賣居間合同協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬出售相關(guān)標(biāo)的物，并委托乙方提供居間服務(wù)，乙方同意接受委托并提供相應(yīng)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物詳情甲方擬出售的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/土地等具體類型]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該標(biāo)的物配套設(shè)施包括[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于：1.為甲方尋找合適的購(gòu)買方，并向甲方如實(shí)報(bào)告購(gòu)買方的相關(guān)信息；2.協(xié)助甲方與購(gòu)買方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成雙方就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)；3.協(xié)助甲方與購(gòu)買方簽訂買賣合同，并對(duì)合同條款進(jìn)行審查、解釋；4.在交易過(guò)程中，為甲方提供必要的法律咨詢和建議，協(xié)助處理可能出現(xiàn)的法律問(wèn)題；5.協(xié)助辦理與標(biāo)的物買賣相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、款項(xiàng)交接等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)；有權(quán)了解乙方與購(gòu)買方溝通、協(xié)商的進(jìn)展情況；在乙方促成交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取標(biāo)的物出售款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供標(biāo)的物的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等，確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；積極配合乙方開(kāi)展居間服務(wù)工作，按照乙方要求提供相關(guān)文件、資料，協(xié)助乙方與購(gòu)買方進(jìn)行溝通、協(xié)商；在乙方促成交易后，按照本協(xié)議約定與購(gòu)買方簽訂買賣合同，并履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用；在提供居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；在促成交易后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)職責(zé)，為甲方尋找合適的購(gòu)買方，并積極促成雙方交易；對(duì)甲方及購(gòu)買方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)雙方書(shū)面同意的除外；如實(shí)向甲方報(bào)告購(gòu)買方的相關(guān)信息，包括但不限于購(gòu)買方的身份、購(gòu)買意愿、支付能力等；在促成交易過(guò)程中，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方和購(gòu)買方提供公正、公平的居間服務(wù)，不得偏袒任何一方；協(xié)助甲方與購(gòu)買方簽訂買賣合同，并對(duì)合同條款進(jìn)行審查，確保合同合法有效、公平合理；在交易過(guò)程中，及時(shí)協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，保障交易順利進(jìn)行；如果因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）居間服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用是基于乙方為甲方成功促成標(biāo)的物買賣交易而收取的報(bào)酬。（二）支付方式1.在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元；2.在乙方促成甲方與購(gòu)買方簽訂買賣合同之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。甲方應(yīng)按照上述約定按時(shí)足額支付居間服務(wù)費(fèi)用。若甲方未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供標(biāo)的物相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方在居間服務(wù)過(guò)程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方開(kāi)展居間服務(wù)工作，或者拒絕與購(gòu)買方簽訂買賣合同，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，甲方應(yīng)向乙方支付已收取的定金作為違約金，并按照居間服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金；3.如果甲方未按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，除應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)用本金外，還應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)乙方因追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行居間服務(wù)職責(zé)，或者未如實(shí)向甲方報(bào)告購(gòu)買方相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.若乙方泄露甲方或購(gòu)買方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給對(duì)方造成損失的，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.如果乙方未按照本協(xié)議約定促成交易，導(dǎo)致甲方無(wú)法出售標(biāo)的物的，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的定金，并按照居間服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金；4.若乙方在居間服務(wù)過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致甲方與購(gòu)買方簽訂的買賣合同無(wú)效或被撤銷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及甲方為簽訂買賣合同而支付的各項(xiàng)費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形，本協(xié)議可依法解除。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方聯(lián)系地址的，即視為送達(dá)。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收之日視為送達(dá)；如通過(guò)傳真方式送達(dá)的，以傳真發(fā)送成功之日視為送達(dá)；如通過(guò)電子