中介抵押合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[具體地點]甲方（抵押權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（中介方）：名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司代碼]法定代表人：[中介公司法人姓名]地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有資金需求，乙方擁有可用于抵押的標(biāo)的物，丙方作為專業(yè)中介機構(gòu)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成抵押借款事宜。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本中介抵押合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。一、抵押物詳細(xì)描述1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房產(chǎn)、車輛、土地使用權(quán)等]2.抵押物位置：[詳細(xì)地址，如房產(chǎn)的具體坐落地址、車輛的車架號及發(fā)動機號對應(yīng)的車輛位置等]3.抵押物狀況：房產(chǎn)：建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]，該房產(chǎn)目前是否存在租賃、查封等權(quán)利受限情況（如有，請詳細(xì)說明）[具體說明，如存在租賃關(guān)系，需注明租賃期限、租金支付情況等；存在查封情況，需注明查封機關(guān)及查封期限等]。車輛：品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車輛識別代號為[車架號]，發(fā)動機號為[發(fā)動機號]，車輛購置時間為[購置時間]，車輛行駛里程為[X]公里，車輛目前的使用狀況[正常使用/存在故障等，如有故障需說明故障情況]，車輛是否已辦理保險（如有，需注明保險險種、保險期限及保險公司名稱）[具體說明]。土地使用權(quán)：土地面積為[X]平方米，土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，土地出讓金繳納情況[已全部繳納/部分繳納，如有未繳納情況需注明未繳納金額及原因]，土地目前是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況（如有，請詳細(xì)說明）[具體說明，如存在抵押情況，需注明抵押權(quán)人、抵押金額及抵押期限等；存在查封情況，需注明查封機關(guān)及查封期限等]。二、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供真實、有效的抵押物，并協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。在乙方履行本合同義務(wù)的前提下，有權(quán)按照合同約定獲得借款本金及相應(yīng)利息。有權(quán)監(jiān)督抵押物的狀況，如發(fā)現(xiàn)抵押物價值明顯減少或存在其他可能影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情形，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。2.義務(wù)按照合同約定向乙方提供借款，借款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。借款期限為[借款期限，如自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[X]個月/年]。借款利率為[年利率/月利率，如有調(diào)整需注明調(diào)整方式及條件]。借款支付方式為[一次性支付/分期支付，如分期支付需注明每期支付金額及支付時間]。協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，承擔(dān)辦理抵押登記所需的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。妥善保管與抵押物相關(guān)的文件資料，不得擅自遺失、損毀或泄露。在借款本息全部清償后，及時協(xié)助乙方辦理抵押注銷登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲得甲方提供的借款。在履行本合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方及時辦理抵押注銷登記手續(xù)。有權(quán)要求丙方按照合同約定提供中介服務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供信息咨詢等。2.義務(wù)保證抵押物的真實性、合法性和完整性，確保抵押物不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。向甲方提供的抵押物相關(guān)信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。按照本合同約定的時間、方式和金額償還借款本息。如未能按時足額償還，應(yīng)承擔(dān)逾期利息、違約金等違約責(zé)任，并按照甲方要求承擔(dān)實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。配合甲方及丙方辦理抵押登記手續(xù)，提供辦理抵押登記所需的全部資料，并承擔(dān)因抵押物自身原因?qū)е碌盅旱怯洘o法辦理或登記無效的法律責(zé)任。在抵押期間，妥善保管抵押物，保持抵押物的完好狀態(tài)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行其他可能影響抵押權(quán)實現(xiàn)的處分行為。如因乙方擅自處分抵押物給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在借款期限屆滿前，提前告知甲方借款償還計劃，并按照約定按時足額償還借款本息。如出現(xiàn)還款困難，應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決方案，不得故意拖欠或逃避還款責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費用，中介服務(wù)費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。收費方式為[一次性收取/分期收取，如分期收取需注明每期收取金額及收取時間]。有權(quán)要求甲乙雙方提供與中介服務(wù)相關(guān)的資料和信息，以便開展工作。有權(quán)對甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)及時提出意見和建議。2.義務(wù)為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，促成甲乙雙方簽訂本合同及相關(guān)借款合同。協(xié)助甲乙雙方辦理抵押登記手續(xù)，包括但不限于準(zhǔn)備相關(guān)文件、陪同辦理登記等，確保抵押登記手續(xù)合法、有效、及時辦理。對甲乙雙方提供的資料和信息進(jìn)行保密，不得擅自泄露給任何第三方。如因丙方泄露信息給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議或糾紛，應(yīng)積極協(xié)助雙方協(xié)商解決，提供合理的解決方案和建議。如協(xié)商不成，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定履行相應(yīng)的見證或證明義務(wù)。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠信、勤勉地履行中介職責(zé)，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。如因丙方過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時足額向乙方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額的[X%]向乙方支付違約金。如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失（包括但不限于利息損失、預(yù)期收益損失等）。若甲方擅自提前收回借款或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照借款金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實、有效的抵押物或隱瞞抵押物存在的權(quán)屬爭議、權(quán)利瑕疵等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的借款本金及利息，同時乙方應(yīng)按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o法實現(xiàn)抵押權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定按時足額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還借款本息金額的[X%]向甲方支付逾期利息。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)采取法律手段處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方實現(xiàn)債權(quán)的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行其他可能影響抵押權(quán)實現(xiàn)的處分行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并要求乙方恢復(fù)抵押物原狀或提供與抵押物價值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。如乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照合同約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為因丙方過錯給甲乙雙方造成損失的實際金額，但最高不超過中介服務(wù)費用的[X%]。若丙方擅自泄露甲乙雙方提供的資料和信息，應(yīng)按照泄露信息給甲乙雙方造成損失金額的[X]倍向甲乙雙方支付違約金。如損失金額難以確定的，違約金金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。同時，丙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的全部損失賠償責(zé)任。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。五、其他條款1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同