集資建房協(xié)議與合同甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行集資建房項目，乙方有意參與該集資建房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、集資建房項目概述1.項目名稱：[集資建房項目具體名稱]2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目規(guī)模：[描述建房的棟數(shù)、層數(shù)、戶型數(shù)量等基本情況]4.房屋性質(zhì)：集資建房，建成后房屋產(chǎn)權(quán)歸參與集資建房的各方按份共有（具體份額根據(jù)各方集資比例確定）。二、集資建房具體內(nèi)容1.乙方集資金額：人民幣[X]元整。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)將集資款足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。該賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.集資建房面積：乙方集資所對應(yīng)的房屋建筑面積為[X]平方米（最終面積以房屋竣工后測繪報告為準(zhǔn)）。3.房屋戶型：[詳細(xì)描述乙方所集資房屋的戶型結(jié)構(gòu)，如幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方的集資款。對集資建房項目進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計、施工管理等，確保項目順利進(jìn)行。在房屋建成后，按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并協(xié)助乙方取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)建筑規(guī)范進(jìn)行集資建房項目的建設(shè)，確保房屋質(zhì)量合格。定期向乙方通報項目建設(shè)進(jìn)度，接受乙方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理項目建設(shè)過程中與周邊單位、居民等的關(guān)系，確保項目施工順利進(jìn)行。在房屋交付使用后，按照國家規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解集資建房項目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量情況等信息。在房屋建成后，按照本協(xié)議約定取得相應(yīng)面積和戶型的房屋產(chǎn)權(quán)。對甲方在項目建設(shè)過程中的違規(guī)行為有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額支付集資款。配合甲方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料。遵守甲方制定的項目建設(shè)管理規(guī)定，不得干擾項目正常施工。四、房屋交付與產(chǎn)權(quán)辦理1.房屋交付甲方應(yīng)在集資建房項目竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。交付房屋時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)文件，并確保房屋具備正常使用條件。2.產(chǎn)權(quán)辦理甲方負(fù)責(zé)在房屋交付使用后[X]個月內(nèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至參與集資建房各方名下（按份共有）。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，由各方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。其中，乙方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于契稅[X]%、房屋維修基金[X]元/平方米等，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記前，向乙方明確告知所需乙方承擔(dān)的費用明細(xì)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)繳費手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求進(jìn)行集資建房項目建設(shè)，導(dǎo)致房屋交付延遲或質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一日交付房屋，甲方應(yīng)按照乙方集資款的[X]%向乙方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失（包括但不限于裝修損失、居住不便造成的間接損失等），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方集資款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)退還乙方全部集資款，并按照銀行同期貸款利率支付利息，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及時足額支付集資款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的集資款不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議集資款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反甲方制定的項目建設(shè)管理規(guī)定，干擾項目正常施工，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。六、爭議解決1.在本協(xié)議履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡