廈門抵押合同范本合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：名稱：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[具體用途]需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款。為確保甲方按時足額償還借款本息，甲方愿意以其合法擁有的財產(chǎn)向乙方提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方以抵押物向乙方設(shè)定抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的具體描述1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備等]2.抵押物數(shù)量：[如有數(shù)量，詳細(xì)寫明數(shù)量]3.抵押物狀況：房產(chǎn)：坐落于廈門市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，目前使用狀況為[自住/出租/閑置等]。土地使用權(quán)：位于廈門市[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等]，土地使用證號為[土地使用證號]，土地取得方式為[出讓/劃撥等]。機(jī)器設(shè)備：包括但不限于[設(shè)備具體名稱及型號，如車床、銑床、注塑機(jī)等]，設(shè)備購置時間為[購置時間]，設(shè)備存放地點為[存放地點]，設(shè)備目前運行狀況良好，能正常使用。4.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商一致，抵押物評估價值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該評估價值僅為參考，最終以實際處置抵押物時的變現(xiàn)價值為準(zhǔn)。二、被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額1.被擔(dān)保債權(quán)種類：[借款/貸款/融資租賃款等具體債權(quán)種類]2.被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。本金額為暫計金額，實際債權(quán)數(shù)額以乙方實際提供的借款金額及相關(guān)費用為準(zhǔn)。借款期限內(nèi)，如因利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等增加導(dǎo)致債權(quán)數(shù)額增加的，抵押物擔(dān)保范圍相應(yīng)擴(kuò)大，甲方對此無異議。三、抵押擔(dān)保的范圍1.本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費、差旅費等）。2.雙方特別約定，因甲方違約導(dǎo)致乙方采取訴訟或仲裁方式實現(xiàn)債權(quán)的，乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）均由甲方承擔(dān)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)占有、使用和收益抵押物，但應(yīng)合理使用并維護(hù)抵押物的安全與完好，不得實施任何損害抵押物價值的行為。如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方如實告知抵押物的真實狀況，包括但不限于抵押物的權(quán)屬、現(xiàn)狀、是否存在爭議或被查封、抵押等情況。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同約定按時足額償還借款本息及相關(guān)費用。如甲方未能按時履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押或以其他方式處分抵押物。如甲方擅自處分抵押物，該處分行為無效，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物原狀或提供與原抵押物價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。如抵押物發(fā)生損壞、滅失或價值明顯減少等情況，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)向乙方提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保或提前償還部分或全部借款本息。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，并提供辦理手續(xù)所需的一切文件和資料。因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定按時足額償還借款本息及相關(guān)費用。如甲方未履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并從處置抵押物所得價款中優(yōu)先受償。在抵押期間，乙方有權(quán)對抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害抵押物價值的行為，乙方有權(quán)要求甲方停止該行為并采取措施恢復(fù)抵押物原狀。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與抵押物相關(guān)的手續(xù)，如登記、保險等。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定及時足額向甲方提供借款。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的與抵押物相關(guān)的文件和資料，并不得擅自泄露甲方的商業(yè)秘密和抵押物信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。在處置抵押物時，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。如因乙方處置抵押物的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、抵押物的登記1.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，持本合同及相關(guān)資料到廈門市[具體登記部門]辦理抵押物登記手續(xù)。登記費用由[登記費用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.抵押物登記事項發(fā)生變更的，雙方應(yīng)在變更之日起[X]日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。3.甲方應(yīng)在抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，將抵押物登記證明文件原件交乙方保管。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時足額償還借款本息及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求甲方立即償還全部借款本息及相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照借款本金[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物或?qū)嵤p害抵押物價值行為導(dǎo)致抵押物價值減少的，甲方應(yīng)立即停止該行為，并在乙方指定的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物原狀或提供與減少價值相當(dāng)且經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保。如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息及相關(guān)費用，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。3.若乙方未按照本合同約定及時足額向甲方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。因乙方逾期提供借款給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。因違約給對方造成損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債權(quán)本息及相關(guān)費用全部清償之日止失效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，抵押物登記部門留存[X]份，具有同等法律效力。3.本