ICS27.010

CCSF10

!7,



DB32/T1645—2025

代替DB32/T1645.1—2010，DB32/T1645.2—2010等

公共機構(gòu)日常節(jié)能管理規(guī)程

Codeofpracticefordailyenergymanagementofpublicinstitution

2025-10-30發(fā)布2025-11-30實施

江蘇省市場監(jiān)督管理局發(fā)布

中國標(biāo)準(zhǔn)出版社出版

DB32/T1645—2025

目次

前言……………………………Ⅲ

1范圍…………………………1

2規(guī)范性引用文件……………1

3術(shù)語和定義…………………1

4基本要求……………………2

4.1機構(gòu)及人員……………2

4.2節(jié)能規(guī)劃與計劃………………………2

4.3制度……………………2

4.4第三方節(jié)能服務(wù)………………………2

4.5能源計量系統(tǒng)和管控系統(tǒng)……………3

5行為節(jié)能……………………3

5.1一般要求………………3

5.2能源資源使用…………………………4

6設(shè)備節(jié)能管理………………5

6.1一般要求………………5

6.2空調(diào)系統(tǒng)………………5

6.3照明系統(tǒng)………………5

6.4熱水系統(tǒng)………………6

6.5給排水系統(tǒng)……………6

6.6設(shè)備電源………………6

6.7電梯系統(tǒng)………………6

6.8信息機房………………6

6.9食堂……………………6

6.10供配電系統(tǒng)……………6

6.11建筑柔性供能…………………………7

6.12建筑設(shè)備………………7

6.13能源計量與監(jiān)控系統(tǒng)…………………7

7節(jié)能改造……………………8

7.1一般要求………………8

7.2重點改造內(nèi)容…………………………8

7.3節(jié)能改造實施…………………………9

7.4節(jié)能技術(shù)應(yīng)用…………………………9

Ⅰ

DB32/T1645—2025

8節(jié)能評價……………………10

8.1能源審計………………10

8.2水平衡測試……………11

8.3定額管理………………11

8.4碳排放核算……………11

Ⅱ

DB32/T1645—2025

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定

起草。

本文件代替DB32/T1645.1—2010《公共機構(gòu)節(jié)能管理規(guī)范第1部分：基礎(chǔ)規(guī)范》、DB32/T1645.2—

2010《公共機構(gòu)節(jié)能管理規(guī)范第2部分：能耗分項計量系統(tǒng)》、DB32/T1645.3—2010《公共機構(gòu)節(jié)能管

理規(guī)范第3部分：能源統(tǒng)計》、DB32/T1645.4—2010《公共機構(gòu)節(jié)能管理規(guī)范第4部分：能效公示》、

DB32/T1645.5—2010《公共機構(gòu)節(jié)能管理規(guī)范第5部分：能源審計》。與DB32/T1645.1—2010、

DB32/T1645.2—2010、DB32/T1645.3—2010、DB32/T1645.4—2010、DB32/T1645.5—2010相比，除

結(jié)構(gòu)調(diào)整和編輯性改動外，主要技術(shù)變化如下：

——增加了制度建設(shè)、節(jié)能規(guī)劃編制、第三方服務(wù)要求；

——增加了能耗計量系統(tǒng)和能源管控系統(tǒng)要求；

——增加了節(jié)能改造及新技術(shù)應(yīng)用要求；

——增加了節(jié)能考核要求；

——更改了行為管理要求；

——更改了空調(diào)系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、信息機房等系統(tǒng)節(jié)能管理和垃圾分類要求；

——增加、更改了部分術(shù)語。

請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機構(gòu)不承擔(dān)識別專利的責(zé)任。

本文件由江蘇省機關(guān)事務(wù)管理局提出、歸口并組織實施。

本文件起草單位：江蘇省機關(guān)事務(wù)管理局、南京工業(yè)大學(xué)、南京市機關(guān)事務(wù)管理局、連云港市機關(guān)事

務(wù)管理局、國網(wǎng)江蘇綜合能源服務(wù)有限公司、無錫銳泰節(jié)能系統(tǒng)科學(xué)有限公司、江蘇聯(lián)宏智慧能源股份有

限公司、江蘇華復(fù)保利環(huán)保科技有限公司、元普（南京）能源環(huán)境科技有限公司。

本文件主要起草人：黃石、沈昀、龔延風(fēng)、黃凱、董政、郭浩、劉志仁、汪冰冰、伍云、裴霞、都鍺邑、寇凱、

姜建、沈健、葛亞軍、張愛民、邵偉恩、智恒山。

本文件及其所代替文件的歷次版本發(fā)布情況為：

——2010年首次發(fā)布為DB32/T1645.1—2010、DB32/T1645.2—2010、DB32/T1645.3—2010、

DB32/T1645.4—2010、DB32/T1645.5—2010；

——本次為第一次修訂。

Ⅲ

DB32/T1645—2025

公共機構(gòu)日常節(jié)能管理規(guī)程

1范圍

本文件規(guī)定了公共機構(gòu)日常節(jié)能管理的基本要求、行為節(jié)能、設(shè)備節(jié)能管理、節(jié)能改造、節(jié)能評價。

本文件適用于公共機構(gòu)的日常節(jié)能管理。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文

件，僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改版）適用于本

文件。

GB/T22239信息安全技術(shù)網(wǎng)絡(luò)安全等級保護基本要求

GB/T29149公共機構(gòu)能源資源計量器具配備和管理要求

GB/T31342公共機構(gòu)能源審計技術(shù)導(dǎo)則

GB50300建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

GB55015建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范

DB32/T4001公共機構(gòu)能耗定額及計算方法

T/CECS1012高效制冷機房技術(shù)規(guī)程

T/CECS1172公共機構(gòu)水平衡測試技術(shù)導(dǎo)則

3術(shù)語和定義

下列術(shù)語和定義適用于本文件。

3.1

公共機構(gòu)publicinstitution

全部或者部分使用財政性資金的國家機關(guān)、事業(yè)單位和團體組織。

3.2

能源監(jiān)控管理系統(tǒng)energycontrolandmanagementsystem

基于計算機網(wǎng)絡(luò)、自動化控制策略，對建筑物內(nèi)各類能耗參數(shù)進行采集分析、用能設(shè)備運行控制和優(yōu)

化管理的智能化管理軟硬件系統(tǒng)。

3.3

行為節(jié)能behavioralenergyconservation

公共機構(gòu)內(nèi)的人員在業(yè)務(wù)活動及生活中改變行為習(xí)慣和用能模式、實現(xiàn)節(jié)能的方式。

3.4

可再生能源renewableenergy

太陽能、地?zé)崮堋岜弥迫崴畷r利用的空氣能等。

1

DB32/T1645—2025

4基本要求

4.1機構(gòu)及人員

4.1.1公共機構(gòu)應(yīng)設(shè)置能源管理或碳排放管理部門或崗位。

4.1.2公共機構(gòu)應(yīng)有專人負責(zé)能源資源消費統(tǒng)計，記錄能源資源消費計量原始數(shù)據(jù)，建立統(tǒng)計臺賬。

4.1.3高壓電氣、高壓容器等系統(tǒng)和設(shè)備的操作崗位應(yīng)當(dāng)配備專業(yè)技術(shù)人員。采用物業(yè)管理或能源費

用托管服務(wù)的公共機構(gòu)，應(yīng)要求服務(wù)單位配備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員。

4.2節(jié)能規(guī)劃與計劃

4.2.1公共機構(gòu)應(yīng)按照本級人民政府管理機關(guān)事務(wù)工作機構(gòu)確定的節(jié)能目標(biāo)和指標(biāo)，結(jié)合本單位用能

情況，制定五年節(jié)能規(guī)劃和年度節(jié)能計劃。

4.2.2五年節(jié)能規(guī)劃應(yīng)包括指導(dǎo)思想和原則、用能現(xiàn)狀和問題、節(jié)能目標(biāo)和指標(biāo)、節(jié)能重點環(huán)節(jié)、實施主

體、保障措施等方面的內(nèi)容。

4.2.3年度節(jié)能計劃應(yīng)包括量化節(jié)能目標(biāo)、節(jié)能重點任務(wù)、節(jié)能改造項目、節(jié)能管理措施、實施計劃與時

間表等方面的內(nèi)容。

4.3制度

4.3.1公共機構(gòu)應(yīng)建立、健全本單位節(jié)能管理的規(guī)章制度。明確單位節(jié)能管理負責(zé)部門和責(zé)任人、明確

能源管理的基礎(chǔ)設(shè)施和平臺要求、制定日常節(jié)能管理規(guī)則、制定能源資源消耗控制目標(biāo)和節(jié)能減排考核

制度，開展節(jié)能宣傳教育和崗位培訓(xùn)。

4.3.2公共機構(gòu)應(yīng)建立并實行能源資源消費統(tǒng)計計量制度。實現(xiàn)能源資源消費分戶、分類、分項計量，

并對能源資源消耗狀況進行實時監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)、糾正用能浪費現(xiàn)象。

4.3.3公共機構(gòu)應(yīng)建立并實施能耗及碳排放管理制度，制定能耗定額、碳排放定額考核管理實施細則。

實行目標(biāo)責(zé)任制和考核評價制度。

4.3.4公共機構(gòu)應(yīng)每年在規(guī)定時間內(nèi)向本級人民政府管理機關(guān)事務(wù)工作的機構(gòu)報送上一年度能源消費

狀況報告。公共機構(gòu)應(yīng)在能源消耗定額范圍內(nèi)使用能源，加強能源消耗支出管理。超過能源消耗定額使

用能源的，應(yīng)向本級人民政府管理機關(guān)事務(wù)工作的機構(gòu)作出說明。

4.3.5公共機構(gòu)應(yīng)定期進行能源審計，對本單位用能系統(tǒng)、設(shè)備的運行及使用能源情況進行技術(shù)和經(jīng)濟

性評價，根據(jù)審計結(jié)果采取提高能源利用效率的措施。

4.3.6公共機構(gòu)應(yīng)建立、健全本單位節(jié)能運行管理制度和用能系統(tǒng)操作規(guī)程，加強用能系統(tǒng)和設(shè)備運行

調(diào)節(jié)、維護保養(yǎng)、巡視檢查，推行低成本、無成本節(jié)能措施。

4.3.7公共機構(gòu)的公務(wù)用車應(yīng)優(yōu)先選用低能耗、低污染、使用清潔能源的車輛，并執(zhí)行車輛報廢制度。

公共機構(gòu)應(yīng)鼓勵工作人員乘坐公共交通工具、非機動交通工具出行，制定單車能耗核算制度，根據(jù)公車車

型規(guī)定車輛的百公里耗油定額。

4.4第三方節(jié)能服務(wù)

4.4.1第三方服務(wù)機構(gòu)應(yīng)滿足以下要求：

a）資質(zhì)與能力：服務(wù)機構(gòu)應(yīng)有完善的質(zhì)量管理體系，有能源資源系統(tǒng)管理經(jīng)驗，應(yīng)按照節(jié)能管理要

求配置專業(yè)技術(shù)人員；

b）技術(shù)要求：供用能質(zhì)量應(yīng)不低于相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，滿足用能單位生產(chǎn)及生活需要；

c）制度與文件：服務(wù)機構(gòu)應(yīng)針對項目制定完善的管理制度和文件；

2

DB32/T1645—2025

d）能耗目標(biāo)管理：應(yīng)設(shè)置能源資源系統(tǒng)能耗指標(biāo)、碳排放指標(biāo)及運行費用指標(biāo)。

4.4.2第三方服務(wù)機構(gòu)應(yīng)與公共機構(gòu)工作協(xié)同，包括但不限于以下內(nèi)容：

a）信息共享：第三方服務(wù)機構(gòu)采用的信息化系統(tǒng)應(yīng)與公共機構(gòu)的信息化管理平臺進行信息交互，

能耗監(jiān)測、設(shè)備狀態(tài)等信息透明可追溯；

b）協(xié)同配合：服務(wù)機構(gòu)配合委托方完成除本職工作外其他節(jié)能相關(guān)工作；

c）應(yīng)急聯(lián)動：制定能源系統(tǒng)的聯(lián)合應(yīng)急預(yù)案，明確第三方服務(wù)方與公共機構(gòu)在突發(fā)事件中對于能

源系統(tǒng)運行保障的職責(zé)分工。

4.5能源計量系統(tǒng)和管控系統(tǒng)

4.5.1計量器具系統(tǒng)配置滿足下列要求。

a）公共機構(gòu)均應(yīng)配置能源計量系統(tǒng)。公共機構(gòu)的能耗、水耗、氣/汽耗等數(shù)據(jù)應(yīng)上報至公共機構(gòu)節(jié)

能管理部門。

b）公共機構(gòu)應(yīng)根據(jù)電、水、燃氣、熱力等用能類型以及建筑、樓層、重點用能單位或設(shè)備等層級，按

照GB/T29149的要求分級配置計量器具。

c）電能計量器具精度應(yīng)不低于0.5級，水表不低于2.5級，熱力表不低于2.0級，燃氣表不低于

1.5級。

d）出租或外包經(jīng)營場所應(yīng)獨立配置計量裝置。

e）計量器具應(yīng)支持數(shù)據(jù)遠傳功能，遠傳數(shù)據(jù)接口應(yīng)符合行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)，采用開放的通信協(xié)議。

f）計量系統(tǒng)應(yīng)兼容多種通信協(xié)議，支持與建筑能源監(jiān)控管理系統(tǒng)互聯(lián)互通數(shù)據(jù)。

4.5.2計量監(jiān)測滿足下列要求：

a）數(shù)據(jù)采集與傳輸，電、熱力數(shù)據(jù)采集間隔≤15min，水、燃氣數(shù)據(jù)采集間隔≤1h；

b）歷史數(shù)據(jù)存儲周期≥3年，支持按日、月、年生成能源消耗報表；

c）建立用能量突增、設(shè)備離線等報警機制。

4.5.3能源監(jiān)控管理系統(tǒng)配置滿足下列要求：

a）建筑面積大于5000m2的公共機構(gòu)應(yīng)配置能源監(jiān)控管理系統(tǒng)；

b）公共機構(gòu)的主要用能設(shè)備應(yīng)納入能源監(jiān)控管理系統(tǒng)。所有空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)納入能源監(jiān)控管理

系統(tǒng)；

c）空調(diào)設(shè)備自帶控制系統(tǒng)時，其控制系統(tǒng)宜接入能源監(jiān)控管理系統(tǒng)；

d）能源監(jiān)控管理系統(tǒng)應(yīng)服務(wù)于公共機構(gòu)能源精細化管理。具備數(shù)據(jù)采集與處理、智能控制、能耗

監(jiān)測分析、能效診斷優(yōu)化、碳排放統(tǒng)計等功能；

e）系統(tǒng)安全應(yīng)符合GB/T22239規(guī)定的二級及以上標(biāo)準(zhǔn)。

5行為節(jié)能

5.1一般要求

5.1.1公共機構(gòu)工作人員應(yīng)樹立節(jié)能意識，養(yǎng)成節(jié)約用能的習(xí)慣，參與節(jié)能活動。

5.1.2公共機構(gòu)工作人員應(yīng)遵守公共機構(gòu)的節(jié)能管理規(guī)定，合理使用能源資源。

5.1.3公共機構(gòu)工作人員應(yīng)參加本單位或上級主管部門開展的節(jié)能減排相關(guān)培訓(xùn)，完成年度節(jié)能學(xué)習(xí)

課程。

5.1.4用能設(shè)備應(yīng)按需使用，非工作時間應(yīng)關(guān)閉設(shè)備。

5.1.5用能設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時應(yīng)及時向設(shè)備管理部門報修。

3

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5.2能源資源使用

5.2.1空調(diào)使用符合下列要求：

a）應(yīng)遵守單位制定的空調(diào)設(shè)備使用管理制度，按室內(nèi)外溫度、工作時間等條件開啟和關(guān)閉空調(diào)

設(shè)備；

b）在過渡季節(jié)時宜使用自然風(fēng)、風(fēng)扇、遮陽等自然冷卻方式進行降溫；

c）空調(diào)使用溫度應(yīng)設(shè)定為夏季≥26℃，冬季≤20℃，醫(yī)院、幼兒園、中小學(xué)、檔案室、信息機房、實

驗室等特殊用能場所可根據(jù)實際需求確定室內(nèi)溫濕度及新風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)；

d）除有特殊情況外，開啟空調(diào)時應(yīng)當(dāng)關(guān)閉外窗。

5.2.2照明燈具使用符合下列要求：

a）自然采光能滿足室內(nèi)及公共區(qū)域照度要求時，應(yīng)主動關(guān)閉對應(yīng)的照明燈具；

b）局部照度有特別要求時，應(yīng)使用臺燈、落地?zé)舻容o助照明設(shè)備加強局部照度。

5.2.3辦公設(shè)備使用符合下列要求：

a）將電腦設(shè)置為無操作5min后進入休眠、禁用等屏幕保護程序；

b）復(fù)印機、打印機等使用率較低的辦公設(shè)備，每次使用結(jié)束后應(yīng)斷電。

5.2.4水資源使用滿足下列要求：

a）用水間隙、用水完畢時應(yīng)及時關(guān)閉水龍頭；

b）適量取水，剩水應(yīng)回收利用；

c）澆灌花木、沖洗道路等優(yōu)先使用回收水、雨水等。

5.2.5實行垃圾分類，并滿足下列要求：

a）應(yīng)樹立垃圾分類意識，遵守垃圾分類管理規(guī)定；

b）按可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾分類投放；

c）投放有害垃圾時應(yīng)密封包裝并投放到專用回收箱；

d）餐飲垃圾應(yīng)投放至指定的廚余垃圾單獨收集容器；

e）參與垃圾分類的宣傳活動和培訓(xùn)。

5.2.6節(jié)約食品，并滿足下列要求：

a）踐行“光盤行動”“按需取餐”等節(jié)約舉措；

b）執(zhí)行公務(wù)接待、會議、培訓(xùn)等公務(wù)活動用餐標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)儉安排用餐數(shù)量與形式；

c）應(yīng)使用可重復(fù)利用的餐具，不應(yīng)使用不可降解的一次性餐具。

5.2.7資源循環(huán)利用滿足下列要求：

a）應(yīng)雙面使用紙張?？刂乒摹①Y料印制數(shù)量；

b）宜使用環(huán)保再生紙、再生鉛筆、再生鼓粉盒等資源再生產(chǎn)品；

c）不應(yīng)使用不可降解的一次性塑料杯、飲料杯。

5.2.8電梯利用符合下列要求：

a）不頻繁按壓電梯按鈕，減少電梯等待及中途?？繒r間；

b）減少電梯乘坐，上二層樓和下三層樓時宜步行到達。

5.2.9公務(wù)車使用符合下列要求：

a）駕駛員應(yīng)在汽車行駛過程中保持經(jīng)濟車速，在行車安全的條件下節(jié)省油耗；

b）公務(wù)人員離車參加公務(wù)活動時，駕駛員應(yīng)將車輛熄火；

c）應(yīng)定期檢查和保養(yǎng)公務(wù)車輛。

5.2.10實行綠色交通。外出公務(wù)活動時宜采用1km以內(nèi)步行、3km以內(nèi)騎自行車、5km以內(nèi)乘坐公

共交通工具的出行方式。

4

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6設(shè)備節(jié)能管理

6.1一般要求

6.1.1應(yīng)建立完整的用能設(shè)備和辦公設(shè)備的臺賬和使用記錄。

6.1.2應(yīng)全面掌握用能設(shè)備和系統(tǒng)的實時使用狀況、運行參數(shù)。

6.1.3應(yīng)針對各設(shè)備系統(tǒng)制定節(jié)能減排運行策略。監(jiān)測和分析能耗、水耗、氣/汽耗，掌握建筑用能情況

和特點，發(fā)現(xiàn)用能問題，挖掘節(jié)能潛力，根據(jù)實際效果改進運行策略。

6.1.4應(yīng)加強設(shè)備節(jié)能管理的監(jiān)督檢查，建立設(shè)備運行監(jiān)測和故障報警機制，發(fā)現(xiàn)和處理異常情況。

6.1.5應(yīng)充分應(yīng)用數(shù)字化、智能化技術(shù)提高設(shè)備管理水平。

6.1.6應(yīng)建立和落實設(shè)備維護保養(yǎng)制度，依據(jù)各類設(shè)備的具體要求，進行調(diào)試、調(diào)適、檢修和維護。

6.1.7應(yīng)建立設(shè)備的備品備件庫，設(shè)備損壞時及時維修。

6.1.8應(yīng)按照資產(chǎn)管理要求，購買、使用和處置辦公設(shè)備。

6.2空調(diào)系統(tǒng)

6.2.1過渡季及夏季氣候適宜時應(yīng)利用自然通風(fēng)降低室內(nèi)溫度。

6.2.2空調(diào)設(shè)備和系統(tǒng)的啟停時間，按照以下條件確定：

a）供冷開啟條件：室外最高氣溫連續(xù)三天>28℃或當(dāng)天>31℃；供冷結(jié)束條件：室外最高氣溫連

續(xù)三天<27℃或當(dāng)天<24℃；

b）供暖開啟條件：室外最高氣溫連續(xù)三天<13℃或當(dāng)天<10℃；供暖結(jié)束條件：室外最高氣溫連

續(xù)三天>17℃或當(dāng)天>20℃。

6.2.3集中空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源主機開啟時間宜不早于上班前30min，關(guān)閉時間宜不晚于下班前20min。

6.2.4設(shè)置集中空調(diào)的建筑內(nèi)宜設(shè)置加班區(qū)域，并配置獨立空調(diào)，供加班時使用。在非正常工作時間內(nèi)

不應(yīng)開啟集中空調(diào)。

6.2.5集中空調(diào)系統(tǒng)使用時新風(fēng)機應(yīng)開啟。全空氣系統(tǒng)的新風(fēng)量應(yīng)根據(jù)室外氣候變化以及室內(nèi)人員數(shù)

量變化進行調(diào)節(jié)。

6.2.6對冬季需要供冷的建筑內(nèi)區(qū)，應(yīng)采用室外新風(fēng)等自然冷源供冷。

6.2.7當(dāng)房間局部時間出現(xiàn)過熱時宜采取下列措施：

a）配置風(fēng)扇進行降溫；

b）通風(fēng)幕墻開啟幕墻通風(fēng)裝置降溫；

c）進行玻璃遮陽。

6.2.8夏季和冬季應(yīng)分別調(diào)整可變角度空調(diào)送風(fēng)口的送風(fēng)角度。

6.2.9醫(yī)院門診樓、住院部等建筑宜增加新風(fēng)量，并采用新風(fēng)預(yù)處理、熱回收等技術(shù)。

6.2.10集中空調(diào)系統(tǒng)運行時宜根據(jù)不同室外氣候條件設(shè)置不同的冷凍水供水溫度。

6.2.11集中空調(diào)水系統(tǒng)應(yīng)變流量運行，冷熱源機組應(yīng)根據(jù)空調(diào)負荷進行臺數(shù)調(diào)節(jié)。

6.2.12加強空調(diào)系統(tǒng)的運行監(jiān)測和智能控制，調(diào)節(jié)空調(diào)溫度、濕度、風(fēng)量等參數(shù)。

6.2.13應(yīng)利用建筑能源智慧管理系統(tǒng)和能耗計量系統(tǒng)，遠程監(jiān)測和智能調(diào)控空調(diào)系統(tǒng)，降低無效或過

量用能。

6.3照明系統(tǒng)

6.3.1應(yīng)根據(jù)工作場所的功能和視覺要求，確定照明設(shè)備開啟時間和照度水平。

6.3.2應(yīng)進行自然采光適用性測試，根據(jù)室外照度條件確定主要功能房間自然采光可使用的時間和室

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內(nèi)照度覆蓋范圍，適時關(guān)閉人工光源。

6.3.3走廊、通道、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的照明燈應(yīng)安裝自動控制開關(guān)。

6.3.4加強照明系統(tǒng)的運行監(jiān)測和智能控制，公共區(qū)域宜自動調(diào)節(jié)照明時間、亮度等參數(shù)。

6.4熱水系統(tǒng)

6.4.1電開水爐應(yīng)實現(xiàn)遠程啟停控制。

6.4.2應(yīng)對集中熱水系統(tǒng)進行遠程監(jiān)控和智能調(diào)控，減少補熱量。

6.4.3應(yīng)優(yōu)先選擇空氣源熱泵熱水器或太陽能熱水器等作為集中熱水系統(tǒng)的熱源。

6.4.4應(yīng)根據(jù)氣象條件、實際運行等情況，確定生活熱水的供應(yīng)時間和溫度設(shè)置范圍。生活熱水的供應(yīng)

時間不應(yīng)超過工作時間。生活熱水的溫度設(shè)置不應(yīng)高于60℃。

6.5給排水系統(tǒng)

6.5.1具有用水計量系統(tǒng)的單位，應(yīng)每半年進行水平衡校驗，進行用水效率評定，并判斷是否有漏水

情況。

6.5.2給水控制系統(tǒng)的有關(guān)控制參數(shù)宜根據(jù)使用情況進行調(diào)整。

6.6設(shè)備電源

6.6.1除特別要求外，辦公設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、照明、工藝設(shè)備、開水爐、熱水系統(tǒng)、炊事器具的電源在非工

作時間應(yīng)切斷。

6.6.2除特別要求外，設(shè)備不應(yīng)具備復(fù)電自動啟動的功能。

6.6.3設(shè)備的電源管理宜由能源監(jiān)控管理系統(tǒng)完成。

6.7電梯系統(tǒng)

6.7.1電梯應(yīng)分區(qū)分時控制。

6.7.2多臺電梯運行時，可設(shè)定隔層?？炕騿?雙層停靠。

6.7.3多臺電梯運行時，可在非高峰時段，減少電梯的運行臺數(shù)。

6.7.4高層電梯，可進行高/低分段設(shè)專用電梯。

6.8信息機房

6.8.1應(yīng)實時監(jiān)測信息機房送風(fēng)和排放的空氣溫濕度，并根據(jù)機房溫濕度要求調(diào)節(jié)制冷量與加濕量。

6.8.2機柜內(nèi)存在冷熱貫通通道時，應(yīng)對貫通的通道部位進行封堵。

6.8.3對機柜排風(fēng)熱點，應(yīng)加裝局部風(fēng)機降溫。

6.8.4制冷機組的室外機散熱不暢時，應(yīng)采取措施改善散熱條件。

6.8.5送風(fēng)靜壓箱的保溫層有缺損時應(yīng)及時修補。

6.9食堂

6.9.1應(yīng)采用節(jié)能燃氣灶具，灶具能效不低于2級。

6.9.2宜采用全電廚房。

6.9.3食堂熱水宜采用太陽能、空氣源熱泵熱水器供應(yīng)。

6.10供配電系統(tǒng)

6.10.1應(yīng)使用低損耗節(jié)能變壓器。

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6.10.2應(yīng)采用無功補償裝置。

6.10.3應(yīng)進行供配電系統(tǒng)節(jié)能診斷，對供配電設(shè)備的運行狀態(tài)、能耗水平、節(jié)能潛力等進行全面分析，

提出節(jié)能改造方案和措施。

6.11建筑柔性供能

6.11.1建筑具有蓄冷蓄熱設(shè)備時，應(yīng)依據(jù)建筑當(dāng)天逐時的冷熱負荷及電網(wǎng)價格制定蓄冷蓄熱設(shè)備的運

行計劃，合理分蓄冷蓄熱量。

6.11.2建筑接受外部電網(wǎng)的柔性指令管理時，應(yīng)對空調(diào)、照明、儲電等設(shè)備系統(tǒng)的實時柔性度分析評

估。根據(jù)電網(wǎng)的調(diào)節(jié)指令，進行用電負荷的管理。

6.12建筑設(shè)備

6.12.1應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)備系統(tǒng)的類型、規(guī)模、功能等因素，分別制定冷熱源設(shè)備、可再生能源設(shè)備與系統(tǒng)、

末端空調(diào)設(shè)備、冷卻塔、水泵、閥門、熱水、照明等設(shè)備和系統(tǒng)的日常保養(yǎng)、年度維修計劃和方案。

6.12.2空調(diào)系統(tǒng)的維護保養(yǎng)應(yīng)滿足以下要求：

a）每年至少1次對所有風(fēng)機盤管、新風(fēng)機組、空氣處理機組等空調(diào)末端設(shè)備以及分體空調(diào)、多聯(lián)機

空調(diào)進行清潔、保養(yǎng)；

b）冷凍機組、鍋爐、冷卻塔及水泵應(yīng)按照設(shè)備生產(chǎn)商的要求開展日常維護保養(yǎng)和預(yù)防性維修；

c）對地源熱泵的地埋管系統(tǒng)應(yīng)進行漏水量分析評估、漏水管道進行修復(fù)和處理。對地埋管室外檢

查井進行積水檢查；

d）當(dāng)管道及設(shè)備的保溫保冷層出現(xiàn)損壞時及時進行修復(fù)。

6.12.3應(yīng)每年至少1次開展給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)巡查，及時發(fā)現(xiàn)問題。對存在的漏水、堵塞等問題應(yīng)及

時維修。

6.12.4應(yīng)每年定期進行電梯檢查，及時更換或修理損壞的部件，保持電梯的良好運行狀態(tài)。發(fā)現(xiàn)電梯

存在故障或異?，F(xiàn)象時，應(yīng)立即停止使用，并及時報修或更換。

6.12.5應(yīng)每年定期清潔和檢查熱水系統(tǒng)，及時更換或修理損壞的部件，保持熱水系統(tǒng)的清潔和良好運

行狀態(tài)。

6.12.6應(yīng)每年定期對照明設(shè)備進行清潔和維護。保持燈具、燈罩等部件的清潔；及時更換或修理損壞

或老化的燈具、燈管、電路等。

6.12.7應(yīng)記錄維修過程和結(jié)果，形成維修報告和檔案。

6.12.8在完成維修后，應(yīng)對建筑設(shè)備系統(tǒng)進行復(fù)檢和復(fù)測，確保各項參數(shù)符合設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并

恢復(fù)正常運行。

6.12.9在發(fā)生故障或事故時，應(yīng)及時啟動應(yīng)急預(yù)案，采取必要的措施，保證人員和財產(chǎn)的安全，并及時

報告相關(guān)部門。

6.13能源計量與監(jiān)控系統(tǒng)

6.13.1能源計量器具應(yīng)每年進行1次檢定，在線抽樣校準(zhǔn)計量器具的準(zhǔn)確性。總能耗、總水耗、總氣耗

的計量器具應(yīng)全部校準(zhǔn)。其他分項計量的器具依情況抽樣校準(zhǔn)。

6.13.2能源計量系統(tǒng)應(yīng)每年進行1次整體能源數(shù)據(jù)平衡核算和用能效率分析。應(yīng)確定數(shù)據(jù)不平衡和

能效較低的環(huán)節(jié)，并分析原因提出整改措施。

6.13.3能源計量系統(tǒng)應(yīng)不斷改進。根據(jù)本單位能源設(shè)備的變化和節(jié)能管理的要求，調(diào)整能源監(jiān)測點

位、深化能源系統(tǒng)性能指標(biāo)分析。

6.13.4能源計量數(shù)據(jù)應(yīng)至少完整保存3年。

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6.13.5建筑能源監(jiān)控管理系統(tǒng)應(yīng)每年進行2次傳感器、執(zhí)行器在線抽樣檢測校準(zhǔn)。抽樣范圍應(yīng)覆蓋所

有設(shè)備系統(tǒng)。

6.13.6建筑能源監(jiān)控管理系統(tǒng)應(yīng)每年進行1次軟件系統(tǒng)維護。維護宜包括下列內(nèi)容：

a）數(shù)據(jù)通信故障等系統(tǒng)異常處理及通信系統(tǒng)性能提升；

b）系統(tǒng)健康監(jiān)測與預(yù)警性能提升；

c）數(shù)據(jù)庫維護及有關(guān)數(shù)據(jù)下載；

d）系統(tǒng)運行軟件環(huán)境適配更新；

e）建筑設(shè)備運行控制策略優(yōu)化。

7節(jié)能改造

7.1一般要求

7.1.1能耗指標(biāo)超出DB32/T4001約束值的公共機構(gòu)應(yīng)開展節(jié)能改造。

7.1.2公共機構(gòu)進行裝飾裝修改造時應(yīng)同步開展節(jié)能改造。

7.1.3公共機構(gòu)應(yīng)根據(jù)節(jié)能減排政策要求、能耗使用狀況、室內(nèi)環(huán)境條件、投資回收期等因素制定節(jié)能

改造計劃，因地制宜開展節(jié)能改造。可進行單項改造或多項綜合改造。

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