借別人購房協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[具體借用原因]需要借用甲方的購房協(xié)議書，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方同意將其持有的關于位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權證號為[具體證號]的購房協(xié)議書借給乙方使用。該購房協(xié)議書包含了房屋購買合同、相關補充協(xié)議以及與購房相關的所有文件資料。2.乙方借用該購房協(xié)議書的目的僅為[明確借用目的，如辦理入學手續(xù)、申請貸款等具體事項]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用購房協(xié)議書，不得擅自將其用于其他非本協(xié)議約定的目的。在乙方違反本協(xié)議約定時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還購房協(xié)議書，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.義務甲方應保證所提供的購房協(xié)議書真實、合法、有效，并對其享有完整的處分權，不存在任何權利瑕疵，如該房屋不存在抵押、查封等限制交易的情況。在借用期間，甲方應協(xié)助乙方處理因使用購房協(xié)議書而產(chǎn)生的合理咨詢等問題，但甲方不承擔因乙方不當使用而引發(fā)的任何法律責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的購房協(xié)議書。對于在使用過程中因合理原因需要甲方配合提供相關資料或信息的，乙方有權要求甲方予以協(xié)助。2.義務乙方應妥善保管甲方提供的購房協(xié)議書及相關資料文件，不得擅自涂改、毀損、丟失。如因乙方保管不善導致購房協(xié)議書或相關資料丟失或損壞，則乙方應承擔重新獲取或修復的費用，如無法重新獲取或修復，則應賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方必須按照本協(xié)議約定的用途使用購房協(xié)議書，不得將其用于任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意不得向任何第三方轉(zhuǎn)借、出租、出售或以其他任何方式處分該購房協(xié)議書。在借用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應立即將購房協(xié)議書及相關資料完整返還給甲方。三、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方因特殊原因需要延長借用期限，應在借用期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂補充協(xié)議約定延長后的借用期限及相關事宜。四、費用及支付方式1.雙方約定，本次借用購房協(xié)議書乙方無需向甲方支付費用。2.但如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外的費用支出（如因乙方不當使用購房協(xié)議書導致甲方需要承擔的法律費用、賠償費用等），則乙方應承擔該等費用，并在甲方提出要求后的[X]天內(nèi)支付給甲方。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證購房協(xié)議書的真實性、合法性、有效性或存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的各項費用、預期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將購房協(xié)議書用于非本協(xié)議約定目的、轉(zhuǎn)借、出租、出售或以其他方式處分該購房協(xié)議書，或因保管不善導致購房協(xié)議書及相關資料丟失、損壞的，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以確定的，違約金應按照購房協(xié)議書所涉房屋價值的[X%]計算。3.在借用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方如未按照約定及時返還購房協(xié)議書及相關資料的，每逾期一天，應按照本協(xié)議借用費用（若有）的[X%]或購房協(xié)議書所涉房屋價值的[X%]向甲方支付逾期返還違約金。逾期超過[X]天的，則甲方有權采取法律手段要求乙方返還，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事