酒店維修承包協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[酒店名稱]，為確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運行，提升酒店服務(wù)質(zhì)量，甲方擬將酒店維修工作承包給乙方；乙方具備從事酒店維修工作的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承接該維修承包業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍乙方負責(zé)對甲方所屬的[酒店名稱]內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備進行維修、保養(yǎng)及故障排除。具體包括但不限于：建筑及裝修部分：酒店的墻面、地面、天花板、門窗等的維修與更換；水電系統(tǒng)：電力線路、照明設(shè)備、給排水管道、消防用水系統(tǒng)等的維護與修理；空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)設(shè)備的日常保養(yǎng)、故障維修及零部件更換；電梯系統(tǒng)：電梯的定期維護、故障檢修以及安全裝置的調(diào)試；其他設(shè)備：酒店內(nèi)的廚房設(shè)備、洗衣設(shè)備、通訊設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等的維修服務(wù)。2.維修要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求進行維修工作，確保維修后的設(shè)施設(shè)備能夠正常、安全運行。對于緊急維修任務(wù)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理；對于一般維修任務(wù)，應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)完成。乙方在維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，避免因維修工作對酒店的正常經(jīng)營和客人造成影響。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶蚱渌麚p失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、維修要求和時間完成維修任務(wù)。如乙方的維修工作不符合要求或未能按時完成，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費用或要求乙方承擔違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供酒店設(shè)施設(shè)備的詳細資料，包括但不限于設(shè)備清單、使用說明書、維修記錄等，以便乙方更好地了解設(shè)備狀況，開展維修工作。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，包括協(xié)調(diào)酒店相關(guān)部門、提供工作場地等。按照本協(xié)議約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修工作中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的維修方案和建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事酒店維修工作所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員，并確保其維修人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗。維修人員應(yīng)遵守甲方酒店的規(guī)章制度，文明施工。乙方應(yīng)建立完善的維修檔案管理制度，對每次維修工作的內(nèi)容、時間、費用等進行詳細記錄，并定期向甲方報送維修情況報告。乙方應(yīng)負責(zé)維修所需材料和零部件的采購，但所采購的材料和零部件應(yīng)符合國家質(zhì)量標準和行業(yè)規(guī)范，且應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。乙方在維修過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在潛在安全隱患或其他問題時，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、維修費用及支付方式1.維修費用雙方根據(jù)酒店維修工作的實際情況，經(jīng)協(xié)商確定本協(xié)議維修費用的計算方式為：[具體費用計算方式，如按照維修項目的實際發(fā)生費用結(jié)算，或按照每月固定金額加實際維修費用的方式結(jié)算等]。預(yù)計維修費用總額為人民幣[X]元，該費用為暫估金額，最終結(jié)算金額以實際發(fā)生的維修費用為準。2.支付方式甲方每月[具體日期]對乙方上月的維修工作進行審核確認，并在審核通過后的[X]個工作日內(nèi)支付上月維修費用的[X]%。本協(xié)議期滿或終止后，雙方對維修費用進行最終結(jié)算。經(jīng)結(jié)算后，如甲方應(yīng)支付的維修費用總額超過已支付金額，甲方應(yīng)在結(jié)算后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付剩余款項；如甲方已支付金額超過應(yīng)支付的維修費用總額，乙方應(yīng)在結(jié)算后的[X]個工作日內(nèi)將多收部分返還甲方。乙方應(yīng)在每次申請支付維修費用時向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時開展維修工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、維修要求和時間完成維修任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當次維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維修費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。乙方維修后的設(shè)施設(shè)備如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行免費維修或更換。如乙方未履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定將維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維修費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方提供的維修材料和零部件不符合國家質(zhì)量標準和行業(yè)規(guī)范，或未向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料的，乙方應(yīng)負責(zé)更換合格的材料和零部件，并承擔因此給甲方造成的全部損失。同時，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費用，并按照當次維修費用的[X]%向乙方收取違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。3.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議，并要求違約方承擔違約責(zé)任。4.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行或協(xié)商解除本協(xié)議。5.通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式即為各自的送達地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，如通過郵寄方式送達，以郵件發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達；如通過傳真方式送達，以