酒店樓宇轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處酒店樓宇，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該酒店樓宇，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.酒店樓宇位置：該酒店樓宇位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.樓宇結(jié)構(gòu)及設(shè)施：酒店樓宇為[具體建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于客房[X]間、餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池等配套設(shè)施，具體設(shè)施清單見附件一。3.土地性質(zhì)：該酒店樓宇所占用土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該酒店樓宇轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含酒店樓宇本身及所有附屬設(shè)施、設(shè)備等的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方不再因任何因素調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但本協(xié)議另有約定的除外。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方在完成對(duì)酒店樓宇的盡職調(diào)查且無異議后，于[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)將酒店樓宇的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同等資料交付給乙方。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完酒店樓宇過戶手續(xù)及交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三：雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的酒店樓宇產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理與酒店樓宇相關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在轉(zhuǎn)讓前不存在任何未結(jié)清的債務(wù)或糾紛。如因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在本協(xié)議簽訂后至酒店樓宇交接完成前，妥善保管酒店樓宇及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移。協(xié)助乙方辦理酒店樓宇的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合乙方完成過戶手續(xù)的辦理。辦理過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在酒店樓宇交接時(shí)向乙方提供酒店樓宇的現(xiàn)狀資料，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)備清單、運(yùn)營情況等，確保乙方能夠全面了解酒店樓宇的實(shí)際情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。在支付定金后，有權(quán)對(duì)酒店樓宇進(jìn)行盡職調(diào)查，了解酒店樓宇的產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營情況、債權(quán)債務(wù)等信息。在完成酒店樓宇交接手續(xù)后，有權(quán)對(duì)酒店樓宇進(jìn)行自主經(jīng)營或處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。在盡職調(diào)查過程中，應(yīng)合理、謹(jǐn)慎地行使權(quán)利，不得故意刁難甲方或干擾酒店樓宇的正常經(jīng)營。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在辦理酒店樓宇過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需資料，按照要求履行各項(xiàng)手續(xù)。在酒店樓宇交接時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定接收酒店樓宇及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并對(duì)交接情況進(jìn)行書面確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)酒店樓宇存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。四、酒店樓宇交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理酒店樓宇的交接手續(xù)。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容酒店樓宇的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、租賃合同等相關(guān)資料。酒店樓宇的鑰匙、門禁卡等物品。酒店樓宇內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備，按照附件一的設(shè)施清單進(jìn)行逐一核對(duì)交接。酒店樓宇的財(cái)務(wù)賬目、客戶檔案、供應(yīng)商信息等資料。3.交接程序雙方共同對(duì)酒店樓宇進(jìn)行實(shí)地檢查，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備的完好情況、財(cái)務(wù)賬目等資料的完整性。由雙方指定的代表在交接清單上簽字確認(rèn)，交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。交接完成后，如發(fā)現(xiàn)酒店樓宇存在任何問題或糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得酒店樓宇產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除退還乙方已支付的款項(xiàng)外，還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或拒絕接收酒店樓宇等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生