公租房預(yù)約協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意愿承租甲方管理的公租房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方預(yù)約承租公租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公租房基本情況甲方管理的公租房位于[公租房具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，該房屋為[裝修情況，如毛坯、簡裝等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如水電、燃?xì)?、暖氣等]。2.預(yù)約服務(wù)內(nèi)容乙方預(yù)約承租上述公租房，甲方負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定和程序，在符合條件時為乙方辦理正式的租賃手續(xù)，提供公租房供乙方居住使用，并在租賃期間提供必要的管理和服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實有效的身份信息及相關(guān)資料。在乙方不符合公租房承租條件或違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除本預(yù)約協(xié)議。對乙方使用公租房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方責(zé)任。2.義務(wù)按照國家及地方關(guān)于公租房管理的法律法規(guī)、政策規(guī)定，為乙方辦理預(yù)約承租手續(xù)，并在符合條件時及時為乙方辦理正式租賃手續(xù)。保證所提供的公租房符合安全、居住等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在交付前對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保乙方能夠正常使用。向乙方提供公租房租賃相關(guān)的政策法規(guī)咨詢服務(wù)，解答乙方關(guān)于租賃事宜的疑問。在租賃期間，負(fù)責(zé)對公租房小區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行管理和維護(hù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等，為乙方提供良好的居住環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在符合公租房承租條件時，要求甲方按照本協(xié)議約定為其辦理正式租賃手續(xù)，并承租約定的公租房。在預(yù)約承租期間，有權(quán)了解公租房的相關(guān)信息及租賃進(jìn)展情況。對甲方提供的公租房及相關(guān)服務(wù)質(zhì)量有異議時，有權(quán)向甲方提出意見和建議。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的身份信息、收入證明、住房情況等相關(guān)資料，積極配合甲方進(jìn)行資格審核。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付預(yù)約承租相關(guān)費(fèi)用（如有）。在預(yù)約承租期間，遵守國家及地方關(guān)于公租房管理的法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得將預(yù)約承租的公租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、閑置或用于違法違規(guī)活動。如乙方的家庭情況、收入情況、住房情況等發(fā)生變化，應(yīng)及時通知甲方，配合甲方進(jìn)行資格復(fù)查。三、預(yù)約程序及時間安排1.乙方申請乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交預(yù)約承租公租房的書面申請，并同時提交以下資料：身份證原件及復(fù)印件；收入證明（如工資流水、收入證明文件等）；住房情況證明（如房產(chǎn)查詢證明等）；其他相關(guān)證明材料（根據(jù)當(dāng)?shù)毓夥抗芾硪?guī)定要求提供）。2.資格審核甲方應(yīng)在收到乙方申請及相關(guān)資料之日起[X]個工作日內(nèi)，按照公租房承租資格審核標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行資格審核。審核內(nèi)容包括乙方的身份、收入、住房等情況是否符合公租房承租條件。3.結(jié)果通知甲方應(yīng)在完成資格審核后[X]個工作日內(nèi)，將審核結(jié)果以書面形式通知乙方。如乙方通過資格審核，甲方應(yīng)告知乙方進(jìn)入預(yù)約承租程序；如乙方未通過資格審核，甲方應(yīng)向乙方說明原因，并告知乙方可在滿足條件后重新申請。4.預(yù)約登記乙方通過資格審核后，應(yīng)在接到甲方通知之日起[X]個工作日內(nèi)，與甲方簽訂公租房預(yù)約協(xié)議書，并按照甲方要求繳納預(yù)約承租相關(guān)費(fèi)用（如有）。甲方為乙方辦理預(yù)約登記手續(xù)，出具預(yù)約登記證明。5.正式租賃手續(xù)辦理在公租房房源具備交付條件且乙方仍符合承租條件時，甲方應(yīng)提前[X]個工作日通知乙方辦理正式租賃手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知之日起[X]個工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式的公租房租賃合同，并按照合同約定支付租金及押金。甲方在乙方簽訂租賃合同并繳納相關(guān)費(fèi)用后，為乙方辦理房屋交付手續(xù)。四、費(fèi)用及支付方式1.預(yù)約承租費(fèi)用乙方應(yīng)按照[當(dāng)?shù)匾?guī)定或雙方約定]向甲方支付預(yù)約承租費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]。該費(fèi)用在乙方簽訂預(yù)約協(xié)議書時一次性支付。2.租金及押金正式租賃期間，乙方應(yīng)按照公租房租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。同時，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付押金，押金金額為[具體金額]。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)將押金全額退還乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方辦理預(yù)約承租手續(xù)或?qū)⒉环蠗l件的公租房提供給乙方預(yù)約承租，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照預(yù)約承租費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定及時辦理正式租賃手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時入住公租房，每逾期一日應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)約承租費(fèi)用，并按照預(yù)約承租費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行本協(xié)議約定的管理和服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方的合法權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供虛假資料或隱瞞真實情況，騙取公租房預(yù)約承租資格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付且甲方不予退還的預(yù)約承租費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照預(yù)約承租費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及其他相關(guān)方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付預(yù)約承租費(fèi)用或租金及押金，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付且甲方不予退還的預(yù)約承租費(fèi)用，乙方還應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定將公租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、閑置或用于違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回公租房，乙方已支付且甲方不予退還的預(yù)約承租費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照預(yù)約承租費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及其他相關(guān)方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人