酒店委托管理協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[酒店具體名稱]（以下簡稱“酒店”），并希望委托乙方對酒店進行專業(yè)管理；乙方具備豐富的酒店運營管理經(jīng)驗和專業(yè)能力，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方管理酒店事宜達成如下協(xié)議：一、委托管理事項1.酒店范圍本協(xié)議所指酒店位于[酒店詳細地址]，包括但不限于酒店的建筑物、附屬設施、設備、場地以及酒店內的各類經(jīng)營項目，具體涵蓋酒店的客房、餐飲、會議、娛樂等功能區(qū)域及其配套設施。2.管理服務內容制定并執(zhí)行酒店的經(jīng)營策略、管理規(guī)章制度和服務標準，確保酒店運營符合行業(yè)規(guī)范和市場需求。負責酒店員工的招聘、培訓、績效考核與管理，提升員工素質和服務水平。進行市場調研與分析，制定市場營銷計劃，拓展客源，提高酒店的知名度和市場占有率，增加酒店營業(yè)收入。管理酒店的財務收支，制定預算和成本控制方案，確保酒店財務狀況健康穩(wěn)定。維護和保養(yǎng)酒店的設施設備，保證其正常運行，定期進行設施設備的更新與升級規(guī)劃。處理酒店運營過程中的各類客戶投訴和突發(fā)事件，保障酒店的正常運營秩序和客人的滿意度。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的管理工作進行監(jiān)督，提出意見和建議。有權了解酒店的經(jīng)營狀況、財務狀況等相關信息。按照本協(xié)議約定，享有酒店經(jīng)營收益的分配權。2.義務向乙方提供酒店完整、真實的相關資料，包括但不限于酒店的產(chǎn)權證明、建筑圖紙、設備清單、財務賬目等，協(xié)助乙方全面了解酒店情況，以便開展管理工作。按照本協(xié)議約定，按時、足額向乙方支付委托管理費用及相關費用。協(xié)助乙方協(xié)調與當?shù)卣块T、社區(qū)等相關方的關系，為酒店運營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在委托管理期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對酒店的主要設施設備進行重大改造或處置，不得干涉乙方的正常管理工作。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定，收取委托管理費用及其他相關費用。根據(jù)酒店實際情況和市場需求，自主制定和調整酒店的經(jīng)營策略、管理規(guī)章制度和服務標準，但應確保符合法律法規(guī)及本協(xié)議的要求。有權使用甲方提供的酒店相關資料進行管理工作，但不得泄露給第三方。在本協(xié)議履行過程中，因甲方原因導致乙方遭受損失的，乙方有權要求甲方賠償相應損失。2.義務以專業(yè)、勤勉、盡責的態(tài)度履行酒店委托管理職責，努力提升酒店的經(jīng)營業(yè)績和服務質量。定期向甲方匯報酒店的經(jīng)營狀況、財務狀況等相關信息，接受甲方的監(jiān)督檢查。嚴格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事任何損害甲方利益或酒店聲譽的行為。合理使用酒店的設施設備和資金，不得擅自挪用或浪費。在委托管理期間，負責酒店設施設備的維護保養(yǎng)和更新改造計劃的實施，但重大改造項目需提前征得甲方書面同意。不得將本協(xié)議項下的委托管理事項轉委托給第三方，但為實現(xiàn)酒店經(jīng)營目的而進行的必要業(yè)務分包除外，且乙方應對分包方的行為負責。三、委托管理期限本協(xié)議委托管理期限自[起始日期]起至[結束日期]止。委托管理期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止或變更委托管理期限，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。四、委托管理費用及支付方式（一）委托管理費用1.甲方應按照以下方式向乙方支付委托管理費用：固定管理費：每月支付人民幣[X]元，用于乙方日常管理工作的開展。績效獎金：根據(jù)酒店年度經(jīng)營業(yè)績指標完成情況，按照以下比例支付績效獎金：若酒店年度營業(yè)收入較上一年度增長[X]%及以上，乙方可獲得年度營業(yè)收入增長部分的[X]%作為績效獎金。若酒店年度凈利潤率達到[X]%及以上，乙方可獲得年度凈利潤的[X]%作為績效獎金。2.上述費用為含稅金額，甲方應按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的稅費。（二）支付方式1.固定管理費按月支付，甲方應在每月[支付日期]前將當月費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.績效獎金在年度結束后，經(jīng)雙方共同審計確認酒店經(jīng)營業(yè)績指標完成情況后[支付期限]內支付至乙方指定賬戶。五、酒店經(jīng)營收益分配1.在委托管理期間，酒店的經(jīng)營收益在扣除各項成本、費用（包括但不限于員工工資、水電費、物料采購費、設備維護費、稅費等）及委托管理費用后，按照以下方式進行分配：甲方享有[X]%的收益分配權。乙方享有[X]%的收益分配權，其中包括乙方應獲得的委托管理費用及績效獎金。2.雙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式進行收益分配結算。結算周期為[結算周期時長]，結算完成后，應及時將各自應得的收益支付至對方指定賬戶。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時、足額支付委托管理費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[違約期限]日的，乙方有權暫停管理工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費用及違約金，同時乙方因此遭受的損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的正常管理工作，或對酒店設施設備進行重大改造、處置導致乙方無法正常履行管理職責，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供完整、真實的相關資料，致使乙方無法全面了解酒店情況，影響管理工作開展，甲方應承擔乙方因此額外增加的工作成本及造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行管理職責，導致酒店經(jīng)營業(yè)績下滑、服務質量下降或出現(xiàn)其他重大問題，乙方應采取有效措施進行整改，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未能在合理期限內完成整改或整改后仍未達到本協(xié)議約定標準，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托管理費用及績效獎金，同時乙方應支付違約金人民幣[X]元。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自挪用酒店資金、泄露酒店機密信息或從事其他損害甲方利益或酒店聲譽的行為，乙方應返還非法所得，并賠償甲方因此遭受的確全部損失，同時支付違約金人民幣[X]元。乙方的行為構成犯罪的，應依法追究刑事責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報酒店經(jīng)營狀況、財務狀況等相關信息，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[違約期限]次的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應違約責任。七、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限時長]年。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其