二手車位簽協(xié)議書二手車位買賣合同出賣人（甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買受人（乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：甲方所售二手車位位于[小區(qū)名稱][具體樓棟號][單元號][樓層][車位編號]。該車位具體位置以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)，且甲方應(yīng)確保該車位無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)，但誤差范圍應(yīng)在合理范圍內(nèi)（如±[X]%）。3.車位現(xiàn)狀：甲方保證該車位目前處于可正常使用狀態(tài)，無漏水、積水、墻體損壞等影響正常使用的質(zhì)量問題。交付時(shí)，車位應(yīng)保持清潔、無雜物。二、價(jià)格及付款方式1.車位價(jià)格：乙方購買該二手車位的價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含車位本身價(jià)格、辦理車位過戶等相關(guān)手續(xù)所需的一切費(fèi)用，除本合同約定的情況外，甲方不得再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位款人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付并辦理完過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向銀行申請貸款，并提交相關(guān)貸款資料。如乙方貸款申請獲批，乙方應(yīng)在銀行放款后[X]日內(nèi)將貸款金額支付至甲方指定賬戶；如乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后[X]日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額款項(xiàng)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取車位款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證所售車位的合法性，確保其擁有該車位的合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知車位的真實(shí)情況，包括但不限于車位的位置、面積、現(xiàn)狀、使用年限等信息，不得隱瞞或虛假陳述。在本合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理的相關(guān)責(zé)任。在車位交付前，負(fù)責(zé)處理與該車位有關(guān)的一切糾紛和問題，確保乙方接收車位時(shí)無任何爭議和障礙。按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方交付車位，交付時(shí)應(yīng)保證車位符合本合同約定的現(xiàn)狀及使用條件。協(xié)助乙方辦理與車位相關(guān)的物業(yè)管理手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)交付車位，并辦理過戶手續(xù)。有權(quán)對車位的質(zhì)量、現(xiàn)狀等情況進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。在支付全部款項(xiàng)并辦理完過戶手續(xù)后，享有該車位的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位款。配合甲方辦理車位過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理的相關(guān)責(zé)任。在接收車位時(shí)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議應(yīng)簽署車位交接確認(rèn)書。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)（如為分期付款，則在乙方支付完所有分期款項(xiàng)）后的[X]日內(nèi)，將車位交付給乙方。2.交付地點(diǎn)：車位位于[小區(qū)名稱][具體樓棟號][單元號][樓層][車位編號]，甲方應(yīng)在該車位現(xiàn)場進(jìn)行交付。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：車位應(yīng)保持清潔、無雜物，墻面、地面無損壞，設(shè)施設(shè)備（如停車標(biāo)識、照明設(shè)備等）完好且能正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位購買合同、發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證明（如有）等。4.交付程序：甲方提前[X]日通知乙方交付車位的時(shí)間和地點(diǎn)。交付當(dāng)日，甲乙雙方共同到車位現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)對車位進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。甲方應(yīng)在乙方提出問題后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至車位符合交付標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽署車位交接確認(rèn)書，確認(rèn)車位已正式交付給乙方。五、過戶手續(xù)1.辦理時(shí)間：在車位交付后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，辦理時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開始啟動(dòng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成（因政策原因或不可抗力因素導(dǎo)致辦理時(shí)間延長的除外）。2.辦理費(fèi)用：辦理車位過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同約定由[甲方/乙方]承擔(dān)的費(fèi)用，該方應(yīng)按時(shí)足額繳納，不得拖欠。如因一方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.辦理流程：乙方應(yīng)按照甲方要求提供辦理過戶所需的資料，包括但不限于身份證、購房合同、車位買賣合同等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)審核乙方提供的資料，并及時(shí)將資料提交給相關(guān)部門。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與小區(qū)物業(yè)管理部門、產(chǎn)權(quán)登記部門等相關(guān)單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保過戶手續(xù)順利辦理。在辦理過程中，如需要乙方本人到場簽字、蓋章等，乙方應(yīng)積極配合。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)及時(shí)將新的產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理與車位相關(guān)的其他手續(xù)，如物業(yè)登記變更等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所售車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得該車位所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理車位過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照車位總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。