鄰居簽了拆房協(xié)議書甲方：[鄰居姓名]，[性別]，[民族]，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[律師姓名]，[性別]，[民族]，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，執(zhí)業(yè)證號(hào)：[律師執(zhí)業(yè)證號(hào)碼]，所屬律所：[律所名稱]鑒于甲方房屋面臨拆遷事宜，為確保甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益得到充分保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方簽訂拆房協(xié)議書的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋情況甲方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)等]。該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)證書，證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如是否有人居住、內(nèi)部裝修情況等]。（二）拆遷事項(xiàng)甲方已收到拆遷通知，拆遷主體為[拆遷單位名稱]，拆遷范圍包含甲方上述房屋。拆遷單位承諾的拆遷補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換等具體方式]，若為貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說明各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等具體金額或計(jì)算方式]；若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，調(diào)換房屋位于[調(diào)換房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，交房標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說明交房時(shí)房屋的裝修、設(shè)施等情況]。（三）服務(wù)內(nèi)容乙方作為具有二十年法律工作經(jīng)驗(yàn)的資深律師，為甲方提供與簽訂拆房協(xié)議書相關(guān)的全程法律服務(wù)。具體包括但不限于：1.對(duì)拆遷相關(guān)法律法規(guī)及政策進(jìn)行解讀，向甲方詳細(xì)說明其在拆遷過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.審查拆遷單位提供的拆房協(xié)議書及相關(guān)文件，確保協(xié)議內(nèi)容合法、公平、合理，不存在損害甲方利益的條款。3.協(xié)助甲方與拆遷單位進(jìn)行溝通協(xié)商，就協(xié)議中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、搬遷時(shí)間、過渡安置等關(guān)鍵條款提出合理的修改意見和建議，爭(zhēng)取最大程度維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.代表甲方參與協(xié)議談判，為甲方爭(zhēng)取有利的談判地位，確保甲方在協(xié)議簽訂過程中充分表達(dá)自身訴求，并得到合理回應(yīng)。5.在協(xié)議簽訂前，對(duì)甲方可能面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供相應(yīng)的防范措施和解決方案。6.協(xié)助甲方辦理協(xié)議簽訂過程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保協(xié)議簽訂程序合法合規(guī)。7.在協(xié)議履行過程中，如甲方與拆遷單位發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，為甲方提供法律咨詢和法律支持，協(xié)助甲方通過合法途徑解決爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供全面、專業(yè)的法律服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的法律服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和提出意見。在拆遷過程中，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，獲得合理的拆遷補(bǔ)償。有權(quán)自主決定是否簽訂拆房協(xié)議書以及簽訂協(xié)議的具體內(nèi)容。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房屋及拆遷相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀、拆遷通知內(nèi)容、拆遷單位與甲方的溝通情況等。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行法律服務(wù)職責(zé)或給甲方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方開展法律服務(wù)工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。按照本協(xié)議約定向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和配合工作。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取法律服務(wù)費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)案件實(shí)際情況采取合理的法律措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及律師職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責(zé)地為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。對(duì)甲方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方匯報(bào)法律服務(wù)工作進(jìn)展情況，及時(shí)告知甲方可能面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)及解決方案。在協(xié)議簽訂前，對(duì)拆房協(xié)議書及相關(guān)文件進(jìn)行全面審查，并將審查意見詳細(xì)告知甲方。如發(fā)現(xiàn)協(xié)議存在重大風(fēng)險(xiǎn)或不合理?xiàng)l款，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并提出修改建議。在協(xié)議履行過程中，如甲方與拆遷單位發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)積極協(xié)助甲方解決，采取合法有效的措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的法律服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方提供本協(xié)議約定的全部法律服務(wù)內(nèi)容。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元作為預(yù)付款；在乙方完成協(xié)議簽訂前的全部法律服務(wù)工作，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停法律服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供相關(guān)信息或不配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行法律服務(wù)職責(zé)或給甲方自身造成損失的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供法律服務(wù)，或提供的法律服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為限，但最高不超過本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方信息，應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方違約行為給甲方造成惡劣影響或其他嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事