施工2025年裝配式建筑標準合同協(xié)議合同鑒于發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）擬建設(shè)裝配式建筑項目，需要承包人（以下簡稱“乙方”）承擔該項目的施工任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程施工事宜達成如下協(xié)議：第一條項目概況與范圍1.1本工程名稱：[填寫項目具體名稱]。1.2本工程地點：[填寫項目具體地址]。1.3本工程內(nèi)容：本工程主要包括[詳細列明項目地址的裝配式建筑項目，如X號樓、X號廠房等]的施工建造，具體包含但不限于：(1)根據(jù)提供的圖紙及技術(shù)文件要求，進行項目基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)（采用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)，或兩者結(jié)合）的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（若由乙方負責）、運輸、現(xiàn)場安裝、構(gòu)件間連接、節(jié)點處理等施工工作；(2)進行建筑圍護系統(tǒng)（如外墻板、保溫板、門窗等）的安裝施工；(3)進行室內(nèi)非結(jié)構(gòu)部分（如樓地面、天棚、門窗安裝、墻面抹灰、吊頂?shù)龋┑氖┕ぃ?4)進行建筑設(shè)備系統(tǒng)（如給排水、電氣、暖通空調(diào)等）的安裝施工；(5)負責施工現(xiàn)場構(gòu)件的臨時堆放、保護及成品保護措施；(6)負責施工區(qū)域內(nèi)的場地清理、材料保管及成品保護直至竣工驗收；(7)完成甲方或監(jiān)理單位指令的其他與本項目施工相關(guān)的工作內(nèi)容。1.4本合同范圍：乙方負責按照本合同約定及圖紙、技術(shù)文件要求，完成本合同第一條約定的全部工程施工任務(wù)，直至通過竣工驗收。第二條技術(shù)標準與要求2.1本工程施工及驗收應(yīng)嚴格遵守下列技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程（但不限于）：(1)《裝配式混凝土建筑技術(shù)標準》（GB/T51231）；(2)《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ1）；(3)《預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)、運輸和安裝技術(shù)規(guī)程》（JGJ367）；(4)《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標準》（GB/T51231的相關(guān)章節(jié)或JGJ1的鋼結(jié)構(gòu)部分）；(5)國家及地方關(guān)于裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)、運輸、安裝、驗收、質(zhì)量、安全等現(xiàn)行的其他相關(guān)標準、規(guī)范和規(guī)程；(6)本項目的設(shè)計圖紙、施工圖紙及技術(shù)文件要求；(7)乙方提交并經(jīng)甲方書面確認的構(gòu)件深化設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)要求；(8)雙方在合同中另行約定或確認的其他技術(shù)標準和要求。2.2構(gòu)件質(zhì)量：所有預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)質(zhì)量必須符合設(shè)計圖紙、相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范要求，并應(yīng)通過出廠檢驗和進場驗收。2.3安裝要求：構(gòu)件安裝必須確保位置準確、連接牢固、接口密實，安裝精度應(yīng)符合設(shè)計及國家相關(guān)標準要求。2.4深化設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙，負責完成構(gòu)件的深化設(shè)計工作，深化設(shè)計文件應(yīng)滿足生產(chǎn)、運輸、安裝的要求，并提交甲方或監(jiān)理單位審核確認。乙方應(yīng)配合甲方或監(jiān)理單位對深化設(shè)計文件的審查。第三條合同文件構(gòu)成3.1組成本合同的文件包括但不限于：(1)中標通知書（若有）；(2)投標函及其附錄（若有）；(3)專用合同條款；(4)通用合同條款；(5)技術(shù)標準和要求（本文第二條約定的內(nèi)容）；(6)圖紙（含設(shè)計圖紙、施工圖紙、構(gòu)件深化設(shè)計圖等）；(7)工程量清單或預(yù)算書；(8)乙方提交的施工組織設(shè)計或施工方案（含構(gòu)件安裝專項方案）；(9)雙方協(xié)商一致的其他文件。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：(1)負責提供滿足工程施工所需場地，并完成施工所需水、電、通訊等接入工作，或提供使用現(xiàn)有設(shè)施的條件；(2)負責組織設(shè)計交底，向乙方提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)文件及其他相關(guān)資料，并保證其真實、準確、完整；(3)審查乙方提交的深化設(shè)計文件、施工組織設(shè)計、專項施工方案（含構(gòu)件安裝方案）等，并按合同約定進行確認或提出修改意見；(4)按照合同約定及時支付合同價款；(5)負責組織召開工程協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)解決施工過程中與甲方、設(shè)計、監(jiān)理及其他相關(guān)單位的關(guān)系問題；(6)負責組織或委托監(jiān)理單位對工程進行質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查和監(jiān)督；(7)負責組織工程竣工驗收，并辦理相關(guān)備案手續(xù)；(8)其他根據(jù)合同約定應(yīng)由甲方承擔的責任和義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：(1)嚴格按照合同約定的范圍、技術(shù)標準和要求，編制施工組織設(shè)計、專項施工方案，并報甲方或監(jiān)理單位審批；(2)負責組建項目管理機構(gòu)，配備滿足工程需要的管理人員和技術(shù)人員，負責施工現(xiàn)場的全面管理；(3)負責按照合同約定及批準的施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量和安全，接受甲方、監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查；(4)負責構(gòu)件的生產(chǎn)（若合同約定）、運輸、進場驗收、現(xiàn)場堆放、臨時保護及最終成品保護等工作，確保構(gòu)件在流轉(zhuǎn)和使用過程中的完好；(5)負責構(gòu)件的安裝施工，確保安裝精度和連接質(zhì)量符合要求，并做好構(gòu)件安裝后的成品保護；(6)負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)、文明施工和環(huán)境保護工作，承擔因自身原因造成的安全事故責任和罰款；(7)負責按照合同約定及相關(guān)規(guī)定，辦理施工許可等手續(xù)（若需要）；(8)負責及時收集、整理、編制竣工資料，并在工程竣工驗收后提交甲方；(9)合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第五條合同價款與支付5.1本合同采用[固定總價/固定單價/可調(diào)價格]合同。5.2合同價款的具體金額為人民幣[填寫合同總價款]元（大寫：[填寫大寫金額]）。5.3計價依據(jù)：采用固定總價合同的，按中標價格及合同約定的調(diào)價機制執(zhí)行；采用固定單價合同的，按實際完成的工程量乘以合同中相應(yīng)的單價計算；采用可調(diào)價格合同的，按合同約定的價格調(diào)整因素和調(diào)整方法執(zhí)行。5.4支付方式：(1)預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。預(yù)付款在[描述扣回方式，如進度款支付中逐次扣除]。(2)進度款：乙方完成以下節(jié)點或按形象進度完成相應(yīng)工作量后，可向甲方申請支付進度款：a.構(gòu)件生產(chǎn)完成并出廠合格，經(jīng)甲方驗收合格；b.構(gòu)件運抵現(xiàn)場并完成卸貨、臨時堆放；c.完成一定比例的構(gòu)件安裝工作；d.每次支付前，乙方需提交進度款支付申請，并附相關(guān)證明材料（如構(gòu)件出廠合格證、到場驗收單、安裝進度說明等），經(jīng)甲方審核確認后支付。每次進度款支付比例不超過合同總價款的[X]%。(3)調(diào)價款：因材料價格波動、政策變化等原因需調(diào)整合同價款時，按合同專用條款約定的調(diào)價程序和計算方法執(zhí)行。(4)竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認后，辦理竣工結(jié)算。結(jié)算金額與合同約定價款有差異的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按合同爭議解決條款處理。(5)質(zhì)量保證金：合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格并完成結(jié)算后支付至乙方，缺陷責任期滿且無遺留缺陷后[X]日內(nèi)一次性無息返還。(6)付款賬戶：乙方指定收款賬戶如下：開戶名稱：[乙方賬戶名]開戶銀行：[乙方開戶行]銀行賬號：[乙方銀行賬號]第六條工期與進度6.1開工日期：[X]年[X]月[X]日。6.2竣工日期：[X]年[X]月[X]日。6.3總工期：[X]天。6.4乙方應(yīng)編制詳細的施工進度計劃，并在開工前[X]日提交甲方確認。乙方應(yīng)按確認的進度計劃組織施工，確保工程按期完成。6.5因發(fā)包人原因（如提供場地、設(shè)計變更等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延，乙方工期補償不超過[X]天。6.6因乙方原因（如管理不善、構(gòu)件質(zhì)量問題、安裝效率低等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔違約責任，并采取有效措施加快進度。乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款[X]%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[X]%。6.7因不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。第七條質(zhì)量管理與驗收7.1工程質(zhì)量必須達到國家及本合同第二條約定的現(xiàn)行相關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙的要求。7.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，嚴格執(zhí)行質(zhì)量管理制度，接受甲方、監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。7.3預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、運輸、到場、安裝等關(guān)鍵工序，乙方應(yīng)按要求進行自檢、報驗，并提交相關(guān)記錄。甲方或監(jiān)理單位有權(quán)進行平行檢驗或見證取樣檢測。7.4分部分項工程完工后，乙方應(yīng)自行組織驗收，并通知甲方或監(jiān)理單位進行驗收。驗收合格后方可進行下道工序施工。7.5工程竣工驗收：工程具備竣工驗收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請后[X]日內(nèi)組織竣工驗收。驗收合格的，向乙方出具竣工驗收證明；驗收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔整改費用，直至驗收合格。7.6質(zhì)量保修：自工程竣工驗收合格之日起，乙方對工程實行質(zhì)量保修，保修期為[X]年。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)履行保修義務(wù)，并承擔保修費用。第八條安全文明施工與環(huán)境保護8.1乙方必須嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護的法律法規(guī)及標準規(guī)范，制定并實施切合實際的安全生產(chǎn)和文明施工措施。8.2乙方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配備專職安全管理人員，進行安全教育和培訓(xùn)。8.3乙方應(yīng)對其施工人員進行安全技術(shù)交底，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔全部責任和由此產(chǎn)生的一切費用。8.4乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，材料堆放有序，并做好環(huán)境保護工作，不得擾民。第九條違約責任9.1發(fā)包人違約責任：(1)未按合同約定支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[X]%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[X]%。逾期超過[X]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。(2)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。(3)未按合同約定提供施工條件或提供虛假資料，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。9.2乙方違約責任：(1)工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負責無償返工、修復(fù)，并承擔由此造成的工期延誤責任。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。(2)乙方未按合同約定的工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款[X]%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[X]%。逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同。(3)乙方施工不符合安全文明施工及環(huán)境保護要求，被相關(guān)主管部門處罰的，乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。(4)乙方擅自更換合同約定的材料或構(gòu)件品牌，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)違約責任。9.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第十條不可抗力10.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。10.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同時，應(yīng)在事件發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責任或延期履行。10.3因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，如：XX仲裁委員會]申請仲裁；或向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。12.2本合同在工程竣工驗收合格、工程結(jié)算款支付完畢、質(zhì)量保修期滿后自動終止。第十三條保密條款13.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營信息等承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十四條通知與送達14.1雙方在本合同中載明的地址為合法有效的聯(lián)系地址。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[X]日視為送達）或直接送達即視為有效送達。一方變更地址，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。第十五條其他15.1合同的任何修改或