變動總價合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進行[項目名稱]項目的建設，乙方具備完成該項目的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該項目發(fā)包給乙方施工事宜，達成如下變動總價合同：一、標的物或服務具體描述（一）項目概況1.項目名稱：[項目具體名稱]2.項目地點：[項目詳細地址]3.項目內容及規(guī)模：本項目包括但不限于[詳細列舉項目涵蓋的主要工程內容，如建筑工程、安裝工程、裝修工程等具體方面]。項目總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。（二）工程范圍乙方負責本項目施工圖紙范圍內的全部工程內容，包括但不限于：1.基礎工程：[詳細描述基礎類型及施工要求，如樁基礎、筏板基礎等的施工工藝、材料規(guī)格等]2.主體工程：建筑結構施工，包括[具體結構形式，如框架結構、剪力墻結構等]的鋼筋工程、模板工程、混凝土工程等。砌體工程，采用[砌體材料種類，如頁巖磚、加氣混凝土砌塊等]進行墻體砌筑。3.裝飾裝修工程：內外墻裝飾，包括[外墻裝飾材料及工藝，如真石漆、干掛石材等；內墻裝飾材料及工藝，如乳膠漆、壁紙等]。樓地面工程，采用[地面材料種類，如地磚、木地板等]進行施工。天棚工程，[天棚裝飾材料及工藝，如吊頂等的具體做法]。4.安裝工程：電氣安裝工程，包括[強電系統(tǒng)的布線、配電箱安裝等；弱電系統(tǒng)的布線、設備安裝等具體內容]。給排水及消防工程，涵蓋[給水管網鋪設、排水系統(tǒng)安裝、消防設施安裝等詳細內容]。通風與空調工程，[通風系統(tǒng)設計、空調設備選型及安裝等具體要求]。（三）技術要求1.乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、驗收標準以及甲方提供的施工圖紙、技術文件進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.對于特殊工藝或有特殊要求的部分，乙方應制定專項施工方案，并經甲方及相關部門審核批準后實施。3.在施工過程中，乙方應積極采用新技術、新工藝、新材料，以提高工程質量和施工效率，但不得降低工程質量標準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權根據工程實際情況，要求乙方調整施工方案或對工程內容進行變更。但變更應符合法律法規(guī)規(guī)定，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。有權對乙方提交的工程資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不符合要求，有權要求乙方補充或修正。2.義務：負責辦理項目建設所需的相關審批手續(xù)，提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。向乙方提供施工圖紙、技術文件等相關資料，并對資料的準確性和完整性負責。協(xié)調解決施工過程中與周邊環(huán)境、相鄰單位等相關的問題，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權根據工程實際情況，要求甲方對工程變更、簽證等事項進行確認，并按照約定調整合同價款。有權拒絕甲方提出違反法律法規(guī)或本合同約定的不合理要求。2.義務：按照本合同約定的工程范圍、技術要求、質量標準和施工進度要求，組織施工，確保工程順利完成。自行采購施工所需的材料、設備，但材料、設備的質量應符合國家及行業(yè)標準，并滿足本工程的設計要求。乙方應對所采購材料、設備的質量負責，如因材料、設備質量問題導致工程質量問題或造成損失的，由乙方承擔全部責任。建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，嚴格執(zhí)行“三檢”制度（自檢、互檢、專檢），確保工程質量達到合同約定標準。如工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，因返工造成的損失由乙方自行承擔。制定安全施工方案，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。按照國家及地方有關規(guī)定，為施工人員購買足額的意外傷害保險，并承擔施工過程中的安全責任。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少施工對周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的治理費用和法律責任。按照國家及地方有關規(guī)定，整理和歸檔工程資料，工程竣工后向甲方提交完整、準確的工程資料。工程資料應包括施工圖紙、施工記錄、檢驗檢測報告、竣工驗收報告等。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定及時向甲方提交工程結算報告，并配合甲方完成工程結算審計工作。三、合同價款及調整（一）合同價款本合同暫定總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為暫定金額，最終結算價款以雙方根據本合同約定及實際完成工程量進行結算審計后的金額為準。（二）價款調整因素1.工程變更：因甲方提出工程變更導致工程量增加或減少、工程內容發(fā)生變化的，合同價款應相應調整。乙方應在收到甲方變更通知后[X]天內，向甲方提交變更部分的工程價款調整報告及相關資料，甲方應在收到報告后[X]天內予以確認。變更部分的工程價款按照以下原則確定：合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程價格的，由乙方提出適當的變更價格，經甲方審核確認后執(zhí)行。2.政策性調整：因國家或地方政府政策調整導致人工、材料、機械等價格發(fā)生重大變化的，合同價款應相應調整。調整方法按照國家及地方有關規(guī)定執(zhí)行。乙方應在政策調整文件發(fā)布后[X]天內，向甲方提交價款調整報告及相關資料，甲方應在收到報告后[X]天內予以確認。3.其他因素：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工程費用增加或減少的，根據實際情況雙方協(xié)商調整合同價款。乙方應在不可抗力事件結束后[X]天內，向甲方提交價款調整報告及相關資料，甲方應在收到報告后[X]天內予以確認。四、工程款支付（一）支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方在收到乙方提交的履約保證金（金額為合同暫定總價的[X]%）及預付款申請后[X]天內，向乙方支付合同暫定總價的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預付款用于乙方購買工程所需的主要材料、設備等。2.工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交上月已完工程量報告及工程進度款申請，甲方在收到報告及申請后[X]天內進行審核。經審核確認后，按照已完工程量的[X]%支付工程進度款。當工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎完工、主體結構完工等]時，甲方在收到乙方進度款申請及相關資料后[X]天內，支付至合同暫定總價的[X]%。3.竣工結算款：工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]天內向甲方提交工程結算報告及完整的結算資料。甲方在收到結算報告及資料后[X]天內進行審核，審核完成后[X]天內支付至結算價款的[X]%。4.質量保證金：結算價款中的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質量保證期限，如一年]后，如無質量問題，甲方在[X]天內無息返還給乙方。（二）支付條件乙方每次申請工程款支付時，應滿足以下條件：1.已完成相應階段的工程內容，并經甲方及監(jiān)理單位驗收合格。（此條可根據實際情況調整為其他驗收主體或驗收方式）2.提交了符合要求的工程進度報告、結算報告及相關資料。3.未發(fā)生本合同約定的違約行為。五、工程工期（一）開工日期本工程計劃開工日期為[計劃開工日期]，具體開工時間以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期本工程計劃竣工日期為[計劃竣工日期]，總工期為[工期天數]日歷天。乙方應按照合同約定的工期要求，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。（三）工期延誤1.因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方應及時向甲方提交工期順延申請及相關證明材料，經甲方確認后，工期予以順延。2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同暫定總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，乙方應在不可抗力事件結束后[X]天內，向甲方提交工期順延申請及相關證明材料，經甲方確認后，工期予以順延。六、工程質量及驗收（一）質量標準本工程的質量標準為[具體質量驗收標準，如國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范的合格標準]。（二）驗收程序及方法1.乙方在完成每一道工序后，應進行自檢，自檢合格后報甲方及監(jiān)理單位進行驗收。甲方及監(jiān)理單位在收到乙方驗收申請后[X]天內組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.分部工程完工后，乙方應進行自評，自評合格后報甲方及監(jiān)理單位進行驗收。甲方及監(jiān)理單位在收到乙方驗收申請后[X]天內組織驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)工程施工。3.單位工程竣工后，乙方應進行竣工預驗收，預驗收合格后向甲方提交工程竣工驗收報告及相關資料。甲方在收到報告及資料后[X]天內組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。4.工程竣工驗收應按照國家及地方有關規(guī)定進行，驗收內容包括工程實體質量、工程資料等。驗收合格后，各方應簽署工程竣工驗收報告。（三）質量保修1.在質量保修期內，乙方應按照國家及地方有關規(guī)定和本合同約定，對工程質量問題承擔保修責任。質量保修期限為[具體保修期限，如屋面防水工程為5年，電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年等]。2.質量保修金在工程竣工驗收合格滿質量保證期限后，如無質量問題，甲方無息返還給乙方。但在質量保修期內，如發(fā)生質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]天內派人維修，如乙方未按時維修，甲方有權自行或委托第三方維修，維修費用從質量保證金中扣除，并由乙方承擔不足部分。七違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供施工場地、施工圖紙及相關資料等，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的工程范圍、技術要求、質量標準、施工進度等進行施工，應承擔違約責任。乙方應負責無償返工，直至達到合同約定標準，因返工造成的損失由乙方自行承擔，并按照本合同約定支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間提交工程進度報告、結算報告及相關資料，每逾期一天，應按照合同暫定總價的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同暫定總價的[X]%向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。如因事故給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）合同份數本