轉(zhuǎn)租定金協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲將其合法擁有的[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格及設(shè)施配備情況，如精裝修，配備有空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等家電設(shè)備]。房屋權(quán)屬證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]，甲方承諾對(duì)該房屋擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.租賃期限自本協(xié)議簽訂之日起，原租賃合同剩余租賃期限為[具體起止日期]，乙方同意按照原租賃合同約定的期限使用該房屋。3.租金及支付方式原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[詳細(xì)說(shuō)明支付周期及支付方式，如每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶]。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)確保其在收到租金后及時(shí)向原房東支付租金，以保證租賃關(guān)系的正常履行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原租賃合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議或原租賃合同約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、租賃情況等。確保原租賃合同的有效性及正常履行，如因甲方原因?qū)е略赓U合同無(wú)法履行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。在租賃期限內(nèi)，配合乙方處理與房屋相關(guān)的問(wèn)題，如房屋維修、設(shè)施設(shè)備故障等，但乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定使用該房屋。在租賃期限內(nèi)，如遇房屋質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施設(shè)備故障影響正常使用的，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞或他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照原租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。遵守原租賃合同及本協(xié)議中關(guān)于房屋使用、安全、衛(wèi)生等方面的其他約定。三、定金條款1.定金金額乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.定金用途該定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，如乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，定金在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，可沖抵租金或退還乙方；如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，不予退還。3.定金支付方式乙方應(yīng)將定金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付至甲方指定賬戶，甲方收到定金后應(yīng)出具收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)告知房屋情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未能確保原租賃合同的有效性及正常履行，影響乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議及原租賃合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收定金，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還房屋或房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)賠償甲方損失，并承擔(dān)逾期交還房屋期間的租金及違約金。4.若乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上轉(zhuǎn)租定金協(xié)議書范本，嚴(yán)格按照《民法典》相關(guān)規(guī)定，明確了合同雙方的身份、標(biāo)的物情況、權(quán)利義務(wù)、定金條款、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容，確保雙方在轉(zhuǎn)租房屋過(guò)