退房撤案合同范本甲方（退房方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被退房方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方之間就[具體房屋地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）存在相關(guān)事宜，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下退房撤案合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。2.房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如毛坯房、精裝修等，以及裝修包含的具體內(nèi)容，如墻面材質(zhì)、地面材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)施等]。3.該房屋相關(guān)配套設(shè)施包括[列舉配套設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間等，以及其具體情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理退房及撤案相關(guān)手續(xù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與退房及撤案相關(guān)的資料和信息。按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。在辦理退房及撤案過(guò)程中，積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理該房屋退房及相關(guān)案件撤案的具體手續(xù)，包括但不限于與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備相關(guān)文件、向相關(guān)部門提交申請(qǐng)等。確保辦理退房及撤案手續(xù)的過(guò)程合法合規(guī)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理出現(xiàn)問(wèn)題或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。及時(shí)向甲方通報(bào)退房及撤案手續(xù)的辦理進(jìn)展情況，如遇重大事項(xiàng)或可能影響合同履行的情況，應(yīng)提前通知甲方。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.退房手續(xù)費(fèi)：人民幣[X]元，此費(fèi)用為辦理房屋退房手續(xù)過(guò)程中可能涉及的各項(xiàng)行政收費(fèi)及相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。2.撤案費(fèi)用：人民幣[X]元，用于支付與相關(guān)案件撤案相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)（如有）、訴訟費(fèi)（如有）等。3.其他費(fèi)用：人民幣[X]元，涵蓋辦理退房及撤案過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他雜項(xiàng)費(fèi)用，如文件復(fù)印費(fèi)、快遞費(fèi)等。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶名：四、退房及撤案手續(xù)辦理流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（一）辦理流程1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向開(kāi)發(fā)商提交退房申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料，包括但不限于本合同、甲方身份證明、購(gòu)房相關(guān)憑證等。2.開(kāi)發(fā)商收到乙方的退房申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并出具審核意見(jiàn)。如審核通過(guò)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷等相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)在開(kāi)發(fā)商完成房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)案件受理部門提交撤案申請(qǐng)，并提交與退房相關(guān)的證明材料，如退房協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)注銷證明等。4.相關(guān)案件受理部門收到乙方的撤案申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并辦理撤案手續(xù)。（二）時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方完成費(fèi)用支付。2.費(fèi)用支付完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方啟動(dòng)向開(kāi)發(fā)商提交退房申請(qǐng)的程序。3.自乙方提交退房申請(qǐng)之日起，預(yù)計(jì)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成開(kāi)發(fā)商審核及房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)（特殊情況除外）。4.房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成向相關(guān)案件受理部門提交撤案申請(qǐng)及辦理撤案手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及按照合同總金額的[X%]支付違約金。2.若甲方提供虛假資料或信息，導(dǎo)致退房及撤案手續(xù)無(wú)法辦理或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方因此支付的額外費(fèi)用、遭受的罰款、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和流程辦理退房及撤案手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用，同時(shí)按照合同總金額的[X%]支付違約金。2.若乙方辦理退房及撤案手續(xù)不符合法律法規(guī)規(guī)定或因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理失敗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至手續(xù)成功辦理。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方重新購(gòu)房的差價(jià)損失、利息損失、其他直接經(jīng)濟(jì)損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.在本合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等