生的相關費用，包括但不限于評估費、公證費、過戶費等（如有明確約定由甲方承擔的除外）。在賠償款支付完成后，按照約定與甲方共同辦理集資樓房的交接及相關權益變更手續(xù)，確保自身權益得到保障。三、賠償方式及金額1.賠償方式根據[具體評估方式或協(xié)商結果]，乙方以[貨幣賠償/房屋置換/其他方式，如有詳細說明需在此闡述]方式對甲方的集資樓房進行賠償。若采用貨幣賠償方式，賠償款應一次性支付至甲方指定的銀行賬戶；若采用房屋置換方式，乙方應提供符合[置換房屋條件，如位置、面積、戶型等]的房屋，并與甲方簽訂房屋置換協(xié)議，明確置換房屋的具體情況及相關權利義務。2.賠償金額經雙方協(xié)商一致或按照評估結果，乙方應向甲方支付的賠償金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償金額包含集資樓房的價值、因相關事宜給甲方造成的損失及預期利益等全部賠償內容，雙方確認該金額為最終賠償金額，任何一方不得再就本次賠償事宜提出額外的賠償要求（如有特殊情況另行約定的除外）。四、付款方式及時間1.付款方式若采用貨幣賠償方式，乙方應通過銀行轉賬方式將賠償款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]若采用房屋置換方式，乙方應在簽訂房屋置換協(xié)議后的[X]個工作日內，向甲方支付房屋置換差價（如有），支付方式同貨幣賠償方式。2.付款時間若乙方選擇一次性支付賠償款，應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內完成支付。若乙方選擇分期支付賠償款，具體付款時間及金額如下：第一期：在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；第二期：在[具體時間節(jié)點]，支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；第三期：在[具體時間節(jié)點]，支付剩余賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應確保每期付款按時足額支付，如有逾期，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。五、房屋交付及相關手續(xù)辦理1.房屋交付時間若采用貨幣賠償方式，甲方應在收到全部賠償款后的[X]個工作日內，將集資樓房騰空并交付給乙方。若采用房屋置換方式，乙方應在滿足房屋置換協(xié)議約定的交付條件后的[X]個工作日內，通知甲方辦理房屋交接手續(xù)，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內與乙方完成房屋交接。2.交付標準及內容甲方交付的集資樓房應保持現(xiàn)狀（如有特殊約定的除外），包括但不限于房屋主體結構完好無損，內部裝修、設施設備等保持交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。交付時，甲方應向乙方提供集資樓房的相關權益憑證原件，如集資建房合同、房屋產權證明等（如有），并協(xié)助乙方辦理房屋產權變更登記等相關手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該樓房的完整產權。3.手續(xù)辦理費用承擔辦理集資樓房產權變更登記等相關手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定由雙方各自承擔其應承擔的部分。如法律法規(guī)或政策規(guī)定由一方承擔全部費用的，則按照規(guī)定執(zhí)行。因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的法律責任及給乙方造成的損失；因乙方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的法律責任及給甲方造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定如實提供集資樓房相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定的時間交付集資樓房或相關權益憑證，每逾期一日，應按照賠償金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的賠償款，同時甲方應按照賠償金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的集資樓房不符合本協(xié)議約定的交付標準，甲方應負責在[X]個工作日內進行整改，使其達到交付標準，并承擔整改費用。若因甲方原因無法整改或整改后仍不符合標準的，乙方有權要求甲方按照評估價值扣除不符合標準部分的價值后，退還剩余賠償款，并按照賠償金額未交付部分的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照賠償金額的[X]%支付違約金，同時乙方應繼續(xù)履行支付義務，直至支付完畢全部賠償款及違約金。若乙方在賠償款支付完成后，未按照協(xié)議約定與甲方辦理相關手續(xù)或未按照約定接收集資樓房，每逾期一日，應按照賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權要求乙方按照賠償金額的[X]%支付違約金，并自行處置集資樓房，處置所得款項扣除乙方應支付的違約金及其他費用后，剩余部分退還乙方。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解