建筑工地驗(yàn)收記錄標(biāo)準(zhǔn)模板建筑工程驗(yàn)收記錄是工程質(zhì)量管控的核心載體，貫穿施工全周期，既是工程合規(guī)交付的關(guān)鍵依據(jù)，也為后期運(yùn)維、責(zé)任追溯提供支撐。標(biāo)準(zhǔn)化的驗(yàn)收記錄模板，能規(guī)范驗(yàn)收流程、提升管理效率，有效規(guī)避質(zhì)量隱患與合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。以下結(jié)合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及各專業(yè)規(guī)范，梳理不同階段、不同類型工程的驗(yàn)收記錄模板及實(shí)操要點(diǎn)。一、基礎(chǔ)工程驗(yàn)收記錄模板基礎(chǔ)工程直接決定建筑穩(wěn)定性，驗(yàn)收需覆蓋地基處理、基坑開挖、鋼筋混凝土基礎(chǔ)等核心環(huán)節(jié)，需聯(lián)合勘察、設(shè)計(jì)單位參與（如樁基、深基坑工程）。（一）驗(yàn)收項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收項(xiàng)目核心驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（引用規(guī)范）關(guān)鍵實(shí)測指標(biāo)----------------------------------------------------------------------------------------------地基處理（換填/樁基）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB____換填壓實(shí)系數(shù)≥設(shè)計(jì)值；樁基承載力滿足靜載試驗(yàn)要求基坑（槽）開挖基坑尺寸偏差≤±50mm（軸線）、≤+100/-50mm（基底）基底標(biāo)高偏差≤±50mm，邊坡坡度符合支護(hù)設(shè)計(jì)鋼筋綁扎（基礎(chǔ)）鋼筋規(guī)格、間距、錨固長度符合設(shè)計(jì)主筋間距偏差≤±10mm，保護(hù)層厚度偏差≤±5mm混凝土墊層澆筑強(qiáng)度等級≥C15（設(shè)計(jì)無要求時(shí)），表面平整度≤10mm/2m墊層厚度偏差≤±10mm，標(biāo)高偏差≤±5mm（二）記錄要點(diǎn)1.參與單位：建設(shè)、監(jiān)理、施工、勘察/設(shè)計(jì)（按需）單位代表簽字確認(rèn)；2.實(shí)測數(shù)據(jù)：基坑深度、鋼筋間距、混凝土坍落度等需附現(xiàn)場實(shí)測記錄（如“基底標(biāo)高-5.2m，設(shè)計(jì)-5.15m，偏差-50mm”）；3.隱蔽工程：地基驗(yàn)槽、鋼筋隱蔽需附影像資料編號（如“YJ-____”），注明拍攝時(shí)間、部位；4.整改閉環(huán)：若存在局部超挖、鋼筋間距偏差等問題，需記錄整改措施（如“超挖部位采用C15混凝土回填，2023.05.10復(fù)查合格”）。（三）示例模板（基礎(chǔ)鋼筋隱蔽驗(yàn)收記錄）工程名稱XX住宅項(xiàng)目1#樓基礎(chǔ)工程驗(yàn)收部位基礎(chǔ)梁JL-1~JL-10------------------------------------------------------------------------------驗(yàn)收項(xiàng)目鋼筋綁扎（規(guī)格、間距、錨固）驗(yàn)收日期2023.05.08設(shè)計(jì)要求主筋HRB400Φ20@150，錨固長度35d施工單位自檢合格實(shí)測數(shù)據(jù)主筋間距148~152mm，錨固長度700mm（設(shè)計(jì)700mm）監(jiān)理驗(yàn)收結(jié)論符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求參與人員簽字施工員：XXX；監(jiān)理工程師：XXX整改情況無二、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄模板主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收需驗(yàn)證混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)的安全性與合規(guī)性，需結(jié)合實(shí)體檢測（如混凝土回彈、鋼筋掃描）與資料審查。（一）驗(yàn)收項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收項(xiàng)目核心驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（引用規(guī)范）關(guān)鍵實(shí)測指標(biāo)----------------------------------------------------------------------------------------------混凝土墻柱《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB____垂直度偏差≤8mm（層高≤5m），平整度偏差≤8mm/2m砌體填充墻《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB____灰縫厚度8~12mm，垂直度偏差≤5mm（每層）鋼結(jié)構(gòu)焊縫《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB____一級焊縫探傷合格率100%，二級焊縫≥90%（二）記錄要點(diǎn)1.實(shí)體檢測：混凝土強(qiáng)度回彈值（如“墻柱回彈強(qiáng)度推定值C30.5，設(shè)計(jì)C30”）、鋼筋保護(hù)層厚度檢測報(bào)告編號（如“JC-____”）；2.尺寸偏差：墻柱垂直度、樓板平整度需逐間/逐段實(shí)測，記錄最大偏差值（如“3#樓二層?xùn)|單元剪力墻垂直度最大偏差6mm”）；3.資料關(guān)聯(lián)：混凝土試塊報(bào)告（如“標(biāo)養(yǎng)試塊強(qiáng)度報(bào)告____，強(qiáng)度C30.2”）、鋼結(jié)構(gòu)焊縫檢測報(bào)告需附編號；4.觀感質(zhì)量：混凝土表面有無蜂窩麻面、砌體灰縫是否均勻，需文字描述（如“墻柱混凝土表面平整，局部蜂窩已修補(bǔ)”）。（三）示例模板（混凝土結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄）工程名稱XX商業(yè)樓主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收部位三層梁板柱------------------------------------------------------------------------------驗(yàn)收項(xiàng)目混凝土結(jié)構(gòu)（鋼筋、模板、混凝土）驗(yàn)收日期2023.08.15設(shè)計(jì)要求強(qiáng)度C30，鋼筋HRB400Φ18@200施工單位自檢合格實(shí)測數(shù)據(jù)墻柱垂直度最大6mm，樓板平整度最大7mm；回彈強(qiáng)度C30.5監(jiān)理驗(yàn)收結(jié)論符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求參與人員簽字項(xiàng)目經(jīng)理：XXX；總監(jiān)理工程師：XXX整改情況無三、裝飾裝修工程驗(yàn)收記錄模板裝飾裝修關(guān)乎使用功能與觀感，需覆蓋墻面、地面、門窗、涂飾等分項(xiàng)，注重實(shí)測實(shí)量與觀感質(zhì)量雙重把控。（一）驗(yàn)收項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收項(xiàng)目核心驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（引用規(guī)范）關(guān)鍵實(shí)測指標(biāo)----------------------------------------------------------------------------------------------墻面抹灰《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB____空鼓面積≤1000cm2/間，平整度偏差≤4mm/2m地面鋪裝地磚平整度偏差≤2mm/2m，坡度偏差≤0.5%（排水坡度）接縫高低差≤0.5mm門窗安裝門窗框垂直度偏差≤2.5mm，啟閉力≤100N（平開門）密封膠條無破損，關(guān)閉后無縫隙（二）記錄要點(diǎn)1.觀感描述：墻面色澤均勻度、地面磚縫順直度、涂飾分色線清晰度需文字記錄（如“客廳墻面乳膠漆色澤均勻，分色線順直”）；2.實(shí)測數(shù)據(jù)：地面坡度（如“衛(wèi)生間地面坡度0.6%，符合設(shè)計(jì)0.5%~1%要求”）、門窗啟閉力（如“入戶門啟閉力85N，≤100N”）；3.材料合規(guī)：瓷磚放射性檢測報(bào)告（如“JC-____，A類”）、涂料甲醛含量檢測報(bào)告需附編號；4.成品保護(hù)：驗(yàn)收前需檢查已完工程保護(hù)情況（如“地磚表面無劃痕，保護(hù)膜未破損”）。（三）示例模板（墻面抹灰驗(yàn)收記錄）工程名稱XX公寓室內(nèi)裝修驗(yàn)收部位2#樓301室墻面------------------------------------------------------------------------------驗(yàn)收項(xiàng)目墻面抹灰（平整度、空鼓）驗(yàn)收日期2023.10.20設(shè)計(jì)要求厚度20mm，平整度≤4mm/2m施工單位自檢合格實(shí)測數(shù)據(jù)平整度最大3mm/2m，空鼓點(diǎn)1處（面積800cm2）監(jiān)理驗(yàn)收結(jié)論空鼓點(diǎn)已整改，復(fù)查合格參與人員簽字施工員：XXX；監(jiān)理員：XXX整改情況空鼓部位鑿除重抹，2023.10.22復(fù)查合格四、機(jī)電安裝工程驗(yàn)收記錄模板機(jī)電安裝涉及給排水、電氣、暖通、消防等系統(tǒng)，需重視系統(tǒng)功能測試（如壓力試驗(yàn)、絕緣測試、聯(lián)動調(diào)試）。（一）驗(yàn)收項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收項(xiàng)目核心驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（引用規(guī)范）關(guān)鍵實(shí)測指標(biāo)----------------------------------------------------------------------------------------------給排水管道《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB____打壓試驗(yàn)壓力1.5倍工作壓力，穩(wěn)壓30min無滲漏電氣絕緣《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB____絕緣電阻≥0.5MΩ（低壓線路），≥10MΩ（插座回路）消防聯(lián)動《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB____報(bào)警響應(yīng)時(shí)間≤10s，聯(lián)動設(shè)備動作準(zhǔn)確（二）記錄要點(diǎn)1.系統(tǒng)測試：管道打壓壓力值（如“生活給水系統(tǒng)打壓1.2MPa，穩(wěn)壓30min壓降0.02MPa”）、絕緣電阻值（如“照明回路絕緣電阻20MΩ”）；2.設(shè)備調(diào)試：水泵揚(yáng)程（如“消火栓泵揚(yáng)程120m，設(shè)計(jì)115~125m”）、風(fēng)機(jī)風(fēng)量（如“排煙風(fēng)機(jī)風(fēng)量____m3/h，設(shè)計(jì)____~____m3/h”）；3.隱蔽工程：管線預(yù)埋、設(shè)備基礎(chǔ)需附影像資料（如“電氣管線預(yù)埋影像YJ-____”），注明走向、規(guī)格；4.安全防護(hù)：電氣接地電阻（如“總等電位接地電阻0.8Ω，≤1Ω”）、管道防腐層厚度（如“鍍鋅鋼管防腐層厚度80μm”）需檢測。（三）示例模板（電氣絕緣測試記錄）工程名稱XX酒店機(jī)電安裝驗(yàn)收部位五層照明回路------------------------------------------------------------------------------驗(yàn)收項(xiàng)目電氣絕緣電阻測試驗(yàn)收日期2023.11.05設(shè)計(jì)要求絕緣電阻≥0.5MΩ施工單位自檢合格實(shí)測數(shù)據(jù)回路1：20MΩ；回路2：18MΩ；回路3：22MΩ監(jiān)理驗(yàn)收結(jié)論符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求參與人員簽字電工：XXX；監(jiān)理工程師：XXX整改情況無五、竣工驗(yàn)收綜合記錄模板竣工驗(yàn)收是工程交付前的最終核驗(yàn)，需匯總各分部工程驗(yàn)收結(jié)論、功能性檢測、資料完整性，并通過消防、規(guī)劃等專項(xiàng)驗(yàn)收。（一）驗(yàn)收項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收項(xiàng)目核心驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（引用規(guī)范）關(guān)鍵驗(yàn)證依據(jù)----------------------------------------------------------------------------------------------工程觀感《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB____墻面無滲漏、地面無空鼓、門窗啟閉靈活功能性檢測屋面防水閉水試驗(yàn)24h無滲漏，電梯運(yùn)行速度偏差≤5%閉水試驗(yàn)記錄、電梯檢測報(bào)告（如DT-____）資料完整性竣工圖、檢測報(bào)告、隱蔽記錄等齊全且簽字蓋章資料目錄（如“竣工圖已加蓋出圖章，共32冊”）（二）記錄要點(diǎn)1.分部匯總：各分部工程驗(yàn)收結(jié)論需明確（如“地基與基礎(chǔ)：合格；主體結(jié)構(gòu)：合格；裝飾裝修：合格”）；2.專項(xiàng)驗(yàn)收：消防驗(yàn)收意見書編號（如“消驗(yàn)字〔2023〕第XXX號”）、規(guī)劃驗(yàn)收合格證編號需記錄；3.整改閉環(huán)：竣工驗(yàn)收前需完成所有質(zhì)量缺陷整改（如“屋面局部滲漏已修補(bǔ)，2023.12.05復(fù)查無滲漏”）；4.四方確認(rèn)：建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)單位需簽署驗(yàn)收意見（如“同意竣工驗(yàn)收”）。（三）示例模板（竣工驗(yàn)收記錄）工程名稱XX產(chǎn)業(yè)園廠房項(xiàng)目驗(yàn)收日期2023.12.10------------------------------------------------------------------------------分部工程驗(yàn)收結(jié)論地基與基礎(chǔ)：合格；主體結(jié)構(gòu)：合格；裝飾裝修：合格；機(jī)電安裝：合格專項(xiàng)驗(yàn)收結(jié)論消防：合格；規(guī)劃：合格功能性檢測結(jié)果屋面閉水試驗(yàn)24h無滲漏；電梯運(yùn)行速度偏差3%資料完整性竣工圖、檢測報(bào)告等齊全參與單位簽字建設(shè)單位：XXX；監(jiān)理單位：XXX；施工單位：XXX；設(shè)計(jì)單位：XXX整改情況所有缺陷已整改完畢六、驗(yàn)收記錄管理要求（一）填寫規(guī)范字跡清晰，數(shù)據(jù)真實(shí)，不得隨意涂改（如需修改，需驗(yàn)收人員簽字并注明日期，如“2023.05.08張三改”）；驗(yàn)收人員需具備對應(yīng)資質(zhì)（如監(jiān)理工程師、質(zhì)檢員），簽字需本人簽署；時(shí)間記錄精確到日，部位描述需具體（如“1#樓二層西單元剪力墻”）。（二）存檔要求紙質(zhì)版與電子版同步留存，分類編號（如“JS-____”，JS代表基礎(chǔ)工程）；保存期限：按《建設(shè)工程文件歸檔