酒店合作運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)甲方：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意合作運(yùn)營(yíng)酒店，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作酒店基本情況1.酒店名稱(chēng)：[酒店具體名稱(chēng)]2.酒店地址：[詳細(xì)地址]3.酒店規(guī)模：擁有客房[X]間，餐廳、會(huì)議室、健身房等配套設(shè)施。4.酒店現(xiàn)狀：[簡(jiǎn)要描述酒店目前的經(jīng)營(yíng)狀況、裝修情況等]二、合作方式及期限1.合作方式雙方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。甲方以酒店現(xiàn)有資產(chǎn)（包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施等）作為合作投入，乙方以資金、運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)等作為合作投入。2.合作期限本協(xié)議合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期滿，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解酒店運(yùn)營(yíng)情況，獲取財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定，享有酒店的收益分配權(quán)。2.義務(wù)確保提供的酒店資產(chǎn)合法、無(wú)瑕疵，不存在任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理酒店運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)證照、手續(xù)變更等事宜，費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)酒店所在地的相關(guān)關(guān)系，包括但不限于與當(dāng)?shù)卣块T(mén)、社區(qū)居民等的溝通協(xié)調(diào)，確保酒店運(yùn)營(yíng)不受干擾。按照乙方要求，對(duì)酒店現(xiàn)有資產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕，費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。配合乙方進(jìn)行酒店的市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等，提供必要的支持和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核，制定并執(zhí)行酒店的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格體系等。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理更新、改造，費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，享有酒店的收益分配權(quán)。2.義務(wù)以專(zhuān)業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的態(tài)度運(yùn)營(yíng)酒店，提升酒店的服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)酒店效益最大化。定期向甲方提供酒店運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、客戶反饋等，確保甲方及時(shí)了解酒店運(yùn)營(yíng)情況。遵守國(guó)家法律法規(guī)及酒店行業(yè)規(guī)范，依法納稅，合法經(jīng)營(yíng)。合理使用酒店資產(chǎn)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行有損甲方利益的處置。負(fù)責(zé)酒店運(yùn)營(yíng)所需的流動(dòng)資金投入，確保酒店運(yùn)營(yíng)的正常開(kāi)展，資金使用情況應(yīng)接受甲方監(jiān)督。四、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配酒店運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益在扣除運(yùn)營(yíng)成本（包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物料采購(gòu)、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等）、稅費(fèi)后，按照以下方式進(jìn)行分配：甲方分配比例為[X]%，乙方分配比例為[X]%。分配周期為[具體周期，如每月/每季度]，在每個(gè)周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成收益分配。2.虧損承擔(dān)若酒店運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)虧損，雙方按照上述收益分配比例共同承擔(dān)虧損。虧損承擔(dān)方式為以現(xiàn)金形式補(bǔ)足虧損部分，補(bǔ)足時(shí)間為虧損情況確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。五、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)制度雙方共同制定酒店的財(cái)務(wù)管理制度，明確財(cái)務(wù)審批流程、會(huì)計(jì)核算方法、財(cái)務(wù)報(bào)表編制要求等。酒店應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬戶，由[指定方]負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理，確保財(cái)務(wù)收支清晰、規(guī)范。2.財(cái)務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)酒店財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料。審計(jì)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。六、資產(chǎn)處置1.合作期間，酒店現(xiàn)有資產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，但未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押等處置行為。2.如因酒店運(yùn)營(yíng)需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行更新、改造或購(gòu)置新資產(chǎn)，雙方應(yīng)共同協(xié)商決定，費(fèi)用按照本協(xié)議約定承擔(dān)。3.合作期滿或協(xié)議提前終止，雙方應(yīng)對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行清算，按照以下原則進(jìn)行處置：屬于甲方投入的資產(chǎn)，如無(wú)損壞、丟失等情況，甲方有權(quán)收回。乙方投入的資產(chǎn)，如可拆除且不影響酒店正常使用的，乙方有權(quán)拆除取回；如不可拆除或拆除后影響酒店正常使用及價(jià)值的，雙方協(xié)商作價(jià)，由甲方給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于酒店資產(chǎn)損失、收益損失等。3.如一方未按照協(xié)議約定按時(shí)足額支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如收益分配款、虧損補(bǔ)足款等），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若一方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押酒店資產(chǎn)或違反保密條款等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，